Обязанности и достижения:
1.Договорная работа:
Договоры: аренда, корпоративные договоры, инвестиционные соглашения, поставка, подряд, оказания услуг, договоры на техническое обслуживание; подготовка протоколов разногласий, дополнительных соглашений, соглашений о намерениях, предварительных договоров, типовых форм договоров и т. д.;
Участие в переговорах в рамках согласования условий договоров;
Составление и ведение электронного архива всех имеющихся договоров аренды, соглашений к ним и архив писем (договор, изменения, суммы аренды, просрочки и т. д.);
Представление интересов в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выполнение действий, необходимых для государственной регистрации прав, регистрации обременений, ограничений, внесения изменений в ЕГРН, получение выписок из реестров;
Подготовка юридических заключений по вопросам аренды и эксплуатации объектов недвижимости;
Курирование вопросов деятельности ресторанов, подготовка ответов по входящим письмам / запросам в части аренды и эксплуатации арендуемых компанией помещений;
Получение необходимых разрешений для деятельности компании (лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, разрешения на размещение летних кафе, наружных вывесок, согласование перепланировок в БТИ, Росреестр);
Формирование блока документов по арендодателям;
Участие в судебных спорам в части арендных взаимоотношений;
Курирование блока по страхованию ресторанов компании, страховых случаев;
Контроль за оплатой аренды, сроков договоров аренды;
Ведение деловой переписки с арендодателями;
Разработка и согласование договора франшизы.
2. Корпоративная деятельность:
Регистрация юридических лиц
Составление и подписания партнерских соглашений учредителей
Внесение изменений.
3. Международные проекты (Дубай, Абу-Даби, Турция):
Регистрация товарного знака (опыт только в Дубай)
Подготовка документов и регистрация организаций;
Согласование договоров аренды;
Открытие через представителей счетов в банках;
Получение необходимых лицензий;
Согласование подрядных договоров на проведение строительно-монтажных работ.