Строительный эксперт

Был больше месяца назад

По договорённости

50 лет (родился 08 декабря 1974)

Москва, удаленная работа

Занятость

неполный рабочий день

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 28 лет и 8 месяцев

- Апрель 2021 – работает сейчас
- 4 года и 8 месяцев
Судебно-строительный эксперт, Инженер технического надзора
ООО»СЭА», Москва
Строительная и Судебная Экспертиза объектов недвижимости.
Обязанности и достижения:
- Проведение досудебных и судебных строительных экспертиз жилых, промышленных и гражданских объектов. - Инструментальный и визуальный осмотр несущих и ограждающих конструкций. - Фото-видео фиксация выявленных нарушений. - Проведение лабораторных испытаний материалов. - Проверка объемов выполненных работ условиям проектно-сметной документации. - Проверка качества выполненных работна соответствие СНиП, СП. - Проверка применяемых материалов на соответствие ГОСТ и ТУ. - Организация и проведение изыскательных работ. - Подготовка отчетной документации по результатам обследования. - Осуществление технического надзора за строительством. - Ведение журнала технического надзора.
- Май 2020 – апрель 2021
- 1 год
Руководитель по строительству и эксплуатации / Строительный эксперт
ООО”Savva»., Москва
Строительство жилищное, Агентские услуги в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование, Девелопмент
Обязанности и достижения:
- капитальный ремонт и Эксплуатация складских и административных зданий, площадью 35000 кв. м. - обследование и проведение строительных экспертиз складских и производственных объектов. - выдача заключений и рекомендаций по усилению фундаментов, несущих и ограждающих конструкций. - руководство проведением замены системы отопления, водоснабжения, системы приема сточных и ливневых вод. - руководство капитальным ремонтом кровельного покрытия, зенитных и шедовых фонарей. - подбор, обучение, аттестация персонала. - ответственный по ОТ, ТБ, ПБ, ЭБ. - организация выбора подрядных организаций на тендерной основе. В прямом подчинении 56 чел. Достижения: - Отремонтированы складские и офисные помещения. - Разработан и реализован проект усиления фундаментов склада готовой продукции. - Разработан и реализован проект усиления стен и фундаментов трех-этажного административного здания. - Полностью ликвидированы протечки кровель административных и складских Зданий. - Налажено бесперебойное снабжение тепло-энергией, водоснабжением складских и административных корпусов. - Составление бюджета ремонтных работ, согласование и обоснование расходов. - Проверка и уменьшение сметной стоимости работ, за счёт привлечения собственных сил. - Разработка и согласование проектно-сметной документации (стадии П, КР, КЖ, ОВ, ВК). - Разработка ППР. - Проведение экспертиз проектно-сметной документации.
- Сентябрь 2018 – март 2020
- 1 год и 7 месяцев
Технический Директор по Строительству и Эксплуатации
Группа Компаний:АО»Импекслайн».ООО»Калорис».Строительство и эксплуатация объектов недвижимости, Москва
Обязанности и достижения:
Основные обязанности и Достижения: • Руководство полным циклом Строительства и Эксплуатации объектов, планирование производства работ, координация всех участников проектов. • Составление Технических заданий на проектирование, строительство, ремонтные работы. • Разработка и согласование санитарно-защитных зон объектов, ГПЗУ, ППТ. • Обследование и выдача Собственнику технических заключений на приобретаемые объекты недвижимости. - Разработка и согласование проекто-сметной документации (стадии АР, КР, КМ, КЖ, ЭО, ОВ). - Проведение экспертизы ПСД. - Разработка и согласование ППР, ПОС. • Выбор подрядных организаций, проведение тендеров. • Управление изменениями в проектах. • Контроль за ходом выполнения строительства и эксплуатации, объемов, сроков и качества СМР, применяемых материалов и их соответствие утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, СНиП, ТУ. • Технический надзор за ремонтно-строительными работами. • Организация безаварийной и безопасной эксплуатации объектов, всех внутренних и наружных инженерных систем и коммуникаций (вкл. электросети). - Подбор, обучение и аттестация персонала. - Ответственный по ОТ, ТБ, ПБ, ЭБ. - Ввод и эксплуатацию модульных газовых котельных, с получением всех необходимых документов. - Эксплуатация СКУД. - Монтаж и эксплуатация системы автоматического пожаротушения. - Монтаж и эксплуатация наружных пожарных трубопроводов. • Координация работы инженерно-технических служб. • Управление и техническая эксплуатация складских и производственных комплексов в г. Монино, пос. Виноградово, общей площадью 85 000 кв. м. - Управление финансово-хозяйственной деятельностью Общества. - Организация независимых Аудиторских проверок финансово-хозяйственной деятельности организаций. • Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами. В подчинении более 40 чел. Проекты: - Реконструкция и Эксплуатация складского комплекса «Виноградово». • Строительство и Эксплуатация ТехноПарка «МОНИНО» • Демонтаж железобетонного складского комплекса, площадь 4 800 кв. м. • Строительство складского комплекса, площадью 4 800 кв. м. - Проектирование и монтаж автоматической системы пожаротушения, пожарного водопровода. • Капитальный ремонт водяных скважин глубиной более 100 м. • Реконструкция трансформаторных подстанций 6 и 10 кВт. • Строительство Энергоцентра на 2 МВт. - Монтаж, ПНР, сдача Ростехнадзору двух модульных газовых котельных.
- Март 2013 – август 2018
- 5 лет и 6 месяцев
Руководитель по Строительству и Эксплуатации, Руководитель Проектов
Группа компаний ООО "Savva”, УК" АрЭкс", ООО "АркСтрой", Москва
Обязанности и достижения:
Основные обязанности и Достижения: - Руководство финансово-хозяйственной деятельностью Общества. • Руководство проектами по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов:(Бизнес Центр класса В+, Административные Здания МФЦ, производственно-складских помещений). • Разработка и утверждение бюджета, календарного плана, ДДС, ОПУ строительных проектов. - Организация и проведение независимых Аудиторских проверок финансово-хозяйственной деятельности группы Компаний. • Выбор подрядных организаций на тендерной основе. - Технический надзор за выполнением подрядных работ. • Создание и руководство собственной эксплуатационной и ремонтно-строительной службами. - Подбор, обучение и аттестация персонала. - Ответственный по ОТ, ТБ, ПБ, ЭБ. - Организация и Руководство службами охраны объектов. - Руководство Арендным отделом. - Разработка и согласование проектно-сметной документации (стадии АР, КМ, КЖ, ЭО, ОВ). - Проведение экспертиз ПСД. - Организация и участие в конкурсах, аукционах, с заключением Гос. контрактов по ФЗ 44. - Разработка и согласование ППР, ПОС. • Технический надзор за выполнением строительно-монтажных, инженерных, отделочных работ. • Организация эксплуатации объектов, организация клининговых услуг в 126-ти Многофункциональных центрах г. Москвы. В подчинении 350 чел. Проекты: • Капитальный ремонт жилого фонда г. Москвы, 17-ти многоквартирных домов в разных округах, общая площадь 24 900 кв. м. (первый и второй этапы), с заменой всех инженерных систем и коммуникаций зданий. - Организация приемки объектов Госкомиссией. • Строительство объектов индивидуальной жилой застройки, площадь 12 800 м. кв. • Реконструкция Бизнес Центра класса В+, площадь 12600 м. кВ., Лефортово. • Реконструкция общежития под Бизнес центр В+, площадь 12500 кв. м., г. Москва, Проспект Мира.
- Июнь 2004 – май 2012
- 8 лет
Директор по Строительству и Эксплуатации. Генеральный директор
Группа компаний: ЗАО «МОСРЕМТОЧСТАНОК»,ООО»Remex», Москва
Обязанности и достижения:
Проекты: • Строительство и Эксплуатация промышленного здания из монолитного железобетона, площадь 38 000 м. кв. - Организация и Управление службами Охраны объектов. • Реконструкция и Эксплуатация действующего завода металлоконструкций в Москве, площадью 35 000 кв. м. под офисно-складские и производственные помещения. • Проектирование, реконструкция и Эксплуатация ткацкой фабрики, площадью 210 000 кв. м., под офисные, складские и производственные помещения в г. Ногинск. • Благоустройство территории, площадью 9 га. В подчинении более 50 чел.
- Октябрь 2002 – май 2004
- 1 год и 8 месяцев
Заместитель генерального директора по строительству
ООО «СТРОЙМОНТАЖКОМПЛЕКТ», Пушкино
Обязанности и достижения:
Проекты: • Строительство цеха по производству муки в г. Пушкино, МО, площадь 8500 кв. м. • Строительство производственного комплекса по изготовлению консервированных продуктов в г. Ивантеевка, МО, площадью 4500 кв. м. • Капитальный ремонт школы в пос. Тарасовка, МО. • Строительство административного здания в г. Ивантеевка МО, площадью 650 кв. м. • Строительство жилого поселка "Междуречье" в г. Пушкино, 35 коттеджей.
- Май 2000 – октябрь 2002
- 2 года и 6 месяцев
Заместитель генерального директора по строительству
ООО"СМП-7", Пушкино
Обязанности и достижения:
...
- Июнь 1996 – май 2000
- 4 года
Мастер, прораб
ООО "СМУ-6", Пушкино
Обязанности и достижения:
- Организация и Строительство с «нуля» Ликеро-Водочного завода»ТОПАЗ».г. Пушкино. - Сдача объекта Гос. Комисси. В прямом подчинении более 150 человек.

