Управляющий объектом недвижимости

Была больше месяца назад

По договорённости

56 лет (родилась 26 ноября 1968)

Москва

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 7 лет и 10 месяцев

- Июнь 2013 – декабрь 2014
- 1 год и 7 месяцев
Исполнительный директор
ТСЖ "Ника" (Элитный жилой комплекс в районе Кутузовского проспекта), Москва
Обязанности и достижения:
• Организация производственно-хозяйственной деятельности на основе применения прогрессивных форм управления и организации труда, обеспечивающих повышение технического уровня эксплуатации комплекса, его образцовое содержание и обслуживание. • Руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью организации. • Договорные отношения. • Контроль рационального использованием материально-технических и финансовых ресурсов. • Управление инфраструктурой здания.
- Март 2012 – июнь 2013
- 1 год и 4 месяца
Управляющий
ТСЖ "Арена" (Жилой комплекс бизнес-класса, р-н Хамовники), Москва
Обязанности и достижения:
- Руководство производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью организации. - Создание необходимых условий организации производства и труда, стимулирующих трудовой коллектив к образцовому содержанию и обслуживанию жилого комплекса.
- Январь 2013 – апрель 2013
- 4 месяца
Управляющий
ООО "УК "Плющиха" ("Венский дом", ул. Плющиха, р-н Хамовники), Москва
Обязанности и достижения:
- Организация производственно-хозяйственной деятельности на основе применения прогрессивных форм управления и организации труда, обеспечивающих повышение технического уровня эксплуатации комплекса, его образцовое содержание и обслуживание. - Контроль рационального использованием материально-технических и финансовых ресурсов. - Принятие мер к комплектованию организации высококвалифицированными кадрами рабочих и инженерно-технических работников, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта. - Решение вопросов поручаемых Председателем правления, касающихся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности в пределах предоставленных ему законодательством и Уставом прав. - Организация работы по разработке рациональной структуры управления и штатного расписания, обеспечивающих высокий уровень производственно-хозяйственной деятельности предприятия. - Обеспечение выполнения всех принятых обязательств перед региональными и местными бюджетами, поставщиками, кредиторами, включая учреждения банка, а также обязательства по хозяйственным и трудовым договорам (контрактам). - Рассмотрение и согласование разработанных производственным и управленческим персоналом проектов договоров и представление их на подписание Председателю правления. - Проведение переговоров с представителями сторонних организаций по вопросам производственно-финансовой деятельности, относящихся к его компетенции. - Рассмотрение и согласование бухгалтерской документации, балансов, оперативных сводных отчетов о доходах и расходах средств и другие документы, подлежащие представлению в установленном порядке в соответствующие Органы. - Контроль состояния производственной и трудовой дисциплины сотрудников, выполнение ими своих служебных обязанностей, предусмотренных в должностных инструкциях. - Применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за результаты его труда. обеспечения выплаты зарплаты в установленные сроки. - . Организация и контроль своевременного составления калькуляций, смет, платежных поручений и других расчетов, их согласование и представление на утверждение Председателю правления. - Защита имущественных интересов организации в суде, арбитраже и других Органах власти. - Прием посетителей – жильцов дома, с рассмотрением их требований, просьб и замечаний по вопросам содержания и обслуживания дома. - Проведение совещаний с сотрудниками организации по вопросам, производственно-хозяйственной деятельности и дисциплины труда. - Соблюдение требований законодательства о создании благоприятных условий охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.
- Апрель 2010 – апрель 2013
- 3 года и 1 месяц
Управляющий
ТСЖ "Плющиха" ("Венский дом", ул. Плющиха, р-н Хамовники), Москва
Обязанности и достижения:
- контроль организации технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства. - Контроль работоспособности, исправности и безопасности всего инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем) - Осуществление взаимодействия с уполномоченными представителями энергоснабжающих организаций и организаций-подрядчиков по вопросам надлежащего исполнения ТСЖ своих договорных обязательств. - Принятие мер к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), по требованию собственников составлять акты о таких ситуациях. - Обеспечение своевременного информирования собственников об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в подъездах. - Контроль и своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации
- Март 2007 – апрель 2010
- 3 года и 2 месяца
Председатель Правления, Управляющий
ТСЖ "Преображенская площадь" (ЖК бизнес-класса, Преображенская площадь), Москва
Обязанности и достижения:
Управление инфраструктурой здания; • Представление интересов УК перед физическими и юридическими лицами; • Осуществлять контроль взаимодействия с уполномоченными представителями энергоснабжающих и обслуживающих организаций; • Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами; • Решение конфликтных ситуаций.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2012
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ
Факультет: Национальной безопасности
Специальность: Осударственное и муниципальное управление
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1991
Московский государственный университет пищевых производств Министерства образования Российской Федерации
Факультет: Механико-конструкторский
Специальность: Машины и аппараты пищевых производств

Обо мне

Дополнительные сведения:

Водитель с 15 летним стажем личный автомобиль - Хонда - CRV АНТИКРИЗИСНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ!!! В кротчайшие сроки налажу деятельность организации: финансы служба эксплуатации, охрана, бухгалтерия, кадры. Коммуникабельность, неформальный подход к работе, умение слушать и слышать собеседника, умение доходчиво разъяснить суть вопроса (проблемы), способность убеждать; большой опыт организации и проведения собраний, большой опыт установления договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, решение кадровых вопросов. Компьютерные навыки: Весь офис Работа в архитектурных программах: ArCon, Corol