Управляющий объектами собственности

Был больше месяца назад

По договорённости

60 лет (родился 28 апреля 1965), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Академическая

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 11 лет и 8 месяцев

- Март 2009 – ноябрь 2015
- 6 лет и 9 месяцев
Управляющий загородной недвижимостью
Частный сектор, Москва
Обязанности и достижения:
• контроль работы домашнего персонала, постановка задач • управление хозяйством загородных коттеджей в полном объеме • совместно с кадровой службой подбор персонала; составление должностных инструкций • выполнение личных поручений - заказы на продукты и пром.товары - поиск бытовой техники и мебели в соответствии с требованиями - поиск др.техники и агрегатов • встречи с представителями местной власти и проверяющих органов • организация праздников и мероприятий • организация уборки территории а) механизированная б) ручная - составление технологической (маршрутной) карты работы уборочной техники и бригад • заключение договоров на текущие обслуживание инженерных систем • организация проведения ТО и ремонта автотранспорта • организация и контроль взаимодействия с подрядчиками; поставщиками услуг, материалов, оборудования • проведение ландшафтных работ • уход за газоном (аэрация, удобрения. стрижка, сезонная подготовка • организация мониторинга и производство работ по лесу (парку); уборка, валка сухостоя, посезонное внесение удобрений, лечение пораженных насаждений, • проведение косметического ремонта с учетом специфики объектов exclusive class • ведение деловых переговоров с представителями контрагентов • составление плана мероприятий по объектам и территории на год участие в комиссии по приемке вновь открывающихся объектов • организация приема гостей и их размещение • организация работ по благоустройству зон отдыха и спортивных объектов • составление бюджета с учетом затрат всех подразделений, финансовая отчетность.
- Февраль 2007 – февраль 2009
- 2 года и 1 месяц
Начальник административно-хозяйственного департамента
ООО «БИОГАРД», Москва
Обязанности и достижения:
• организация работы хозяйственных групп входящих в состав департамента • планирование деятельности департамента в стратегическом и тактическом направлении • заключение договоров на обслуживание инженерных систем • организация и проведение всех видов ремонта • проведение тендеров по всем договорам департамента • составление расходной части бюджета по административно-хозяйственной деятельности; финансовая отчётность. • организация проведения строительных работ по офисам и промышленным зданиям • организация переезда офиса • взаимодействие с арендодателем по всем вопросам аренды • регламент расхода ТМЦ • взаимодействие департамента с другими структурными подразделениями компании • организация питания сотрудников офиса • увеличение доходности и привлекательности объекта в интересах собственника • работа с клининговой компанией, составление графика мероприятий по офису • обеспечение компании материально-техническими средствами и расходными материалами • организация и проведение инвентаризации в компании, обеспечение учета материально-технических ценностей • составление должностных инструкций; разработка предложений по вопросам мотивации • осуществление контроля выполнения работ по эксплуатации, ремонту и обслуживанию административного здания находящегося на балансе и в аренде у Компании • оперативное решение административно-управленческих вопросов • ведение деловых переговоров с представителями контрагентов. Проект «СОБСТВЕННЫЙ ЗАВОД» • анализ рынка предложений промышленной недвижимости по Московской и Александровской областям • поиск и выбор подходящих объектов, проведение переговоров с потенциальными продавцами • поиск и выбор подрядчиков на разработку всей проектной документации по ремонту и отделке (дизайн, архитектура и инженерия) • поиск и выбор подрядчиков на проведение работ по ремонту и отделке
- Апрель 2004 – март 2007
- 3 года
Управляющий загородной недвижимостью
Частный сектор, Москва
Обязанности и достижения:
На основании договоренности подготовка коттеджей (3) к эксплуатации по всем направлениям хозяйственной деятельности • поддержание в рабочем состоянии объектов: баня, спортивный зал, бассей, зимний сад, боулинг, теннисный корт, домашний кинозал, а также домашней и уборочной техники • контроль работы домашнего персонала • выполнение личных поручений • обеспечение коттеджей необходимыми расходными материалами • организация закупки продуктов в экологически благоприятных районах • устройство 4 секционного погреба для хранения продуктов и вина • составление графика технического обслуживания инженерных систем и коммуникаций • совместно с кадровой службой подбор персонала; составление должностных инструкций • организация работ по установке пожарной сигнализации и систем автономного пожаротушения • организация работ по установке системы кондиционирования и вентиляции • устройство противопожарных щитов • проведение ландшафтных работ согласно дизайн-проекту • ведение переговоров с представителями контрагентов по качеству и срокам выполняемых работ • организация строительных работ и мероприятий по устранению недостатков • контроль работы сотрудников ЧОП; составление графика обхода территории и мероприятий оперативного взаимодействия • финансовая отчетность, составление бюджета в части хозяйственной деятельности • еженедельная отчетность • составление плана мероприятий по объектам • контроль работ согласно проектной документации • организация уборки территории а) ручная б) механизированная • заключение договора с Городским Управлением на обслуживание ТП, канализации и.т.д. оперативное взаимодействие по устранению коммунальных аварий • проведение работ по установке резервного источника эл.энергии • организация работ по устройству зон отдыха

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1994
РАМН
Факультет: Аспирантура
Специальность: Биохимия
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1991
ММСИ
Факультет: Биохимия
Специальность: Биохимия

Обо мне

Дополнительные сведения:

Личные качества: Дисциплинирован; требователен; аккуратен; коммуникабелен; четкое выполнение поручений и задач; рациональное и экономичное использование денежных средств. Теннис, рыбалка • решение кадровых вопросов • организация переезда • организация ландшафтных работ • контроль работы домашнего персонала • ремонт и реконструкция помещений • подготовка к эксплуатации объекта от «0» • составление текущего и годового плана работ • мониторинг рынка поставщиков товаров и услуг • опыт руководства коллективом до 50 сотрудников • организация обслуживания инженерных коммуникаций • организация проведения мелкого ремонта собственными силами • обеспечение коттеджей необходимыми расходными материалами • организация закупки продуктов в экологически благоприятных районах • взаимодействие с ЧОП по охране объекта и организации пропускного режима • поиск решений по всем вопросам административно-хозяйственной деятельности • организация работы по сменному графику и контроль выполнения ДО домашним персоналом • подготовка, согласование и заключение хозяйственных договоров на основе конкурсного отбора • контроль работы эксплуатационных служб по поддержанию рабочего состояния помещений и функциональных систем здания • поддержание в рабочем состоянии объектов: баня, спортивный зал, бассей, зимний сад, боулинг, теннисный корт, домашний кинозал Компьютерные навыки: Все программы для выполнения служебных обязанностей