Резюме № 47025242
Обновлено 22 октября 2019
Обновлено 22 октября 2019
Управляющий коммерческой недвижимостью, Управляющий торгового центра, Управляющий Бизнес центра
Был больше месяца назад41 год (родился 14 июля 1984)
Москва, готов к переезду
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 14 лет и 4 месяца
- Ноябрь 2017 – сентябрь 2019
- 1 год и 11 месяцев
Руководитель департамента управления недвижимости
АО УК "Группа компаний МОСТ"Консалтинг, оценка в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, ДевелопментОбязанности и достижения:
• Организация эффективного и прибыльного управления комплексом коммерческой недвижимости (9 объектов, из которых 4 ТРК, GLA – 173 тыс. кв. м.); • Разработка и утверждение перспективных планов развития, управление доходами; составление годовых бюджетов на рекламу, маркетинг, ремонт и реновации; • Подбор ключевых сотрудников в команду управления (в подчинении 9 Управляющих+ Служба Главного инженера), обучение, развитие и мотивация сотрудников; • Внедрение современных методов оценки и оптимизации эксплуатационных расходов; • Проведение конкурсных процедур для выбора поставщиков и подрядчиков; • Заключение договоров и контроль качества выполнения работ подрядными организациями; • Привлечение арендаторов, сопровождение сделок по аренде; • Отслеживание достижения ключевых показателей эффективности, повышения индекса посещаемости и продаж арендаторов торговых центров; • Разработка и проведение мероприятий по повышению коммерческой эффективности использования площадей; • Взаимодействие с контролирующими органами и организациями; • Контроль соблюдения сроков, полноты и достоверности отчетов Заказчику; Ключевые результаты: • Заполняемость по портфелю недвижимости 2018vs2017 увеличилась на 17 %; • Выручка от реализации услуг аренды и размер неарендного дохода 2018vs2017 увеличились на 12,6%; • Снижение затрат на сервисное обслуживание объектов на 5,6%; • Снижение затрат на коммунальные услуги объектов на 2,5%; • Посещаемость торгово-развлекательных центров (4 ТРК), входящих в портфель управления, в целом увеличилась на 6,7%; • Созданы и внедрены алгоритмы, регламенты коммуникации на базе «Битрикс24»; • Разработан и имплементирован алгоритм фин. учета в компании и на базе Microsoft Excel.- Декабрь 2015 – ноябрь 2017
- 2 года
Управляющий торговым центром
Jones Lang LaSalle Property Management LLC, Ревда (Мурманская область)Управление и эксплуатация недвижимостиОбязанности и достижения:
• Стратегическое планирование и операционное управление ТРК "Мурманск Молл" (GBA – 65 тыс. кв. м. + 15 тыс. кв. м. подземный паркинг; GLA – 42.6 тыс. кв. м.); • Руководство и координация деятельности всех служб и подразделений (в прямом подчинении 26 человек); • Формирование долгосрочных стратегий комплекса, бизнес-плана, ключевых показателей деятельности; • Согласование проектов Арендаторов на стадии входа в проект (разделы: АС, АР, ОВ, ЭЭ, ПС, СОУ, АУВПТ и т. д..); • Контроль выполнения договорных обязательств и качества оказываемых услуг сторонними подрядными организациями; • Брокеридж; • Повышение заполняемости объекта; увеличение посещаемости, привлекательности, повышение косвенных доходов; • Маркетинговые исследования аудитории арендаторов, рынка коммерческой недвижимости, анализ конкурентов; • Взаимодействие с государственными, надзорными и правоохранительными органами, улаживание спорных вопросов; Ключевые результаты: • Заполняемость «вакансий» на ТРК выросла на 32% (с 61% до 93%); • Увеличение выручки от аренды по ТРК (in-line локации, «острова», коммерциализация) на 38,5 процентов. (с учетом индексации); • Увеличение посещаемости ТРК (в разрезе сезонов) в среднем на 26,5%; • Снижение затрат на коммунальные услуги на 6,7% за счет внедрения и настройки системы диспетчеризации; • Снижение затрат на услуги сервисных компаний в среднем на 5,5% благодаря жесткой политики в переговорах о цене. Ключевые арендаторы: Inditex Group, Детский мир, Спортмастер, H&M.- Август 2014 – октябрь 2015
- 1 год и 3 месяца
Управляющий торговым центром
Инвестиционно-строительный холдинг Росрегион Развитие, СамараОбязанности и достижения:
• Cтратегическое планирование работы ТЦ (GBA - 49.8 тыс. кв. м, GLA - 36.1 тыс. кв. м); • Разработка и реализация проекта по реброкериджу части существующего ТЦ; • Организация работы всех структурных подразделений (коммерческий отдел, отдел эксплуатации, юридическая служба, отдел кадров, бухгалтерия, общая численность персонала 43 человека); Ключевые результаты: • Разработана и запущена программа реконцепции части ТРК (организация мебельного центра на площади 24.000 кв. м.); • Увеличение выручки объекта на 12 % за счет более высокой ставки аренды после начала реконцепции; • Снижение стоимости коммунальных услуг (отопления) на 26 % за счет перехода на отопление своей газовой котельной. (расчетная стоимость окупаемости инвестиций в котельную составлял 3,4 года); • Снижение затрат на услуги клининга за счет снижения % соотношения GBA и GLA.- Октябрь 2011 – август 2014
