Обязанности и достижения:
Старший менеджер по зданиям (управляющий) Отдела сервисного обслуживания зданий и офисов ПАО МГТС (ОСОЗиО).
Индивидуально и в составе подчиненной группы сотрудников несу персональную ответственность за содержание собственных зданий компании, а также арендуемых у сторонних организаций помещений и площадей на 24 объектах (15 собственных и на 9 объектах с арендуемыми площадями). В мою непосредственную деятельность на вышеуказанных объектах входит:
- персональная ответственность за противопожарное состояние зданий, помещений, территорий, находящихся в собственности компании, а также арендуемых площадей;
- проведение противопожарных инструктажей с сотрудниками ОСОЗиО (более 20 сотрудников), ведение Журнала инструктажей по пожарной безопасности ОСОЗиО;
- ежедневный контроль за соблюдением противопожарного режима и проведение пожарно-профилактической работы на закрепленных объектах;
- организация и проведение плановых и внеплановых тренировочных занятий по эвакуации людей из зданий при срабатывании систем АПС;
- контроль проведения технического обслуживания средств противопожарной защиты, осуществляемого согласно договора подрядными организациями (ежегодная поверка первичных средств пожаротушения, перекатка рукавов, обслуживание средств внутреннего пожарного водопровода, систем АПС и автоматических средств пожаротушения, испытание пожарных лестниц и ограждений и др.), внесение информации о проведенном обслуживании в Журналы эксплуатации систем противопожарной защиты;
- контроль за состоянием конструктивных элементов зданий, а также состоянием и содержанием инженерных систем, анализ их состояния;
- составление Плана капитального и текущего ремонта зданий, помещений, сооружений различного назначения, находящихся на эксплуатируемых территориях и площадях;
- подача заявок на устранение текущих проблем, связанных с эксплуатацией зданий и арендуемых помещений в специализированные подрядные организации, непосредственный контроль за их устранением;
- контроль проведения и участие в комиссиях по приемке всех работ по капитальному и текущему ремонту зданий, помещений, ремонту инженерных систем и коммуникаций (проведение плановых ТО, устранение аварийных ситуаций и др.);
- проведение всех видов инструктажей по охране труда с прикомандированном персоналом ПАО МГТС, а также с сотрудниками подрядных организаций, проводимых работы, связанные с эксплуатацией зданий на закрепленных объектах;
- контроль качества проведения клининговых мероприятий на собственных объектах и их проведению на арендуемых площадях;
- взаимодействие с арендаторами в собственных зданиях и арендодателями на арендуемых площадях по всем вопросам, возникающим в процессе эксплуатации зданий, помещений и сооружений, решение вопросов, связанных с их устранением;
- контроль сроков (учет) выполнения взятых на себя подрядными организациями обязательств в соответствии заключенных с ними договоров (учет поставки необходимого для эксплуатации здания оборудования и имущества, поставка питьевой воды, замена грязезащитных ковров, вывоз мусора и др.);
- встреча и сопровождение сотрудников государственных надзорных и контрольных исполнительных органов при проведении ими плановых и контрольных мероприятий, осуществляемых на закрепленных объектах.
Предшествующий опыт работы:
январь 1996г. - май 2016г. Служба в органах противопожарной службы:
- прошел путь с должности младшего инспектора Государственного пожарного надзора (сержант), до должностей старшего начальствующего состава органов Государственной противопожарной службы (подполковник), закончил службу в органах ГПС в должности Главного специалиста Отдела государственного пожарного контроля территориального Управления по чрезвычайным ситуациям;
- за время работы в ГПС работал на должностях, как надзорно-профилактической деятельности (младший инспектор государственного пожарного надзора (ГПН), инспектор ГПН, старший инженер ГПН, главный специалист Отдела государственного пожарного контроля Управления по чрезвычайным ситуациям), так и должностях по тушению пожаров и ликвидации других чрезвычайных ситуаций (начальник караула, заместитель начальника пожарной части, начальник Центрального пункта пожарной связи (ЦППС) гарнизона противопожарной службы).