Управляющий жилым комплексом, менеджер по продажам, аренде

Была больше месяца назад

80 000 ₽

57 лет (родилась 15 июня 1968), не состоит в браке, есть дети

Москва

Водный стадион

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 1 месяц

- Июнь 2016 – октябрь 2017
- 1 год и 5 месяцев
Начальник отдела недвижимости
ОАО «Трест Мосэлектротягстрой», Москва
http://www.tmets.ru
Строительство жилых объектов, объектов МинОброны, эксплуатация
Обязанности и достижения:
Планирование деятельности отдела, контроль и анализ работы отдела - Сдача в аренду недвижимого имущества (земельные участки, здания, сооружения). Проведение деловых переговоров. Поиск потенциальных клиентов. - Подбор оптимальных объектов недвижимости, соответствующих требованиям клиентов. - Взаимодействие с органами и должностными лицами, участвующими в оформлении сделок с недвижимостью и сопутствующих процедур. - Взаимодействие с банками по залогу/выводу из-под залога недвижимого имущества. - Участие в разработке стратегии развития организации.
- Июль 2014 – март 2016
- 1 год и 9 месяцев
Управляющий объектом недвижимости
ООО "ЭКСперт Сервис 2", Москва
http://www.gc-expert.pro
Управление и эксплуатация жилых комплексов
Обязанности и достижения:
- Принятие в эксплуатацию нового объекта, оценка состояния инженерно-технических систем. - Формирование стратегии эксплуатации объекта недвижимости. - Внедрение и поддержка стандартов эксплуатации организация работы технических служб, проведение ремонтов и реконструкций, обеспечение бесперебойного функционирования инженерно-технических систем здания. - Взаимодействие с арендаторами, собственниками, подрядными организациями и контролирующими органами. - Разработка и контроль исполнения соответствующего бюджета. - Руководство персоналом -50 человек, контроль соблюдения норм охраны труда и техники безопасности на объекте. - Формирование клиентоориентированного коллектива. - Разработка системы мотивации, планирование карьеры лучших сотрудников. - Управление дебиторской задолженностью. - Взаимодействие с другими подразделениями компании. - Внедрение платных услуг для собственников (клининг, праздники, курьерская доставка и пр.). - Взаимодействие с жителями, создание советов МКД, работа с инициативными группами, проведение отчетных собраний перед собственниками. - В эксплуатации 10 жилых корпусов (1900 квартир) и Торговый центр- 4 600 кв.м.
- Июнь 2014 – июль 2014
- 2 месяца
Руководитель комендантской службы
ООО "ЭКСперт Сервис 2", Москва
http://www.gc-expert.pro
Управление и эксплуатация жилых комплексов
Обязанности и достижения:
Координация деятельности персонала для обеспечения выполнения уборочных работ в помещениях и на территории объекта в соответствии с заключенными договорами, технологиями, нормами и правилами компании. - Контроль качество работы персонала, соблюдение сотрудниками графиков работы, правил внутреннего трудового распорядка. - Обеспечение ведения и своевременное предоставление всей необходимой документации по деятельности объекта. - Организация хранение ТМЦ компании на объекте, подготовка актов списания ТМЦ.
- Июль 2011 – июнь 2014
- 3 года
Начальник филиалов Риэлторского управления Департамента недвижимости
ООО "ПСФ "КРОСТ", Москва
http://www.krost.ru
Строительство, недвижимость, промышленное производство
Обязанности и достижения:
Оперативное и стратегическое управление отделом продаж. - Мониторинг и анализ рынка недвижимости. - Консультирование клиентов по вопросам недвижимости. - Контроль за качеством оказываемых услуг. - Организация эффективных переговоров и сделок. - Ведение сопроводительной документации и отчётности. - Организация эффективной работы менеджеров по продажам, контроль индивидуальных показателей по продажам. Выполнение плана на 120-150%.
- Апрель 2010 – июль 2011
- 1 год и 4 месяца
Старший оператор Call-Center Департамента недвижимости
ООО "ПСФ "КРОСТ", Москва
http://www.krost.ru
Строительство, недвижимость, промышленное производство
Обязанности и достижения:
Организация и координация работы отдела. - Проверка заявок на встречу, созданных сотрудниками отдела. - Ведение ежемесячной и еженедельной статистики учета результатов работы. - Работа с клиентскими жалобами и обращениями. - Разработка регламентов работы отдела. - Контроль соблюдения стандартов общения операторами - Подбор и обучение персонала
- Июль 2009 – апрель 2010
- 10 месяцев
Оператор Call-Center Департамента недвижимости
ООО "ПСФ "КРОСТ", Москва
http://www.krost.ru
Строительство, недвижимость, промышленное производство
Обязанности и достижения:
Прием входящих звонков, консультации клиентов по объектам новостроек компании. - Подбор вариантов квартиры для клиентов, бронирование квартир. - Ведение ежемесячной и еженедельной статистики учета результатов работы.
- Июль 2006 – июнь 2009
- 3 года
Менеджер отдела продаж
ООО "ТДН"Жилищный капитал"
Обязанности и достижения:
• Продажа новостроек, заключение ДДУ, ДУ, Предварительных договоров, договоров купли-продажи, ДОУ. • Разработка и подготовка проектов договоров, соглашений, дополнений к ним. • Знание 214 ФЗ, ГК РФ в области недвижимости. • Юридическое сопровождение сделок. • Финансовый контроль за исполнением обязательств по договорам. • Предпродажное обслуживание и постпродажная поддержка клиентов. • Консультирование клиентов по телефону. • Техника аргументации и контраргументации. • Клиентоориентированное обслуживание. • Ведение коммерческих переговоров на представительском уровне. • Работа с возражениями. • Составление мониторинга-анализа первичного рынка недвижимости, мониторинга потребностей клиентов. • Ведение клиентской базы. • Командная работа в продажах.
- Январь 1997 – ноябрь 2003
- 6 лет и 11 месяцев
Менеджер отдела оформления, эксперт по недвижимости
ПК ЗАО "Деловой центр", "АН 7-й этаж"ЗАО, Москва
Обязанности и достижения:
Работа с новостройками. • Составление, редакция и обслуживание коммерческих договоров с физ. и юр. лицами. • Подготовка и правовая экспертиза документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество физических и юридических лиц. • Открытие адреса в рег. палате • Представление интересов физических и юридических лиц при государственной регистрации прав на недвижимое имущество. • Координация всех действий сотрудников, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество физических и юридических лиц. • Знание гражданского законодательства в области недвижимости, в том числе регистрации прав. • Ведение коммерческих переговоров на представительском уровне. • Непосредственная работа с заказчиком. • ПК – «продвинутый» пользователь. • Составление мониторинг - анализа состояния первичного рынков недвижимости.

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 1993
Московский педагогический государственный университет
Факультет: Педагогика и методика начального обучения
Специальность: Педагог нач. школы

Обо мне

Дополнительные сведения:

Ведение коммерческих переговоров на представительском уровне. • Отличные коммуникативные навыки, умение убеждать. • Умение применять знания ГК РФ в области недвижимости на практике • Составление, редактирование договоров. • Владение техникой и приемами активных продаж. • Выстраивание долгосрочных взаимоотношений с клиентами. • Навыки проведения презентаций. • "Продвинутый" пользователь ПК • Водительские права категории "В". Стаж- 17 лет, личный автомобиль. Компьютерные навыки: Все офисные программы