Управляющий директор Property / Facility Management

Был в этом месяце

250 000 ₽

39 лет (родился 12 мая 1986), cостоит в браке, есть дети

Иваново, готов к переезду: Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Проактивность, деловая переписка, эффективное решение проблем, умение работать в команде
Антикризисное управление персоналом и бизнес-процессами
Трудовое законодательство РФ
Основы маркетинга и менеджмента
Основы рыночной экономики
Принципы, методы управления персоналом
Управление закупками, планирование, организация и контроль этапов обеспечения.
Финансовое планирование, анализ и контроль деятельности
Сбор и обработка документов.
делопроизводство, отчетность, пользователь ПК,
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 5 месяцев

- Май 2017 – работает сейчас
- 8 лет и 7 месяцев
Управляющий директор окружного торгового центра / Community center
ИП Яковлева Л.В., Иваново
http://nikolskiy37.ru
Операционное управление и эксплуатация коммерческой недвижимости (Community center), девелопмент, консалтинг, брокеридж.
Обязанности и достижения:
Основные обязанности: • Операционное управление торговым центром (Community center) - GBA 21000 м2; • Осуществление Property & Facility Management; • Руководство предпринимательской, коммерческой и финансово-экономической деятельностью торгового центра; • Увеличение чистой прибыли компании, в том числе за счет грамотной оптимизации затрат на содержание и управление ТЦ; • Разработка и реализация стратегии развития коммерческой недвижимости;  • Проведение брокериджа с полным сопровождением сделок (заключение, ведение, пролонгация SLA, ДА, ДС);  • Планирование и организация маркетинговых мероприятий для привлечения арендаторов и посетителей;  • Управление коммерческими объектом недвижимости, включая контроль за эксплуатацией и техническим обслуживанием;  • Финансовое планирование и контроль бюджета коммерческой недвижимости;  • Ведение отчетности по доходам и расходам, анализ рынка недвижимости и конкурентов; • Обеспечение безопасности объекта по всем направлениям; • Рекрутинг и управление персоналом; • Формирование структуры управления отделов и подразделений; • Защита интересов собственников в рамках взаимодействия с контролирующими, надзорными и др. органами государственной власти; Достижения за 8 лет работы в должности управляющего директора ТЦ: • После тщательно анализа, разработана и введена новая концепция комплекса, проведен редизайн здания, проведены изменения в планировочных решениях и позиционировании, проведена ротация и качественный брокеридж, в результате чего достигнуты следующие целевые показатели: - Увеличил площадь GLA на 40%, - Сократил вакансию ТЦ с 60% до 0%, - Увеличил трафик посетителей с 2500 до 11000 чел/день, - Наладил и обеспечил своевременное обслуживание здания и сооружений, что существенно отразилось на стабильном функционировании и бесперебойной работе всех служб и вспомогательных систем комплекса, - За счет грамотной оптимизации и модернизации систем, существенно сократил расходы на эксплуатацию комплекса. Результат: значительно приумножил чистую прибыль компании с последующим ежегодным приростом ч/п от 18-35% в год. Достижения за 6 лет работы в должности управляющего директора Community center_г. Иваново: • За счет разработки и внедрения новой концепции, проведения редизайна внутреннего облика, грамотного изменения планировок помещений и позиционирования ТЦ достиг следующих результатов: - Увеличил площадь GLA на 20% - Сократил вакансию ТЦ с 75% до 0% - Увеличил трафик посетителей с 2500 до 11000 чел/день - В следствие чего значительно приумножил чистую прибыль компании с последующим ежегодным приростом от 18-35% в год.
- Апрель 2017 – работает сейчас
- 8 лет и 8 месяцев
Председатель Правления ТСН
ТСН "Ташкентская 110", Иваново
https://dom.gosuslugi.ru/#!/org-info?index=0&orgRootGuid=6fa6f470-414e-4603-bd78-7b2fbab63652
Управление жилым фондом
Обязанности и достижения:
Организация Товарищества собственников недвижимости многоквартирного дома с нуля. Основные обязанности: • Организовать и направлять деятельность членов правления и должностных лиц товарищества в соответствии с действующим законодательством, требованиями Устава и решениями общего собрания и Правления; • Контролировать предоставление домовладельцам коммунальных и других услуг установленного законодательными и нормативными актами качества, а также договорными обязательствами; • Принимать меры по обеспечению бесперебойной работы инженерного оборудования в кондоминиуме; • Обеспечение надлежащего выполнения необходимых хозяйственных и коммунальных работ по дому согласно минимальному перечню услуг и работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества дома, согласно постановлению Правительства РФ; • Представлять интересы товарищества в государственных и иных учреждениях, связанных с управлением и эксплуатацией имущества в кондоминиуме. • Обеспечивать выполнение решений правления, принимаемых на общем собрании; • Планирование и проведение общих собраний собственников; • Контролировать подготовку и сдачу налоговой отчетности; • Представлять интересы сообщества в разных органах исполнительной и государственной власти без доверенности; • Осуществлять руководство деятельностью ТСЖ; • Контролировать работу обслуживающих организаций.
- Май 2016 – май 2017
- 1 год и 1 месяц
Руководитель правового отдела аппарата фракции
Ивановская областная Дума, Иваново
http://www.ivoblduma.ru
Государственная организация
Обязанности и достижения:
• Правовое обеспечение аппарата фракции; • Работа с наказами избирателей; • Защита прав граждан в рамках своих компетенций; • Прием граждан, юридическая консультация; • Подготовка законопроектов, актов, запросов, обращений, внутренний документооборот; • Взаимодействие с органами Государственной власти.
- Февраль 2015 – май 2016
- 1 год и 4 месяца
Руководитель дилерского отдела
ООО "Стеклострой", Иваново
https://schtandart.com
Производство и реализация оконных изделий из ПВХ.
Обязанности и достижения:
• Руководство отделом продаж по реализации окон из ПВХ; • Планирование работы отдела (идеология, цели, задачи, мотивация); • Подбор, адаптация и обучение сотрудников; • Поиск и привлечение клиентов (дилеров); • Составление отчетности; • Ведение, поддержание и развитие клиентской базы на территории Ивановской, Владимирской, Ярославской и Нижегородской области. • Выполнение целевых KPI, увеличение прибыли компании.
- Март 2013 – февраль 2015
- 2 года
Руководитель группы торговых представителей и мерчендайзеров
ООО ПК "Балтика", Ярославль
https://corporate.baltika.ru
Производство и реализация слабоалкогольных напитков (Пиво).
Обязанности и достижения:
Задачи РГТП: • Оптимизация работы группы торговых представителей и мерчендайзеров; • Максимизация отдачи от каждого полевого сотрудника; • Устранение потерь, вызванных недостатками менеджмента компании; • Увеличение продаж, выполнение поставленных целей и основных KPI. Основные функции РГТП: • Контроль над текущей работой "полевых" сотрудников; • Обучение и коучинг сотрудников; • Консультативная поддержка, сопровождение и информационное обеспечение; • Координация действий команды, распределение задач; • Доведение целей, задач компании до сотрудников; • Сбор, группирование и предоставление отчетности по деятельности подчиненной ему команды; • Администрирование: распределение работы, учет рабочего времени, расчет заработной платы; • Постановка целей и KPI.
- Февраль 2010 – февраль 2014
- 4 года и 1 месяц
Менеджер по продажам
ООО «ИвТрансБалт» официальный Дистрибьютор ООО ПК "Балтика", Иваново
https://corporate.baltika.ru
Производство и реализация слабоалкогольных напитков (Пиво).
Обязанности и достижения:
• Увеличение продаж в своем секторе; • Мерчендайзинг; • Выполнение целей и KPI; • Поиск и привлечение новых клиентов (обработка входящих заявок, активный поиск клиентов, переговоры, заключение договоров); • Поддержание взаимоотношений с наработанной клиентурой; • Ведение отчетности по работе с текущими клиентами и поступающим обращениям; • Консультирование по ассортименту и техническим параметрам товара (услуги).
- Март 2007 – январь 2010
- 2 года и 11 месяцев
Менеджер по продажам
ООО «Флагман» официальный Дистрибьютор ООО ПК "Балтика", Иваново
https://corporate.baltika.ru
Производство и реализация слабоалкогольных напитков (Пиво).
Обязанности и достижения:
• Увеличение продаж в своем секторе; • Мерчендайзинг; • Выполнение целей и KPI; • Поиск и привлечение новых клиентов (обработка входящих заявок, активный поиск клиентов, переговоры, заключение договоров); • Поддержание взаимоотношений с наработанной клиентурой; • Ведение отчетности по работе с текущими клиентами и поступающим обращениям; • Консультирование по ассортименту и техническим параметрам товара (услуги).
- Июль 2005 – апрель 2007
- 1 год и 10 месяцев
Кладовщик
ЗАО "Лотус", Иваново
Дистрибуция. Реализация бытовой химии, парфюмерии и косметики (продвижение, оптовая торговля)
Обязанности и достижения:
• Прием продукции и других товарно- материальных ценностей на склад; • Выдача (отпуск) продукции и других товарно-материальных ценностей со склада; • Хранение материальных ценностей, внутреннее перемещение предметов на складе; • Проверка товарно-сопроводительных документов; • Учет и ведение складской документации.