Образование

- Высшее образование
- Дистанционная
- 2018
Международная академия экспертизы и оценки.
Факультет: Судебно-строительная Экспертиза и аудит.
Специальность: Судебно-Строительный эксперт.
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1996
Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ)
Факультет: Промышленное и гражданское строительство
Специальность: Инженер-строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

ЗНАНИЯ И НАВЫКИ • Опыт работы в сфере строительства и эксплуатации объектов недвижимости более 20 лет, в т. ч. на руководящих должностях, управление коллективом до 300 человек. • Опыт строительства и реконструкции зданий, сооружений, государственных и промышленных объектов, в т. ч. с нулевого цикла. • Высокие технические компетенции в области ПГС, проведение ремонтных работ всех видов. • Знание законодательных и нормативных правовых актов в области эксплуатации и управления объектами. • Опыт эксплуатации всех внутренних и наружных инженерных систем и коммуникаций. • Ведение технических переговоров с заказчиками/подрядчиками, проработка технических предложений, технических заданий. • Знание и опыт применения в области: стратегического и тактического менеджмента, финансового управления, бюджетирования. • Способность создавать сильную команду с крепкими горизонтальными связями, брать ответственность за результат. Готов предоставить рекомендации Гражданское строительство, Строительный контроль, Управление строительством, Проведение тендеров, Промышленное строительство, Реконструкция, ремонтные работы, Техническая эксплуатация, Технический надзор, Эксплуатация жилых зданий, Эксплуатация промышленных зданий и сооружений, Строительство и эксплуатация инженерных систем и коммуникаций