Обязанности и достижения:
– Работа с закладными
– Постановка на внебаланс Банка первичного и вторичного рынка жилья, а именно: закладных, договоров долевого участия (ДДУ), договоров уступки права требования (ДУПТ), договоров последующего залога;
– Взаимодействие с Депозитарием в части составления/направления поручений на постановку и снятие закладных на депозитарный учет и хранение;
– Работа с договорами ДДУ/ДУПТ в целом;
– Предварительная отправка документов (право установка) в фин. мониторинг для проверки, при постановке закладных на учет Банк;
– Расчет залоговой стоимости объекта залога для отражения в ПО при постановке на внебаланс;
– Изъятие закладных из кассы депозитария для написания погасительной надписи по погашенным кредитам, либо договоров, связанных с продажей залога, а также подготовки полного комплекта документов для снятия обременения для последующей передаче клиенту;
– Ведение отчетности по проделанной работе и предоставление руководству;
– Контроль закладных на наличие тех.ошибок, их исправление, возврат закладных в кассу депозитария после исправления тех.ошибок регистрационной палаты;
– Подготовка дополнительных соглашений к закладным, договору залога, кредитному договору по отмене комиссии, изменению даты платежа, реструктуризации кредитного договора, а также подписание их с клиентами, взаимодействие с другими подразделениями для успешной процедуры подписания доп. соглашения;
– Взаимодействие с другими подразделениями Банка (работа в целом);
– Процедура подготовки и подписания документов для выдачи кредитных средств клиенту и перевода денежных средств для оплаты квартиры застройщику на первичном рынке жилья.