Юрисконсульт, руководитель правового отдела

Была больше месяца назад

По договорённости

47 лет (родилась 11 сентября 1978), не состоит в браке, детей нет

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 9 месяцев

- Декабрь 2010 – май 2019
- 8 лет и 6 месяцев
Главный юрисконсульт / правовой менеджер проекта
ООО «Ландшафтный Центр Подмосковье», Москва
Обязанности и достижения:
Главный юрисконсульт. Юридическое сопровождение земельных активов компании, сопровождение инвестиционной деятельности (строительство, реконструкция), продажа и сдача в аренду объектов (земельные участки, здания); Договорная работа: разработка, экспертиза и контроль за исполнением гражданско-правовых договоров (купля-продажа земельных участков, строительного подряда, генерального подряда, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, оказания услуг, займа, кредита, ипотеки, инвестиционных договоров, предварительных договоров, поставки, купли-продажи, уступки прав, перевода долга, комиссии, агентирования). Корпоративная работа: внесение изменений в учредительные документы (устав), смена генерального директора, подготовка протоколов общего собрания участников, покупка-продажа долей (смена участников). Работа с компаниями-нерезидентами (Кипр, Англия, BVI, Сейшилы). Разработка учредительных документов ООО, ДНП, НП, ТСЖ. Разработка алгоритмов действий и правовое сопровождение приобретения, изменения правового режима, использования, отчуждения земельных участков и расположенных на них объектов, Выполнение полного комплекса работ по формированию и согласованию документации, необходимой для предоставления земельных участков под строительство объектов, включая: работы по подготовке и согласованию актов выбора земельных участков, актов согласования границ, градостроительных планов, межевых планов, Взаимодействие с землевладельцами, землепользователями, собственниками земельных участков, подготовка и заключение договоров аренды на земельные участки на период строительства, подготовка документации по расчету упущенной выгоды сельскохозяйственного производства, при строительстве объектов; убытков, связанных с восстановлением нарушенных земель, Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам: - землеустройства и кадастрового учёта земельных участков (объединение, выделение, раздел, уточнение границ и т. п.); - государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (купля-продажа, аренда, ипотека, сервитут и т. п.); - градостроительной деятельности (разработка градостроительных планов земельных участков и др. исходно-разрешительной документации); - технической инвентаризации и кадастрового учёта зданий, строений и сооружений. Правовая экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости, Подготовка правовых заключений (в том числе по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустроительной и кадастровой деятельности, водного, лесного законодательства, законодательства о недрах и т. д.). Претензионно-исковая работа (взыскание задолженности). - юридическая экспертиза исходно-разрешительной документации по проектам, оценка юридических рисков (Due Diligence).
- Май 2009 – сентябрь 2010
- 1 год и 5 месяцев
Советник Генерального директора по юридическим вопросам
ООО "Промжилстрой" (www.bergov.ru), Москва
Обязанности и достижения:
Юридическое сопровождение проекта строительства коттеджного поселка «Премиум класс» в Наро-Фоминском районе. Комплексное освоение територии: Строительство многоквартирных домов город Псков. (территория 65 га). - участие в разработке финансово-правовых схем реализации проекта коттеджного поселка и подготовка необходимых договоров (купля-продажа, подряд, поставка, услуги, инвестирование, уступка, заем и т.д.); - правовая оценка на соответствие действующему законодательству и согласование схем и концепций, возникающих в рамках проектов; - оценка и предотвращение рисков утраты прав на земельные активы; - разработка типовых договоров в сфере нового строительства; - оценка юридических рисков (Due Diligence) при приобретении перспективных земельных активов, включая правовую экспертизу истории возникновения и приобретения прав на объекты недвижимости; - Корпоративная работа: внесение изменений в учредительные документы, смена генерального директора, подготовка протоколов общего собрания участников, покупка-продажа долей (смена участников). - Судебное представительство (взыскание задолженности, работа по исполнительному производству.)
- Февраль 2008 – май 2009
- 1 год и 4 месяца
Старший юрисконсульт
ООО "Север-Скан" (Центральный округ, www.severscan.ru), Москва
Обязанности и достижения:
02.2008 — 05.2009 ООО "Север-Скан" (Центральный округ, www.severscan.ru) — Перевозки/логистика/склад/ВЭД Старший юрисконсульт Юридическое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности компании - официального дилера фирмы "Скания" в Центральном округе. Подготовка и формирование комплекта необходимых документов для участия в торгах и конкурсах в соответствии с 94-ФЗ (поставка транспортных средств).
- Октябрь 2006 – февраль 2008
- 1 год и 5 месяцев
Ведущий юрисконсульт
ЗАО «Промсвязьнедвижимость» (www.psrealty.ru/), Москва
Обязанности и достижения:
Договорная работа: подготовка, экспертиза, оформление договоров аренды (субаренды) нежилых помещений, эксплуатационных услуг, строительного подряда, поставки, оказания услуг. Юридическое сопровождение инвестиционной деятельности. Контроль за выполнением землеустроительных работ, оформлением земельных участков в целях строительства объектов; Сопровождение выбора земельных участков, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на земельные участки. Юридическое сопровождения сделок продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования. Юридическое сопровождение службы заказчика в компании.
- Сентябрь 2000 – октябрь 2006
- 6 лет и 2 месяца
Руководитель отдела, юрисконсульт
ЗАО "АЛАН-Z" (Центральный округ, www.honda-sh.ru/)
Обязанности и достижения:
Бизнес Немерюка Алексея Георгиевича - отца Немерюка Алексея Алексеевича, Министра Правительства Москвы, Руководителя Департамента торговли и услуг города Москвы, Первого заместителя руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы. Формирование и управление юридической службой компании. Сопровождение всех бизнес-направлений деятельности холдинга (розничная продажа, оптовая продажа, реконструкция недвижимости и новое строительство). Юридическое сопровождение процедур, связанных с привлечением банковского финансирования (кредиты, ипотека) Юридическое сопровождение инвестиционных схем. Правовой анализ. Ведение договорной работы (купля-продажа, поставка, залог, ипотека, страхование, перевозка и другие). Сопровождение ВЭД. Постановка на учет в налоговых органах РФ и снятие с налогового учёта обособленных подразделений, а также филиалов и представительств. Регистрация товарных знаков, лицензионных и сублицензионных договоров. Сопровождение сделок с объектами недвижимости. - Экспертиза договоров аренды торговых помещений в Москве и МО. Правовое сопровождение девелоперских проектов холдинга, включая строительство АЗК и автосалонов. - Судебно-претензионная работа (арбитраж - все инстанции, суды общей юрисдикции), в том числе взыскание задолженности, споры с налоговыми органами: налог с продаж, налог на прибыль, НДС, споры о защите прав потребителя). Юридическое сопровождение выездных и камеральных налоговых проверок. Трудовое законодательство: правовая поддержка найма, увольнения персонала, консультирование сотрудников по правовым вопросам, разработка должностных инструкций, трудовых договоров, в том числе договоров о коллективной и материальной ответственности, взаимодействие с государственными органами, разработка и правовая экспертиза разработка и правовая экспертиза локальных правовых актов; участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества организации.
- Июль 1998 – сентябрь 2000
- 2 года и 3 месяца
Помощник Директора по правовым вопросам
ЗАО «Терминал Солнечногорский», Москва
Обязанности и достижения:
Юридическое сопровождение деятельности таможенного терминала (Управляющей компании).

