Управляющий объектом недвижимости

Был больше месяца назад

80 000 ₽

52 года (родился 30 апреля 1973), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду: Санкт-Петербург, Екатеринбург и ещё 7 городов

Славянский бульвар

Занятость

полная занятость

Гражданство

Беларусь

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 31 год и 3 месяца

- Сентябрь 2015 – работает сейчас
- 10 лет и 4 месяца
Заместитель Управляющего ТЦ
г. Москва Ул. Сколковское шоссе, 27, Торговый Центр, GreemGroup
Обязанности и достижения:
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование  Управление и эксплуатация недвижимости Зам. Управляющего Торгового Центра. Организация работы с нуля, ведение административной документации ТЦ, контроль над субподрядными организациями, работа с представителями администрации города и представителями арендуемых площадей ДОСТИЖЕНИЯ: - Улучшение эффективности работы службы эксплуатации с точки зрения экономии. выделенных средств и контроль за качеством предоставляемых услуг. - Взаимодействие с органами местного управления, коммунальными службами - Управа, Мосводоканал, полиция. - Организация разработки документов: инструкций, руководств по эксплуатации ТЦ - Кадровая работа -набор и увольнения сотрудников в штат ТЦ служба клининга, охраны (СБ) ТЦ. - Составление и защита операционного бюджета здания - Составление ежегодных финансовых отчетов, связанных с эксплуатацией зданий и оптимизация расходов (электроэнергия, свет, аренда). - Составление ежемесячной отчетности перед центральным офисом и собственниками - Организация участия, совместно с отделом маркетинга, в разработке продвижения ТЦ - Разработка рекламной и PR – активности ТЦ - Обеспечение роста объемов продаж ТЦ - Обеспечение привлекательности ТЦ для арендаторов и его посетителей.
- Май 2014 – сентябрь 2015
- 1 год и 5 месяцев
Управляющий ТЦ
г. Москва ул. А.Янгеля,6 А ТЦ, GreemGroup
Обязанности и достижения:
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование  Управление и эксплуатация недвижимости Зам. управляющего Торговым центром. Управляющий Торговым Центром. • Управление торговым центром (работа с арендаторами). • Руководство в соответствии с действующим законодательством производственно- хозяйственной деятельностью торгового центра. • Обеспечение эффективного использования финансовых ресурсов, направляемых для функционирования и эксплуатации зданий, сооружений и оборудования. • Обеспечение соблюдения законности деятельности торгового центра. • Обеспечение технической эксплуатации здания и технического оборудования торгового центра. • Организация работы по хозяйственному и материально техническому обеспечению торгового центра. ДОСТИЖЕНИЯ • Опыт работы на руководящих должностях более 10лет, • Успешное руководство коллективом до 26 человек, • Опыт восстановления и «лечения» проблемных бизнес-процессов, • Формирование организационной структуры, управление персоналом, • Переговоры с первыми лицами крупных компаний, достижение выгодных условий аренды. ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ НАВЫКИ: Исполнителен, результативен, способный, трудолюбив, инициативен в решении сложных задач, коммуникабелен, управленческий опыт, творческий подход.
- Март 2013 – апрель 2014
- 1 год и 2 месяца
Заместитель управляющего
г. Москва ул. Новорогожная, 11/2, ТЦ, GreemGroup
Обязанности и достижения:
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование  Управление и эксплуатация недвижимости Заместитель управляющего Торгового Центра. Организация работы с нуля, ведение административной документации ТЦ, контроль над субподрядными организациями, работа с представителями администрации города и представителями арендуемых площадей. Руководство Торговым Центром не только как управленец, но и как главный инженер. Подбор кадров для ТЦ (клининг, охрана).
- Январь 2012 – февраль 2013
- 1 год и 2 месяца
Управляющий
г. Москва ул. Стромынка, 2, ТЦ,GreemGroup
Обязанности и достижения:
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование  Управление и эксплуатация недвижимости Администратор, зам.управляющего Торговым Центром. Выполнение все заданий по указанию - организовать выполнение сотрудниками своего подразделения заданий, обеспечивать максимально эффективную деятельность возлагаемого ТЦ; - обеспечивать рациональное распределение обязанностей между сотрудниками подразделения, способствовать созданию нормального психологического климата в коллективе ТЦ; - осуществлять планирование, учет, составление и своевременное представление отчетности о деятельности ТЦ; - осуществлять подбор кандидатур на замещение вакантных должностей сотрудников ТЦ, а также обеспечивать целесообразное использование сотрудников; - обеспечивать соблюдение правил и инструкций по охране труда, санитарии и пожарной безопасности подчиненными ему сотрудниками; - применять оптимальные методы организации труда, а также использовать положительный зарубежный опыт управления коллективом; - давать конкретные указания подчиненным сотрудникам по всем вопросам, отнесенным к сфере деятельности ТЦ, и осуществлять контроль за их выполнением; .
- Январь 2000 – декабрь 2011
- 12 лет
Личный бизнес
Индивидуальный предприниматель, Минск
Обязанности и достижения:
Продукты питания  Свежие овощи, фрукты (продвижение, оптовая торговля) Личный бизнес 2000 г.-2003 г. Продукты питания: свежие овощи и фрукты (оптовая торговля) - оптовая покупка продукции у фермеров, в колхозах, Польша, Молдавия, Турция и продажа на оптовом рынке, овощной базе. Штат - 10 человек. 2003 г.- 2007 г. Продукты питания: свежие овощи и фрукты (розничная торговля) - закупка оптом и продажа в розницу на - ярмарках, сезонных палатках, мини- магазинах (аренда). Штат - 15 человек. 2007 г. -2009 г. Продукты питания: бакалея (розничная торговля) - покупка на оптовых базах и фирмах и последующая реализация через мини-магазины (аренда). Штат -15 человек. 2009 г.- декабрь 2011 г. Строительство: демонтаж. Строительство: реконструкция. Проведение работ во всех видах помещений -квартира, дача, коттедж, бассейн, дом, гостиница ( достижение-не имея технического образования -были выполнены работы от А до Я- в гостинице среднего класса, ресторане, цех завода, лично умею и знаю как пользоваться инструментом и где его применять). Штат до 50 человек. Управление И П велось лично мной от А до Я (финансы, маркетинг, интернет- ресурсы для рекламы, составление сметы- на материалы и виды работ, кадры.)
- Август 2007 – апрель 2008
- 9 месяцев
Директор
Ч Т У П Кюрасо, Минск
Обязанности и достижения:
Продукты питания  Макаронные изделия (продвижение, оптовая торговля)  Масложировая продукция (продвижение, оптовая торговля)  Мука, крупы (продвижение, оптовая торговля)  Консервированная продукция (продвижение, оптовая торговля)  Кондитерские изделия (продвижение, оптовая торговля) Директор Управление фирмой, финансами, налогами, сотрудниками -штат 20 человек, переговорами с ключевыми партнерами (крупные фирмы, магазины, универсамы). Достижения - при отсутствии учредителя (командировка в США на 2 месяца сбоев в работе не было и справился без указаний и помощи в работе). Сам лично контролировал рабочие процессы фирмы.
- Май 2001 – июль 2006
- 5 лет и 3 месяца
Юрисконсульт
ООО Молпродмаш -97, Минск
Обязанности и достижения:
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование  Управление и эксплуатация недвижимости Юрист- консульт Основным активом компании был - г. Минск пр. Независимости д. 165, Гаражный Кооператив "Клаксон" сдача в аренду и продажа мест (500) в здании и на стоянке (900) ГК. Компания так же занималась - станция техобслуживания автомобилей, продажа автомобилей из Европы, автомобилей МАЗ с территории ГК. Обязанности, функции, достижения - проверка актов, подписание договоров и их составление, защита фирмы в организациях, консультация, юридическое сопровождение сделок и их экономическая безопасность, фактически был правой рукой учредителя фирмы.
- Март 1995 – май 2001
- 6 лет и 3 месяца
Начальник службы безопасности
ООО А плюс С, Минск
Обязанности и достижения:
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование  Строительство жилищное Начальник службы безопасности Фирма занималась строительством (фундаменты и бетонные работы для частных лиц) и оптовая торговля (овощи и фрукты). Руководство службой безопасности по личной охране руководства, офиса, транспорта, строительных объектов, экономической безопасности, решение конфликтных ситуации с ключевыми партнерами, финансы. Набор сотрудников (25 человек) и контроль за соблюдением трудовой дисциплины фирмы. Был использован опыт службы и работы в СБ. На практике знаком с работой СБ - гостиница, ресторан, офис, завод, склад, Только при собеседовании -полная информация будет предоставлена. Опыт создания СБ с нуля- информация при собеседовании.
- Октябрь 1994 – март 1995
- 6 месяцев
Охранник
П К Ф Байком; Беларусь г. Минск, Минск
Обязанности и достижения:
Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг  Гостиница Охранник Работал в Службе Безопасности -гостиницы Горизонт Охрана-гостиницы (офисов на верхних этажах гостиницы), ресторана, бара.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2012
Белорусский государственный экономический университет
Факультет: Высшая школа управления и бизнеса
Специальность: Экономист
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1999
Белорусский университет управления
Факультет: Государственное строительство и право
Специальность: Юрист-хозяйственник

