Обязанности и достижения:
Обязанности:
- Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем вверенных объектов. -Организация запуска и эксплуатации новых объектов "с нуля", набор технических специалистов.
- Контроль и техническое обслуживание инженерных систем, коммуникаций и оборудования (лифты, эскалаторы, газовая котельная, ЦТП и т.д.).
- Контроль за работоспособностью оборудования систем диспетчеризации.
- Контроль за рациональным расходованием энергетических ресурсов
- Планирование бюджета. Составление графиков ППР. Табельный учёт.
- Контроль за выполнением требований по охране труда.
- Предоставление ежемесячных отчётов о проделанных работах заказчикам.
- Управление персоналом. Заключение договоров.
- Закупка расходных материалов и ТМЦ для нужд объектов.
- Обеспечение проведения своевременных ремонтных работ собственными силами
- Модернизация силами службы эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений.
- Диагностика и ремонт систем кондиционирования воздуха и холодоснабжения, (вент.установки, чиллеры, фанкойлы, VRV системы, сплит системы, серверные и т.д.).
- Монтаж систем вентиляции и кондиционирования.
- Ремонт и обслуживание индивидуальных тепловых пунктов, систем водоподготовки.
- Обслуживание дизель-генераторных установок, главных распределительных щитов, вводно-распределительных устройств.
- Контроль за работой подрядных организаций. Контроль производства монтажных работ, выполнения ПНР и участие в приемо-сдаточных испытаниях, приемка в эксплуатацию инженерных систем.
- Знание действующих ГОСТов, СНИПов, требований к эксплуатации, содержанию и ремонту инженерных систем зданий.
- Работа с нормативно-технической и проектной документацией.