Управляющий, менеджер по развитию недвижимости

Был больше месяца назад

По договорённости

51 год (родился 15 апреля 1974), cостоит в браке

Ижевск

Занятость

не указано

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 5 лет и 11 месяцев

- Январь 2009 – ноябрь 2014
- 5 лет и 11 месяцев
Менеджер по развитию коммерческой недвижимости
ООО "АВМ"
Обязанности и достижения:
Коммерческое развитие объекта Строительный комплекс «Пролетарский», г. Сарапул, ул. Пролетарская, 31 - оценка территории, определение концепции развития ТЦ - от продуктового направления до формата DIY, изучение торговой зоны объекта, нейминг объекта, определение планировочных решений, непосредственное заполнение арендаторами, GLA-7000 кв.м., разработка и участие в подготовка мероприятий связанных с открытием СК, участие в разработке маркетинговых программ по продвижению СК, на сегодняшний день это новый действующий Строительный комплекс «Пролетарский» по принципу «Хозяйственная база» в г. Ижевск; - изучение территории расположения объекта, определение торговых зон объекта 5-10-15 минут шаговой и транспортной доступности, определение вероятного состава арендаторов, разработка плана арендных платежей, разработка типовых договоров аренды, разработка планировочных решений размещения арендаторов по объекту «ЭКО-рынок», г. Ижевск, ул. Серова, 62, ; - изучение и определение перспективы развития объекта - г. Ижевск, ул. Карла Маркса 1Б, площадь – 8 000 кв.м., разработка трех вариантов планировочных решений, определение вероятного состава арендаторов, разработка перспективных планов арендных платежей.01.11.2012 г. по 30.06.2013 г.: ООО «Биатех», временно И. О. Главный инженер – Объект: Производственно-складской комплекс «Агротех», г. Ижевск, ул. Гагарина, 46, площадь коммерческой недвижимости более 10 000 кв.м., Обязанности - коммерческая эксплуатация и жизнеобеспечение объекта, а именно: - контроль действующих договорных отношений аренды и эксплуатации комплекса, взаимодействие с существующими арендаторами и эксплуатационными службами, организация охраны комплекса, поиск новых арендаторов; - совместно с бухгалтерской службой предприятия контроль и осуществление мероприятий по уменьшению дебиторской и кредиторской задолженности по договорам аренды и оказанию эксплуатационных услуг; - инвентаризация документации на недвижимость и земельный участок комплекса, приведение в соответствие действующим нормативам; - подготовка документов, оформление и регистрация договоров аренды земельного участка; - подготовка и оформление договоров купли-продажи недвижимости и земельных участков; - отчетность перед собственником Объекта. 03.2012 г. по 30.09.2012 г.: ООО «Техносервис», Коммерческий директор – Заместитель Управляющего имущественным комплексом: Объект - Торгово-складской комплекс «ТехноПарк», Ижевск, пр. Дерябина, 2, площадь участка 2,9 Га, площадь коммерческой недвижимости 5 000 кв.м. Обязанности - Запуск коммерческой эксплуатации объекта, а именно: - установление фирменного стиля; - установление управляющей компании на объекте; - паспортизация объекта (определение категорий помещений и территории по принципу аренднопригодности); - определение диапазона применяемых арендных ставок по Объекту для работы с арендаторами; - организация рекламной компании, заполнение Объекта арендаторами; - отчетность перед собственником Объекта. 12.2010 г. по 03.2012 г.: ООО «Техносервис», Коммерческий директор: Объект - Торгово-складской комплекс «ТехноПарк», г. Ижевск, ул. Воткинское шоссе, 170, площадь участка 2 Га, площадь коммерческой недвижимости 12 000 кв.м. Обязанности - Коммерческая эксплуатация объекта, а именно: - паспортизация объекта (определение категорий помещений и территории по принципу аренднопргодности); - определение диапазона применяемых арендных ставок по Объекту для работы с арендаторами, анализ рынка коммерческой недвижимости г. Ижевска - разработка перспективной концепции развития Объекта в формат DIY, привлечение арендаторов, организация рекламной компании, организация договорной работы, контроль за своевременным сбором арендных платежей; - взаимодействие со службой эксплуатации по вопросам охраны, эксплуатации и обслуживания Объекта; - отчетность перед собственником. 01.2009 г. по 12.2010 г.: ООО «НордМастер», Коммерческий директор: Объект – Имущественный комплекс г. Ижевск, ул. Воткинское шоссе,170, площадь участка 2 Га, площадь коммерческой недвижимости 12 000 кв.м. Обязанности – Коммерческая эксплуатация объекта, а именно: - привлечение арендаторов, организация рекламной компании, организация договорной работы, контроль за своевременным сбором арендных платежей, учет коммунальных расходов; - взаимодействие со службой эксплуатации по вопросам охраны, эксплуатации и обслуживания Объекта. 06.2006 г. по 01. 2009 г. ООО «Древпром» - ООО «Еврокомплекс»: Заместитель директора по общим вопросам: Объект – Имущественный комплекс ул. Воткинское шоссе, 170, площадь участка 2 Га, площадь коммерческой недвижимости 12 000 кв.м. Обязанности – эксплуатация и обслуживание Объекта, обеспечение жизнедеятельности Объекта, подбор кадрового состава ИТР и персонала для производства, создание службы эксплуатации, организация охранного режима Объекта, перевод производственных площадей в коммерческие, организация ремонта площадей незавершенного строительства, привлечение арендаторов, ведение договорной работы с арендаторами, контроль своевременного внесения арендной платы.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 1999
Высшая школа приватизации и предпринимательства
Факультет: Юриспруденция
Специальность: Юрист

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опытный пользователь компьютера и офисной техники, прошел стажировку в области развития торговой коммерческой недвижимости по системе международных специалистов Канаян, самостоятельно изучал брокеридж коммерческой недвижимости, освоил программу проектирования ArhiCAD16, в июле 2014 г. успешно прошел тренинг бизнес-тренера Артема Медведева «Телефонные переговоры», слушатель семинаров форума «Управление Развитие Актив», с участием в Управленческих поединках по системе Тарасова 2011 и 2013, 2014 г.г.