Образование

- Бакалавр
- Дневная/Очная
- 2000
(МГИУ) Московский государственный индустриальный университет
Факультет: Юридический
Специальность: Юрист-правовед

Обо мне

Дополнительные сведения:

Отличное знание и работа в правовых системах «Гарант» и «Консультант +». Навыки работы с оргтехникой: сканер, факс, копир; Иностранный язык - английский (читаю и перевожу); Готовность принимать решения в рамках компетенции, лидерские качества в сочетании с ответственностью, настойчивостью, инициативностью. Нацеленность на результат, коммуникабельность, способность к анализу и прогнозированию, стремление к повышению квалификации, профессиональному и карьерному росту. Создание и управление юридической службой на предприятии. Экспертиза и разработка широкого спектра договоров и иных документов. Глубокие познания и большой правоприменительный опыт в сфере арендных отношений, подготовки и сопровождения различных сделок с недвижимостью; Практические навыки оценки юридических рисков инвестиционной деятельности (due diligence) в сфере коммерческой и жилой недвижимости; Самостоятельное сопровождение нескольких инвестиционных проектов – Опыт взаимодействия (в т.ч. в рамках судебного процесса) с государственными органами. Навыки ведения переговоров (практика переговоров по крупным контрактам с нерезидентами, государственными органами и организациями, стратегическими партнерами); Компьютерные навыки: ПК (Word, Excel, MS Outlook, Visio, Power Point).