Управляющий бизнес-центром

Был больше месяца назад

По договорённости

51 год (родился 29 марта 1974), cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург, готов к переезду

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 9 лет и 7 месяцев

- Июнь 2012 – ноябрь 2018
- 6 лет и 6 месяцев
Управляющий отдела обслуживания коммерческой недвижимости
АО "Сервис-Недвижимость" ГК "Эталон ЛенСпецСМУ", Санкт-Петербург
http://uksn.ru
Недвижимость, эксплуатация
Обязанности и достижения:
Единовременное руководство работы служб эксплуатации БЦ "Биржа" и жилых комплексов бизнес-класса. Контроль работы клининга, службы охраны, диспетчерского поста, подрядных организаций по обслуж. инженерных систем. Подготовка объектов к отоп. сезону, получение паспортов готовности. Организация и проведение сезонных осмотров, планирование бюджета и осуществление текущего ремонта общего имущества. Получение лицензии в РосТехНадзоре на эксплуатацию опасного производственного объекта. Разработка и предоставление в ОАО "Водоканал СПб" декларации о составе и свойствах сточных вод. Проведение ежеквартальных проверок автоматической противопожарной защиты в т. ч. с эвакуацией. Организация общих собраний собственников жилых и нежилых помещений. Успешное прохождение проверок и взаимодействие с надзорными органами: - Администрация - Пож. Надзор - РосТехНадзор - Жилищная инспекция
- Август 2009 – июнь 2012
- 2 года и 11 месяцев
Управляющий БЦ На Смоленке
ЗАО "Сервис-Недвижимость" ГК "Эталон ЛенСпецСМУ", Санкт-Петербург
http://uksn.ru
Недвижимость, эксплуатация
Обязанности и достижения:
Проведение тендеров и заключение договоров с подрядными организациями. Запуск работы БЦ и управление эксплуатацией. Организация и контроль работы службы эксплуатации, клининга, службы охраны, диспетчерского поста, подрядных организаций по обслуж. инженерных систем. Разработка должностных инструкций. Подготовка к отоп. сезону, получение паспортов готовности. Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений. Контроль своевременной оплаты коммунальных услуг. Контроль устранения замечаний в рамках гарантийных обязательств выявленных в процессе эксплуатации. Организация и проведение сезонных осмотров, планирование бюджета и осуществление текущего ремонта общего имущества, благоустройство прилегающей территории. Организация общих собраний собственников. Взаимодействие с надзорными органами: - Администрация - Пож. Надзор - РосТехНадзор
- Май 2009 – август 2009
- 4 месяца
Помощник начальника группы обслуживания бизнесс-центров
ЗАО "Сервис-Недвижимость" ГК "Эталон ЛенСпецСМУ", Санкт-Петербург
http://uksn.ru
Недвижимость, эксплуатация
Обязанности и достижения:
Организация и участие в рабочих комиссиях по приемке в эксплуатацию инженерных систем БЦ "На Смоленке": - отопления - холодоснабжения - электроустановки здания - канализации - противопожарных систем - СОУЭ - СКУД Строительных конструкций, мест общего пользования, прилегающей территории, благоустройства, подземной автостоянки и т. д. Актирование и контроль устранения выявленных замечаний. Работа с исполнительной документацией. Участие в рабочих совещаниях проектной группы застройщика.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1997
Санкт-Петербургская Государственая академия холода и низких температур
Факультет: Техника и физика низких температур

Обо мне

Дополнительные сведения:

- Рекомендательное письмо - Награжден почетной грамотой от ГК "Эталон" за личный вклад Управление бизнес-центрами класса В+ Аттестован и имею удостоверения: - О проверке знаний требований охраны труда - Ответственного по организации эксплуатации лифтов - Соблюдение требований пожарной безопасности Увлекаюсь водным туризмом, подводной охотой. Уверенный пользователь ПК Word; Ехеl; Power Point