Обязанности и достижения:
1. Компания ООО "Вятское" была создана для управления имущественным комплексом в ЮВАО г. Москвы, складские помещения - 50 000 кв.м., производственные помещения 20 000 кв.м., офисные помещения класса "В" - 8 400 кв.м.
2. Руководство работой отдела Аренды, Хозяйственной службы, Транспортного отдела и координация работы службы Главного инженера.
3. Организация всего комплекса мероприятий для качественной работы с арендаторами по организационно-административным и техническим вопросам.
- Развитие объекта (торгово-складского комплекса). Мониторинг рынка.
- Обеспечение увеличения прибыли от сдачи в аренду.
- Ведение учета помещений сдаваемых в аренду, подбор арендаторов. Работа с брокерами.
- Заключение и ведение Договоров аренды и Договоров на оказание услуг. Контроль состояния помещений. Выдача предписаний. Приём заявок, писем, претензий. Контроль исполнения. Ведение реестра Договоров. Подготовка паспортов объектов. Деловая переписка.
- Подготовка паспорта объекта.
4. Обеспечение содержания и текущего ремонта объектов имущества (помещения, инфраструктура, прилегающие территории).
- Составление, оптимизация, защита и контроль исполнения бюджета.
- Заключение и ведение хозяйственных Договоров.
- Заключение Договоров подряда на СМР по результатам проведённых тендеров. Контроль выполнения производства работ. Проведение приёмочной комиссии. Подписание формы КС-2, КС-3.
- Работа с представителями префектуры ЮВАО г. Москвы, Госпожнадзора МЧС, ФМС РФ.
5. Ежемесячный отчёт перед собственником.
Результаты: За время работы валовый доход предприятия вырос на 30 %.