Образование

- Высшее образование
- 2017
Московский гуманитарный университет, Москва
Факультет: Юридический
Специальность: Гражданское право
- Высшее образование
- 2005
ОГБПОУ ИАТК «Ивановский автотранспортный колледж»
Факультет: Грузовые и пассажирские перевозки по видам транспорта
Специальность: Организация перевозок и управление на транспорте (по видам)

Обо мне

Дополнительные сведения:

Доброго времени суток! Прошу рассмотреть мое резюме на открытую вакансию в вашей компании. Готов использовать свой потенциал для успешного развития Вашего бизнеса. Имею возможность и ресурсы для оперативной релокации на пмж в регион работодателя г. Москва. КЛЮЧЕВЫЕ КОМПЕТЕНЦИИ: - Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью более 6 лет;  - Опыт прямых продаж в сегменте FMCG 13 лет; - Знание законодательства и нормативных актов, регулирующих сферу недвижимости;  - Навыки ведения переговоров и заключения договоров с любым хозяйствующим субъектом (подрядчики, клиенты, арендаторы и т. п.);  - Опыт в управлении, эксплуатации и организации технического обслуживания коммерческих объектов недвижимости и жилого фонда;  - Умение разрабатывать стратегии развития и маркетинговые планы для привлечения клиентов;  - Навыки финансового планирования, бюджетирования и контроля финансовых показателей;  - Коммуникативные навыки, умение эффективно взаимодействовать с различными стейкхолдерами. ГЛАВНОЕ В РАБОТЕ: — Я всегда считал, что главное в работе — это результат, который дает возможность для самореализации и развития моих профессиональных и деловых качеств. Но добиться высоких результатов невозможно без слаженной работы профессиональной команды, ведь неспроста говорят, что Люди – это самый ценный ресурс любого предприятия-компании, а их интеллектуальный потенциал и опыт – основа для его развития. Моя основная задача — организовать эффективную работу сотрудников для достижения единой конкретной цели. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ И ЖИЗНЕННЫЕ ПРИНЦИПЫ: • Люди – это самый ценный ресурс любого предприятия, а их интеллектуальный потенциал и опыт – основа для его развития. • Попробовать, прежде чем отрицать или обращаться за помощью; • Принес проблему, изложи решение; • Я ценю свое время и выделяю его исходя из важности и приоритетов; • Если я собираюсь быть где-то, я буду там; • Не откладывай до завтра то, что можно сделать сегодня; • Не ошибается тот, кто ничего не делает; • Изучать что-то новое каждый день; • Завтра начинается сегодня; • Обращаться с людьми так, как вы ожидаете, чтобы относились с вами; • Понят прежде, чем делать; • Не учи тому, чего не можешь или не соответствуешь сам; • В любой ситуации оставайся Человеком. Это главное достоинство, которое перекрывает все недостатки. • Нужно быть вежливыми с людьми, когда поднимаешься наверх. Можно встретить их снова спускаясь вниз. • Персонал — Продукт — Прибыль. Персонал определяет прибыль.