- 2 года и 11 месяцев
Руководитель имущественного комплекса, Начальник отдела аренды
Продторг, группа компаний, УльяновскРозничная сеть (продуктовая), Управление и эксплуатация недвижимостиОбязанности и достижения:
• Сдача в аренду объектов недвижимости GLA - 27.4 тыс. кв. м (производственная база площадью 17,3 тыс. кв. м., складской комплекс площадью 10,7 тыс. кв. м., Street retail площадью 10,1 тыс кв. м. (16 объектов)); • Поиск объектов недвижимости под собственную розничную сеть.- Ноябрь 2010 – октябрь 2011
- 1 год
Руководитель отдела аренды
ООО "Амарант РПК", Николаевка (Ульяновская область)Управление и эксплуатация недвижимостиОбязанности и достижения:
• Управление ТЦ "Амарант" г. Ульяновск (5 600 кв. м.); • Контроль реализации проекта по строительству ТЦ "СПАРТАК", г. Ульяновск (25 000 кв. м.); • Взаимодействие с существующими и подбор новых арендаторов; проведение переговоров с "якорными" арендаторами ("X5", "Эльдорадо"); Ключевые результаты: • Увеличение проходимости ТЦ "Амарант" за счет изменение зональности торгового центра; • Снижение операционных затрат по ТЦ «Амарант» путем внедрения системы тендеров по выполнению работ на объекте; • Внедрение «1С: Аренда и управление недвижимостью 8» по всем существующим объектам; • Получение внереализационных доходов от эксплуатации ТЦ «Амарант»- Декабрь 2006 – октябрь 2010
- 3 года и 11 месяцев
Заместитель директора по имущественному комплексу
Обязанности и достижения:
• Поиск объектов недвижимости, сопровождение сделок, связанных с приобретением, отчуждением, обременением недвижимости; • Написание бизнес-планов, ТЭО для кредитных организаций, и/или для инвестиционных проектов, органов государственной власти, составление схем по оптимизации налогообложения.- Март 2005 – сентябрь 2006
- 1 год и 7 месяцев
Юрисконсульт по недвижимости
"Стройторг" (Группа компаний "Глобус"), УльяновскОбязанности и достижения:
Оформление прав и обременений на объекты коммерческой недвижимости, представление интересов организации во всех компетентных органах
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Высшее образование
- 2006
- Высшее образование
- 2006
Обо мне
Дополнительные сведения:
• Успешный опыт повышения доходности коммерческой недвижимости;
• Уверенное знание законодательных и нормативных актов в сфере строительства, ремонта, эксплуатации коммерческой недвижимости;
• Знание технической и эксплуатационной документации;
• Высокие управленческие навыки, опыт проведения переговоров на уровне первых лиц;
• Способность оперативно принимать эффективные решения и брать ответственность за результаты работы
Управление проектами, Управление бизнес процессами, Управление недвижимостью, Коммерческая недвижимость, Развитие продаж, Оценка недвижимости, Управление персоналом, Договоры аренды, Стратегическое планирование, Управление строительством, Проведение тендеров, Развитие ключевых клиентов, Разработка концепции, Управленческая отчетность, Поиск объектов, Тендеры, Договорная работа, Анализ инвестиционных проектов, Техническая эксплуатация, Коммерчекая недвижимость, Недвижимость, Брокеридж, Английский язык, 1С: Предприятие 8, CorelDRAW, Управление продажами, Стратегический менеджмент, Оптимизация бизнес-процессов, Управление затратами, Разработка маркетинговой стратегии
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
Водительские права
- B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 401 похожее резюме
Обновлено в 14:40
Последнее место работы (8 лет и 3 мес.)Управляющий объектами недвижимостиИюль 2017 – октябрь 2025
Управляющий объектом коммерческой недвижимостиз/п не указана
Обновлено в 14:40
Последнее место работы (8 лет и 3 мес.)Управляющий объектами недвижимостиИюль 2017 – октябрь 2025
Управляющий коммерческой недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 9 декабря
Последнее место работы (5 лет и 6 мес.)Заместитель генерального директораИюнь 2020 – работает сейчас
Управляющий коммерческой недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 9 октябряПоследнее место работы (2 года и 2 мес.)Управляющий БЦОктябрь 2023 – работает сейчас
Обновлено 21 сентябряПоследнее место работы (2 года и 9 мес.)Начальник отдела по работе с РСО и должникамиОктябрь 2022 – июль 2025
Обновлено 12 октябряПоследнее место работы (1 год и 7 мес.)Помощник управляющего объектами коммерческой недвижимости / property and facilityМай 2014 – декабрь 2015
Обновлено 16 октябряПоследнее место работы (8 лет и 5 мес.)Начальник центрального территориального подразделенеяНоябрь 2014 – апрель 2023
Обновлено 12 июляПоследнее место работы (6 лет и 4 мес.)Начальник отдела снабженияАвгуст 2019 – работает сейчас
Обновлено 23 сентября
Управляющий торговым центром500 000 ₽
Обновлено 4 августа
Управляющий торговым центромз/п не указана
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob