Юрисконсульт

Был больше месяца назад

70 000 ₽

46 лет (родился 11 августа 1979), cостоит в браке, есть дети

Краснознаменск (Московская область)

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 16 лет и 10 месяцев

- Июнь 2015 – работает сейчас
- 10 лет и 7 месяцев
Юрисконсульт
ООО "Дмитровские горизонты", Москва
Обязанности и достижения:
ООО "Дмитровские горизонты" является Инвестором-Застройщиком малоэтажного жилого комплекса ЖК "Дмитрослав" расположенного по адресу: Московская область, г. Дмитров, ул. Луговая. Осуществляется юридическое сопровождение деятельности Инвестора-Застройщика в соответствие с 214 ФЗ: разработка и согласование правовых документов инвестора – застройщика, заказчика, генподрядчика, а именно: разработка Договоров Участия в долевом строительстве, переуступки прав, соглашений о зачете взаимных требований, актов, уведомлений, агентских соглашений, договоров подряда, поставки, займа, оказания услуг, купли-продажи недвижимости, аренды и т.д. Разработка проектной декларации, внесение изменений в проектную декларацию. Взаимодействие с Росреестром (регистрации ДДУ, права собственности, уступки, ДС к ДДУ, соглашений о зачете, ипотеки, залога и всех сопутствующих документов); ИФНС (разработка учредительных документов, регистрация ООО, внесение изменений в учредительные документы ООО, получение выписок из ЕГРЮЛ, справок), Минстрой МО (составление и предоставление отчетности застройщика в рамках ФЗ 214, продление разрешений на строительство и ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию), БТИ (перепланировка, кадастровый учет вновь построенных объектов кап. строительства), нотариусами. Подготовка документов для получения Свидетельства СРО, прохождение проверок со стороны саморегулируемой организации. Подготовка документации и участие в аукционах проводимых в электронной форме в соответствии с 44 ФЗ, с целью переселения граждан из аварийного и ветхого жилого фонда. Аккредитация Застройщика в кредитных учреждениях, с целью предоставления клиентам ипотечных кредитов на покупку квартир в строящемся жилом комплексе. Участие в переговорах с физическими и юридическими лицами по вопросам приобретения квартир. Представление интересов застройщика в суде общей юрисдикции в рамках 214-ФЗ. Представление интересов генподрядчика арбитражном суде.
- Февраль 2012 – май 2015
- 3 года и 4 месяца
Юрисконсульт
ООО "ИнвестСтройДом", Реутов
Обязанности и достижения:
Юрист ООО «ИнвестСтройДом» - Инвестор-Застройщик многоэтажного 400 квартирного жилого дома ЖК «ЗВЕЗДА» в г. Красноармейск Московской области. Непосредственное юридческое сопровождение Инвестора-Застройщика по реализации проекта строительства в соответствии с ФЗ №214, а именно: разработка, правовой анализ и реализация правовых документов инвестора – застройщика, заказчика, генподрядчика, проектировщика и поставщиков. В частности: разработка ДДУ, переуступки прав, соглашений о зачете встречных требований, договоров подряда, поставки, проектирования, займа, кредитования, оказания услуг, поручения, купли-продажи объектов недвижимости, бронирования, и т.д.). Оформление перепланировки квартир и нежилых помещений на стадии строительства. Взаимодействие и работа с Росреестром (регистрации ДДУ, права собственности, уступки, ДС к ДДУ, соглашений о зачете, ипотеки, залога и всех сопутствующих документов), ИФНС (разработка учредительных документов, регистрация ООО, ЗАО, внесение изменений в учредительные документы ООО, ЗАО, получение выписок из ЕГРЮЛ, справок), Минстрой МО (составление и предоставление отчетности застройщика в рамках ФЗ 214, получение разрешение на строительство и на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию через Градостроительный совет МО), БТИ (перепланировка, кадастровый учет вновь построенных объектов кап. строительства), КУИ по вопросам продления договоров аренды земли, передаче в муниципальную собственность построенных инженерных сетей и коммуникаций. Подготовка документов для получения Свидетельства СРО, прохождение проверок со стороны саморегулируемой организации. Аккредитация Застройщика в Кредитных учреждениях, с целью предоставления клиентам ипотечных кредитов для покупки жилья. Сбор и подготовка документов, справок и т.д. для предоставления ежемесячной отчетности в Банк осуществляющий кредитование строительства объекта, взаимодействие с сотрудниками банка. При необходимости участие в переговорах с физическими и юридическими лицами по вопросам приобретения квартир. Представление интересов застройщика в суде в рамках 214-ФЗ связи с нарушением сроков передачи квартир.
