Специалист по управлению персоналом

Online

84 000 ₽

62 года (родился 02 августа 1963), cостоит в браке, есть дети

Москва

Фрунзенская

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 7 месяцев

- Май 2014 – июнь 2015
- 1 год и 2 месяца
Ведущий специалист управления проектного финансирования
Коммерческий банк, Москва
Обязанности и достижения:
Сопровождение девелоперских проектов (жилая, коммерческая недвижимость, девелопмент земельных участков) финансируемых банком. Подготовка исходных данных для финансовых моделей проектов (ДДС). Контроль за исполнением бюджетов проектов. Контроль за соблюдением целевого использования средств заёмщиками. Проверка, в том числе и на объектах, выполнения утверждённого графика СМР.
- Август 2007 – май 2011
- 3 года и 10 месяцев
Эксперт по девелопменту / Заместитель генерального директора
Группа компаний "С Эстейт", Москва
Обязанности и достижения:
Анализ и написание заключений по предлагаемым к покупке или финансированию девелоперских проектов: жилая и коммерческая недвижимость, земля и загородная недвижимость; Москва, Московская область, южные регионы России. Поиск наиболее привлекательных объектов для инвестирования (соинвестирования) или эксплуатации. На основе предоставленных контрагентом материалов (документы как правило в разной степени готовности и в разном объёме), выдаю заключение по: правоустанавливающим документам на объект - каких не хватает и возможные сроки их получения; примерную стоимость получения ИРД, изготовления проекта и прохождения им экспертизы, получение и реализации ТУ по сетям внешней инженерной инфраструктуры, самого строительства, материалов, оборудования и благоустройства территории; а также примерных с сроков выполнения вышеуказанных работ, с разбивкой на этапы. В заключении также просчитываю общую стоимость реализации девелоперского проекта, и ориентировочный доход получаемый после реализации объекта либо примерный срок окупаемости вложенных денежных ресурсов при своей эксплуатации объекта - коммерческой недвижимости. Описываю возможные риски в процессе реализации девелоперского проекта, как правило строительные и возникающие во время согласования проектной документации, которые могут повлиять на стоимость и сроки девлоперского проекта. Контролирую исполнение контрагентами своих обязательств, по заключённым договорам. Произвожу предварительную оценку предлагаемых контрагентом залогов. Руководство реализовываемыми организацией девелоперскими проектами (проверка сметной документации; подписание актов КС- 2 и справок КС -3; осмотр на объекте выполненных работ): Москва Тетеринский пер.16, а также некоторыми объектами соинвестирования. Управление, сдача в аренду, продажа офисно-складского комплекса - на территории бывшего завода. Участие в разработке концепции развития земельного участка в Московской области площадью 40 га.
- Январь 2007 – май 2007
- 5 месяцев
Главный специалист департамента корпоративных проектов
ООО "Агентство финансового мониторинга и информации", Москва
Обязанности и достижения:
Анализ привлекательности инвестиционных проектов. Подготовка данных для построения финансовых моделей инвестиционных проектов в сфере недвижимости (жилой, коммерческой, загородной). Маркетинговые исследования. Консультирование клиентов по всем стадиям девелоперских проектов, от привлечения заемных средств до полной реализации.
- Январь 2006 – сентябрь 2006
- 9 месяцев
Начальник отдела инвестиционных программ
"Инвестиционная компания "СВЕТ", Москва
Обязанности и достижения:
Руководство инвестиционным отделом. Ведение переговоров. Анализ, проработка и сопровождение инвестиционных программ в сфере строительства и реализации недвижимости. В Москве -3 объекта, в Рязани -5 объектов жилой и коммерческой недвижимости. Привлечение заёмных средств. Взаимодействие с риелторскими компаниями. Работа с арендаторами, принадлежащих организации коммерческой недвижимости (составление договоров, контроль всех видов платежей). По возможности оптимизация затрат и налогообложения.
- Январь 2005 – январь 2006
- 1 год и 1 месяц
Советник по финансово-экономическим вопросам
Группа компаний НСО, Москва
Обязанности и достижения:
Управление имущественным комплексом (офисное здание 1150 кв. м., складские помещения) Анализ рисков в инвестиционных проектах. Составление финансовых планов. Оптимизация расходов. Оценка инвестиционной привлекательности проектов. Инвестиции в загородную недвижимость. Привлечение заемных средств. Взаимодействие с проектными организациями, службой заказчика, генподрядной организацией, риелторскими организациями, эксплуатирующими организациями.
- Январь 2002 – декабрь 2004
- 3 года
Заместитель генерального директора
ЗАО "КОМСИБТРЕЙД", Москва
Обязанности и достижения:
Анализ, проработка и сопровождение инвестиционных программ в сфере недвижимости. Как представитель инвестора ведение и контроль за выполнением девелоперских проектов строительства элитного "клубного" дома Староконюшенный пер-к д. 36 и многоквартирного жилого дома ул. Малыгина 12, а также некоторых объектов соинвестирования.
- Январь 1997 – октябрь 2001
- 4 года и 10 месяцев
Старший менеджер. Финансовый директор
ООО "Регул" ООО "Регул К", Москва
Обязанности и достижения:
Руководство направлением внебанковских инвестиций. Работа с ценными бумагами. Контроль доходов и расходов. Оптимизация налогообложения. Анализ финансовых рынков. Оценка ликвидности залогов. Ведение переговоров. Составление договоров.
- Март 1996 – декабрь 1996
- 10 месяцев
Заместитель финансового директора
Межрегиональный финансово-инвестиционный Центр, Москва
Обязанности и достижения:
Сопровождение внебанковских инвестиций. Работа с форвардными и фьючерсными контрактами. Анализ финансовых рынков.
- Июнь 1994 – февраль 1996
- 1 год и 9 месяцев
Руководитель группы валютного дилинга
МФ АООТ "Сибирский торговый банк", Москва
Обязанности и достижения:
Работа с валютными МБК, с крупными корпоративными клиентами. Работа на ММВБ. Установка лимитов по кредитованию юридических лиц. Руководство направлением валютного дилинга.

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 1991
Всероссийский заочный финансово-экономический институт
Факультет: Экономический
Специальность: Экономика труда

Обо мне

Дополнительные сведения:

Родился в г. Москве. Национальность - татарин. Дисциплинирован, ответственен. Комплексный и системный подход к выполняемой работе. Готов к среднесрочным командировкам. Если оно бывает - отдых на природе.