Управляющий коммерческой недвижимостью

Была больше месяца назад

По договорённости

56 лет (родилась 22 мая 1969), cостоит в браке, есть дети

Жуковский

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 27 лет и 5 месяцев

- Февраль 2018 – работает сейчас
- 7 лет и 10 месяцев
Управляющий коммерческой недвижимостью
Группа компаний "Гарантия - Строй", Москва
Аренда коммерческой недвижимости
Обязанности и достижения:
Осуществляю доверительное управление коммерческой и промышленной площадью более 25 000 квм в г, Жуковский, Раменское, Балашиха, Истра Московской области. Среди контрагентов: АО "Торговый дом "ПЕРЕКРЕСТОК", ООО "Союз Святого Иоанна Воина", ООО "АМ Долгопрудный", ООО "Экспотранс", АО "Вкусвилл", ООО "Планета Здоровья Холдинг", АО "Белуга Проджектс Лоджистик", ООО "ЭнергоМонолит", ООО "АРСЕНАЛ-СЕРВИС" и др.. Функциональные обязанности: 1. Привлечение потенциальных арендаторов (субарендаторов) и покупателей на Объекты, при необходимости проведение исследований локальных рынков недвижимости, фото и видеосъемки Объектов и размещение рекламы в установленном законом РФ порядке; 2. Согласование условий, включая ставки арендной платы и купли-продажи Объектов, и организация процедуры сделок аренды (субаренды), купли-продажи и передачи Объектов арендаторам и покупателям; 3. Ведение переговоров по вопросам заключения договоров аренды (субаренды) и продажи Объектов; 4. Контроль исполнения договоров аренды (субаренды) и продажи Объектов, выполнения арендаторами (субарендаторами) и покупателями условий договоров; 5. Ведение электронных баз данных в системе 1С, блоке "Аренда недвижимости": Объектов аренды, арендаторов, договоров аренды, подготовка отчетов в установленных формах: «Доходы», «Сводный_Площади», «Новые договоры», «Выручка», по результатам отчетного месяца ежемесячно не позднее 5-го числа следующего месяца; 6. Работа с дебиторской задолженностью, принятие мер к выселению арендаторов (субарендаторов), не выполняющих условия договоров аренды (субаренды) или нарушающих действующее законодательство РФ; 7. Ведение переговоров и заключение договоров договоров на техническое обслуживание Объектов и предоставление коммунальных услуг; 8. Организация содержания и необходимого ремонта Объектов зв установленном законом РФ порядке; 9. Оптимизация использования площадей; 10. Управление персоналом.
- Март 2011 – февраль 2018
- 7 лет
Директор по маркетингу, рекламе и PR
Группа компаний "Гарантия - Строй": производство строительных материалов, строительство и реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости, Москва
Обязанности и достижения:
- Разработка и реализация комплекса маркетинга: оценка емкости рынка по направлению деятельности, позиционирование, сегментирование, ассортиментная политика, ценообразование, каналы сбыта, стимулирование сбыта, брендинг (ТМ Rosser, ТМ Grattoni, ТМ Rosmate, ТМ АрхДекс и др.), рекламные и PR-кампании, бартер - Медиапланирование - Бюджетирование - ATL: пресса, радио, телевидение, наружная реклама, полиграфия - BTL: спонсорство, конференции, рассылки, корпоративные мероприятия - PR: формирование контент-планов, генерирование информационных поводов; разработка и распространение текстов публичных выступлений, официальных сообщений, пресс-релизов, новостей, комментариев; информационно-аналитический мониторинг СМИ, изучение тенденций изменения общественного мнения по вопросам деятельности организации и ее руководства - GR: обеспечение государственных заказов для компании с целью увеличения объемов сбыта - Дизайн. Разработка и контроль единого фирменного стиля группы компаний. - WEB: разработка, администрирование (Битрикс, MODx) и продвижение интернет-сайтов группы, контекстная и медийная реклама, SEO - SMM: создание блогов, групп, сообществ, ведение дискуссий, работа с отзывами - Анализ эффективности используемых каналов коммуникации, разработка и реализация предложений об их усовершенствовании - Продажи: стандарты работы, тренинги, прямые продажи корпоративным и VIP-клиентам - Руководство сотрудниками подразделения: подбор, обучение, адаптация, мотивация - Контроль и анализ деятельности подразделения
- Декабрь 2006 – декабрь 2010
- 4 года и 1 месяц
Директор управления маркетинга
«ХК «Росгосстрах», СК "Росгосстрах - Жизнь", НПФ "РГС", Москва
Обязанности и достижения:
