Управляющий загородным домом, недвижимостью, личный помощник

Был больше месяца назад

80 000 ₽

56 лет (родился 13 февраля 1969), не состоит в браке, детей нет

Воскресенск, готов к переезду: Нижний Новгород, Ярославль и ещё 1 город

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 10 лет

- Май 2014 – май 2015
- 1 год и 1 месяц
Управляющий загородной недвижимостью
Обязанности и достижения:
Управление объектом недвижимости частного лица площадью - 1.8 га. (Дом - 3.600 м3. зимний сад, баня, СПА-кмплекс.) Персонал – 28 человек. в т. ч. иностранный (инженер по Управляющий недвижимостью, личными делами более 10 лет. эксплуатации, повара, официанты, водители, садовники, хоз. рабочие, няни, массажист, банщик, стилист.) - Управление персоналом дома: подбор домашнего персонала, его обучение и мотивация - Разработка должностных инструкций по эксплуатации сложных поверхностей, в т. ч. из редких пород дерева, камня, благородных и драгоценных металлов, - Распределение и контроль выполнения обслуживающим персоналом своих обязанностей; - Организация технически правильного обслуживания, ремонта и эксплуатации объектов собственности и инженерных систем. - Организация текущего ремонта: организация и проведение ремонтно-строительных работ субподрядными организациями, контроль соблюдения стандартов качества выполняемых работ. - контроль технического состояния и организация ремонта автопарка. - Приобретение необходимого инвентаря и расходных материалов, оборудования, мебели, строительных и отделочных материалов, продуктов; - Эксплуатация инженерных систем: контроль и поддержание систем газового, электрического, сантехнического, бассейнового оборудования, систем водоподготовки, вентиляции в том числе и автономных электрических и тепловых систем и систем водоснабжения, теле-видео-наблюдения, охранно-пожарной сигнализации, WI-FI. - Контроль технического состояния и организация ремонта автопарка. - Взаимодействие с административными органами района, сервисными и коммунальными службами; - Организация работ по земельному участку: ландшафт, посадка растений, правильный уход за газоном, садом, строениями малой архитектуры. - Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности, оплата счетов. - Выполнение личных поручений.
- Июль 2013 – октябрь 2013
- 4 месяца
Управляющий загородной резиденцией / помощник руководителя управделами администрации совета директор
ООО «Группа компаний «ГУТА»., Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: административно-хозяйственное руководство эксплуатацией загородного комплекса площадью 52 га. * Руководство эксплуатацией инженерных систем зданий и сооружений в соответствии с законодательной и нормативно-правовой базой (электроснабжение, отопление, вентиляция и системы кондиционирования, водоснабжение, канализация и пр.); * Организация работы эксплуатационной компании: разработка организационной структуры, штатного расписания, должностных инструкций, локальных нормативных актов и иной документации, регламентирующей работу комплекса; * Организация и контроль планово-предупредительного, текущего и аварийного ремонта инженерных систем, зданий и сооружений, дорог, объектов благоустройства и малых архитектурных форм; * Организация и контроль договорной работы с подрядными, проектными, надзорными, контролирующими и снабжающими организациями, проведение тендеров; * Обеспечение безопасности на объекте: - контроль работы службы охраны, использование систем видио-наблюдения, контроль пропускного режима. - контроль пожарной охраны комплекса. * Ежемесячное бюджетирование и утверждение расходов на эксплуатацию комплекса, администрирование выплат, ежемесячная отчетность по выплатам и оптимизация затрат с позиции цена-качество, оплата счетов. * Осуществление оперативного руководства всеми штатными сотрудниками комплекса и службами, обеспечивающими его жизнедеятельность. - мониторинг лесных угодий комплекса. - организация и контроль за уборкой территории, вывозом мусора. - организация и контроль ремонта оборудования и сервисного обслуживания техники. - организация закупок инвентаря, расходных материалов, продуктов питания, оргтехники, мебели и т.д. - прием продуктов для столовой, ежедневная проверка правильности закладки продуктов и снятие их остатков. - организация сбора, доставки овощей, фруктов с собственных подсобных хозяйств и меда с пасеки в столовую комплекса, обеспечение их учета и хранения - организация ухода за животными (белки, птицы, собаки), организация кормления животных. * Организация размещения, проживания, питания персонала, проживающего на территории комплекса (20 чел), контроль внутренней дисциплины.
- Август 2009 – июнь 2013
- 3 года и 11 месяцев
Управляющий загородным домом частного лица
Частное лицо, Можайск
Обязанности и достижения:
Обязанности: управление объектами недвижимости частного лица (два дома, квартира, баня, конюшня, т/корт, СПА-бассейн, др.) Обязанности * Управление персоналом дома: подбор домашнего персонала, распределение и контроль выполнения обслуживающим персоналом своих обязанностей; * Организация текущего ремонта: организация и проведение ремонтно-строительных работ субподрядными организациями, контроль соблюдения стандартов качества выполняемых работ; * Приобретение необходимого инвентаря и расходных материалов, оборудования, мебели строительных и отделочных материалов, продуктов; * Эксплуатация инженерных систем: контроль и поддержание систем газового, электрического, сантехнического бассейнового оборудования, систем очистки воды, в том числе и автономных электрических и тепловых систем и систем водоснабжения, телевидеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализации; * Взаимодействие с административными органами района, сервисными и коммунальными службами; * Организация ухода за животными (лошади, собаки):организация кормления животных, выгула в загонах, уборки денников и вольеров, поддержания чистоты на конюшенном дворе; покупка кормов и минеральных добавок; приобретение конюшенного инвентаря; организация ветеринарного обслуживания животных; * Организация работ по земельному участку: ландшафт, посадка растений, правильный уход за газоном, садом; * Оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности, оплата счетов.
- Декабрь 2004 – август 2009
- 4 года и 9 месяцев
Управляющий делами представительства ОАО ГАЗСБЫТСЕРВИС в г. Москве
ОАО «ГАЗСБЫТСЕРВИС», Москва
Обязанности и достижения:
Организация и контроль по ведению хозяйства. Техническое обслуживание и жизнеобеспечение объекта. Соблюдение инструкций по эксплуатации. Управление наемными работниками и другим обслуживающим персоналом. Контроль за строительными и ремонтными работами. Закупочная деятельность и оптимизация затрат. Сотрудничество с коммунальными и сервисными службами, а так же с органами местной администрации. Выбор подрядных организаций. Заключение и корректировка договоров в интересах заказчика. Решение всех хозяйственных вопросов и выполнение разноплановых поручений.

Образование

- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1992
Машиностроительный 1987- 1992
Специальность: Техник-технолог

Обо мне

Дополнительные сведения:

Загран. паспорт: есть Лицензия на оружие: есть Возможность командировок: есть О себе: Ответственен. Пунктуален. Честен. Порядочен. Оперативен. Аналитический склад ума. Стремлюсь и умею приобретать новые знания и навыки. Способен принимать решения самостоятельно. Умею разрешить бытовую, жизненную или проблемную ситуацию. Гибок в общении, Способен убеждать, поддерживать деловые и личностные отношения с людьми. Прекрасно общаюсь с детьми, при необходимости могу заменить няню. Люблю и умею хорошо готовить. Вредных привычек нет. Прошел специальное психофизиологическое исследование в связи с кадровой проверкой (полиграф). Компьютер, фотография, путешествия - Опыт ведения хозяйства в крупных (52 га) частных загородных владениях, наличие знаний и навыков, необходимых для поддержания порядка в загородном комплексе, сопутствующих строениях (баня, конюшня, т\корт, СПА-комплексы, бассейны) и на прилегающей территории, в т.ч обширном лесном массиве, пасеке. - управление рабочим и обслуживающим персоналом (более 20 чел), их подбор, мотивация, обучение, организация проживания, питания и соблюдения внутренней дисциплины. Контроль проводимых работ. - умение разбираться в работе автономных электрических и тепловых систем, систем безопасности, знание систем очистки и фильтрации воды, охранной и противопожарной системы сигнализации, вентиляции и кондиционирования дома. - организация и проведение ремонтно-строительных работ, проведение тендеров, заключение договоров и быстрое взаимодействие с подрядными организациями; - организация взаимодействия административными органами района, сервисными и коммунальными службами; - организация работ и проведение необходимых расчетов с обслуживающим персоналом низшего звена и работниками служб сервиса. - закупка продуктов питания для VIP и обслуживающего персонала, ежедневная проверка правильности закладки продуктов согласно нормативам и снятие их остатков - умение обращаться с техникой, необходимой для обслуживания территории и строений. поддержание в рабочем состоянии всего оборудования на территории и в доме; - подготовка дома к различным мероприятиям, приемам, встречам, размещению гостей. - устроение приёмов, праздников, пикников - закупка необходимого инвентаря, оборудования, строительных и отделочных материалов, расходных материалов, мебели, ; - выполнение личных поручений; - обеспечение безопасности проведения мероприятий, - обеспечение личной безопасности членов семьи, в том числе и на выезде - осуществление ухода за лошадьми, аквариумом, домашними животными, белками, птицами, - оптимизация и планирование расходов, составление финансовой отчетности, оплата разного рода платежей, в том числе и коммунальных; - Умение работать в режиме многозадачности, владеть потоками информации.