- Март 2009 – март 2012
- 3 года и 1 месяц
Юрисконсульт
ООО "Салтыковка", Реутов
Обязанности и достижения:
ООО "Салтыковка" - Инвестор-Застройщик ЖК «Салтыковка – Престиж» в г. Балашиха Московской области. Осуществлялось юридическое сопровождение проекта строительства ЖК «Салтыковка-Престиж», предусматривающего строительство 13-ти многоквартирных малоэтажных жилых дома, внутриквартальные и наружные инженерные сети и сооружения, при этом реализация квартир и нежилых помещений, проходила в соответствии в требованиями ФЗ №214. В частности в круг обязанностей входило: заключение (разработка, согласование, внесение изменений) договоров долевого участия в строительстве, подряда с подрядчиками, проектировщиками, поставщиками (при необходимости замена лиц в заключенных договорах), участие в переговорах с физическими и юридическими лицами по вопросам приобретения квартир. Аккредитация Застройщика в кредитных организациях в целях получения ипотеки, материнского капитала, субсидий. Разработка, правовой анализ и реализация правовых документов инвестора – застройщика, заказчика, генподрядчика, проектировщика и поставщиков. В частности разработка договоров участия в долевом строительстве, переуступки прав, соглашений о зачете встречных требований, договоры: подряда, поставки, проектирования, займа, кредитования, оказания услуг, купли-продажи объектов недвижимости, бронирования, и т.д.). Оформление перепланировки квартир и нежилых помещений на стадии строительства объекта недвижимости. Полное юридическое сопровождение технического Заказчика проекта – ООО «ИнвестСтройДом». Взаимодействие и работа с органами местного самоуправления, ФРС, ИФНС, Минстрой МО, БТИ по вопросам получения разрешения на строительство, получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передаче в муниципальную собственность построенных инженерных сетей и коммуникаций, регистрация ДДУ, договоров переуступки по ДДУ, ДС к ДДУ и последующего права собственности, Досудебное урегулирование споров с физическими лицами в рамках исполнения как Застройщиком, так и участниками долевого строительства взятых обязательств по договорам участия в долевом строительстве, ведение претензионной переписки, реестра договоров. Представительство в судах общей юрисдикции по искам по соблюдению требований ФЗ №214 в связи с нарушение срока передачи объектов долевого строительства. Мониторинг законодательства, подготовка юридических заключений. Правовой анализ всех видов договоров, контрактов, соглашений, разъяснение их условий, юридических последствий и возможных рисков их заключения, оценка оснований для расторжения, признания недействительными заключённых договоров. Ведение учета юридических документов. Корпоративное право (создание, ликвидация, внесений изменений в учредительные документы ООО, ЗАО, обособленных подразделений с подготовкой необходимого сопутствующего комплекта документов). В сентябре 2011 года 1 очередь ЖК "Салтыковка- Престиж" (13 малоэтажных жилых домов) при моем непосредственном участии введена в эксплуатацию.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2003
Московский новый юридический институт
Факультет: Юриспруденция
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1999
МССШМ МВД РФ
Специальность: Правоохранительная деятельность

Обо мне

Дополнительные сведения:

- Личные качества: целеустремленность, ответственность, умение работать в команде. Опытный пользователь ПК, уверенный пользователь Microsoft Office, Microsoft Excel, Windows, Internet Explorer, правовых программ: Консультант плюс и Гарант.