Обо мне

Дополнительные сведения:

Повышение квалификации, курсы 2014 Структура и программное обеспечение ПК НОУ Городской центр дополнительного образования, оператор ПК 2013 Место действия торговый центр. Белорусский государственный экономический университет., Управление недвижимостью. Управляющий Торговым Центром. 2012 Требуются управленцы, а не выпускники MBA. Белорусский государственный экономический университет., Управление. Управляющий. Гражданство, время в пути до работы Гражданство: Беларусь Разрешение на работу: Россия, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан, Туркменистан, Узбекистан Желательное время в пути до работы: не имеет значения. Обо мне Навыки и умения -деловое общение, ведение переговоров, работа с документацией, работа с возражениями, составление отчетности, составление смет, работа одному и в команде, убеждение, самостоятельно принимать решения.жизнеобеспечения организации.планирования бюджета и продаж. Опытный пользователь (Windows, Excel, Word, эл. почта, Internet). Личные качества- готовность работать сверхурочно (работал и не вижу в этом проблемы), обучаемость, честность (после не честных поступков возникают не поправимые проблемы), уравновешенность (умение решать конфликтные ситуации- опыт работы в службах безопасности), вредных привычек нет. Дополнительная информация: служба в армии (СССР) 1991-1993 г. - Наличие загранпаспорта - гражданин Республики Беларусь-регистрация г. Москва-живу на постоянной основе 5 лет, Семейное положение-женат, трое детей. Не судим. Хобби (спорт)-практическая стрельба-член Б Ф П С и член клуба Выстрел (г. Москва) и бассейн, просмотр кинофильмов, чтение- психология. Готов к переезду в любой город РФ и Таможенного союза. Опыт командировок в страны Евросоюза.