Управляющий бизнес-центром, Руководитель отдела аренды

Была больше месяца назад

45 000 ₽

40 лет (родилась 12 апреля 1985)

Санкт-Петербург

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 10 лет и 9 месяцев

- Февраль 2017 – декабрь 2017
- 11 месяцев
Руководитель аренды / Заместитель Управляющего БЦ
АО "ВНИИБ", Санкт-Петербург
http://www.vniib.spb.ru
Бизнес-центр
Обязанности и достижения:
- Руководитель аренды БЦ: Составление и реализация плана по заполняемости бизнес-центра (увеличение заполняемости площадей с 30 до 90 %), привлечение новых арендаторов. Полный комплекс введения сделки, презентации и показы объектов, согласование юридических, технических, финансовых условий сделки, составление и подписание договоров, контроль за выполнением условий договора аренды и правил пользования помещениями, контроль за поступлением арендных платежей, в т.ч. повышение арендной ставки. Работа с большим количеством (от 100) арендаторов. Структурирование продуктов компании. Ведение действующих арендаторов. Контроль за исполнением условий договоров аренды. Организация процесса выезда/заезда арендатора. Работа с дебиторский задолженностью. Переговоры с арендаторами и решение конфликтных ситуаций. Ведение и разработка отчетности по установленным формам. Управление рекламой и маркетинговой политикой компании. - Управление объектом коммерческой недвижимости (пл-дь 9 000 кв.м), управление занятостью объекта, взаимодействие с арендаторами и подрядными организациями, руководство ремонтными и строительными работами, участие в организации производственно-хозяйственной деятельности бизнес-центра, внедрение систем безопасности, видеонаблюдения, оповещения, пожарной сигнализации, пропускной системы, организация и контроль бесперебойной работы всех служб бизнес-центра (контроль уборки помещений и прилегающей территории, противопожарная безопасность, электроснабжение и теплоснабжение помещений, контроль вывоза мусорных отходов, и т.д.)
- Март 2011 – сентябрь 2016
- 5 лет и 7 месяцев
Исполнительный директор (Управляющий бизнес-центром)
ООО (ЗАО) "Ленотделстрой-Инвест", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Управление объектами коммерческой недвижимости площадью 2 000, 4 000 кв.м, управление занятостью объекта, работа с арендаторами и подрядными организациями, привлечение новых арендаторов (юридические и физические лица), составление и подписание договоров, контроль за выполнением арендаторами условий договора аренды и правил пользования помещениями, контроль за поступлением арендных платежей, переговоры с арендаторами и решение конфликтных ситуаций. Руководство коллективом, взаимодействие с подрядными организациями. Руководство ремонтными и строительными работами. Участие в организации производственно-хозяйственной деятельности бизнес-центра, управление и расчет коммунальных платежей, осуществление платежей в Интернет-банк, работа с банк-Клиент.
- Апрель 2012 – август 2016
- 4 года и 5 месяцев
Администратор
ЗАО "Балтийская топливная компания", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Ведение деловой переписки с покупателями, формирование коммерческих предложений, частичная работа с первичной документацией, составление заявок на покупку и продажу нефтепродуктов, контроль и оформление документации по отгрузкам нефтепродуктов на станцию Покупателя, работа с программой по отслеживанию транспортировки вагонов (Сигма-Софт), работа с биржей «СПБМТСБ» (закупки нефтепродуктов), ведение входящей-исходящей корреспонденции; отправка писем по электронной почте; обеспечение жизнедеятельности офиса.
- Май 2009 – январь 2011
- 1 год и 9 месяцев
Специалист по жилой недвижимости
ООО "Азимут", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Проведение переговоров с клиентами и партнерами компании, консультации лично и по телефону. Выполнение плана по аренде жилой недвижимости, Сопровождение клиента на всех этапах сделки (включая, передачу квартиры в собственность клиента).
- Август 2006 – январь 2009
- 2 года и 6 месяцев
Начальник отдела по работе с клиентами (Помощник руководителя)
ООО "Борей", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Составление и подписание договоров, коммерческих предложений, ведение переговоров с Руководителями сетевых компаний, консультация клиентов по продукции компании, составление коммерческих предложений, административная и организационная поддержка руководителя; организация и координация деловых поездок, встреч, совещаний, ведение документооборота, приём, обработка входящей/исходящей информации и корреспонденции. Подбор персонала, организация и контроль работы.

Образование

- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 2003
«ГОУ НПО Экономический профессиональный лицей СПБ».
Специальность: Контролер-кассир непродовольственных товаров

Обо мне

Дополнительные сведения:

Дополнительная информация (о себе): Целеустремленность, умение работать в режиме многозадачности, организованность, ответственность, порядочность, самостоятельность, способность к быстрому/самостоятельному принятию решений, стремление к профессиональному росту/развитию, стрессоустойчивость, коммуникабельность, обучаема, пунктуальна. Знание офисной оргтехники, телефонных станций, мини АТС, копировальной и множительной техники. Уверенный пользователь ПК, знание офисных программ, Интернет, электронная почта Водительский стаж – 10 лет. Загранпаспорт - есть.