Организация комплекса маркетинговых мероприятий по продвижению бренда и услуг компании, в том числе: Мониторинги, исследования, прогнозы - маркетинговые исследования внешней и внутренней среды компании; - построение прогнозов, генерация заключений и рекомендаций по развитию предоставления услуг, предложений по повышению их эффективности. Планирование, бюджетирование, оценка эффективности кампаний - разработка стратегии продвижения (медиа-миксы: наружная реклама, печатные СМИ, радио- и телереклама, Интернет, BTL), планирование, бюджетирование, оценка эффективности каналов продвижения; PR - построение системы внешних и внутренних коммуникаций - формирование базы лояльных журналистов, копирайтинг (пресс-релизы, статьи, интервью, комментарии), организация пресс-конференций, брифингов, участия представителей компании в выставках, семинарах, круглых столах и пр., подготовка публикаций корпоративной газеты; - организация специализированных мероприятий (акций) для клиентов и сотрудников компании; - организация участия компании в рейтингах и ассоциациях. Реклама - разработка брендбука, рекламно-информационных материалов (радио- и ТВ-роликов и сюжетов, POS-материалов), сувенирной продукции; - стандартизация оформления офисов продаж. Интернет - управление контентом сайта; - обеспечение постоянного интернет-присутствия. Продажи - организация структуры региональных продаж; - разработка стандартов работы продающих сотрудников; - развитие новых каналов продаж (регламенты, технологии, KPI, методические указания, тренинги и пр.); - организация клуба лучших продающих сотрудников (положения о конкурсах, выездные мероприятия и пр.); - прямые продажи услуг компании корпоративным и VIP-клиентам (поиск, ведение переговоров и пр.).
- Апрель 2004 – сентябрь 2006
- 2 года и 6 месяцев
Начальник отдела разработки продуктов, маркетинга и рекламы
"ИФД КапиталЪ", "Пенсионный КапиталЪ", Москва
Обязанности и достижения:
Организация комплекса маркетинговых мероприятий по продвижению бренда "ИФД КапиталЪ", суббренда "Пенсионный КапиталЪ", продуктов администрируемых негосударственных пенсионных фондов: - маркетинговые исследования, генерация заключений и рекомендаций по развитию предоставления услуг пенсионного обеспечения и страхования, предложений по повышению эффективности продаж; - разработка коммерческих предложений для юридических лиц, в том числе: Администрации г. Нижнего Новгорода, ЗАО «Группа «Синара» (9 предприятий), Профсоюза Администрации Президента, Аппарата Правительства…, НО «Кутузовский – ДК» (предприятие ГлавУПДК), ООО Фирмы «Дипекс», ООО «Офис-ДК», Футбольного клуба «СПАРТАК-МОСКВА», ЗАО «Управляющая компания Менеджмент- Центр», ФГУП «НПП Алмаз», ОАО «Волгограднефтегеофизика», ГЭП "Вологдаоблкоммунэнерго", ОАО «Ногинский завод топливной аппаратуры», Санкт-Петербургского ГУП «Мостотрест» и других; - разрабтка коммерческого предложения для VIP-клиентов банка «Петрокоммерц»; - разработка типовых программ для физических лиц; - медиапланирование, бюджетирование маркетинговых и рекламных расходов бизнес-направления; - разработка POS-материалов; - копирайтинг и размещение в СМИ пресс-релизов, статей, интервью, комментариев; - организация пресс-конференций, брифингов, участие в семинарах, конференциях, «круглых столах» (в т. ч. в России и зарубежом); - разработка и поддержка интернет-сайтов.
- Август 2001 – апрель 2004
- 2 года и 9 месяцев
Маркетинг-менеджер
"Компания Банковские Системы-М", Москва
Обязанности и достижения:
Планирование и реализация комплекса мероприятий по продвижению торговых марок 'Billcon', 'Legend', 'Prema', 'Cummins': - маркетинговые исследования (спроса, предложения, каналов товародвижения, динамики продаж и структуры выручки и пр.); - товарная аналитика, оптимизация ассортимента, ценообразование, прогнозирование; - подготовка коммерческих предложений для крупнейших корпоративных клиентов: Сбербанка РФ, «Автобанк», «Внешторгбанк», «Газпромбанк», «Петрокоммерц Банк», «БИН Банк», банк «Возрождение», компания «Мобильные Телесистемы», ИКЕА, сети супермаркетов «Рамстор» и «Перекресток» и др.; - организация участия в выставках и презентациях (Москва и регионы); - разработка POS-материалов; - реклама в СМИ.
- Январь 2000 – июль 2001
- 1 год и 7 месяцев
Менеджер по маркетингу
Торгово-промышленный холдинг "Сокол", Москва
Обязанности и достижения:
Планирование и реализация комплекса мероприятий по продвижению торговой марки 'Сокол': - маркетинговые исследования (спроса, предложения, сырья и упаковки, каналов товародвижения, динамики продаж и структуры выручки и пр.); - прямые продажи дилерам компании: ООО «ТФК А-III», ТД «Русские продукты», ТД «Бабаевский», ТК «Караван», ООО «Валентин»; - организация участия в выставках и презентациях (Москва и регионы); - разработка POS-материалов, упаковки; - реклама в СМИ.
- Февраль 1998 – ноябрь 1999
- 1 год и 10 месяцев
Маркетолог
"Бытовая техника", Москва
Обязанности и достижения:
Подготовка отчетов о: поставщиках и конкурентах, динамике продаж и структуре выручки; разработка ценовой и ассортиментной политики, планирование товарных запасов, реклама.