Руководитель службы эксплуатации / Главный инженер / Инженер по эксплуатации

Был больше месяца назад

По договорённости

63 года (родился 20 мая 1962)

Королев

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 42 года и 3 месяца

- Август 2021 – март 2023
- 1 год и 8 месяцев
Инженер по тепловодоснабжению и вентиляции
ООО "ПЯТЬ" Управляющая компания, Москва
ЖКХ, Управление жилым комплексом
Обязанности и достижения:
- Руководство подчиненным техническим составом, составление и контроль соблюдения графиков; - Организация оперативного контроля над поддержанием требуемых параметров и грамотной эксплуатации закрепленного оборудования; - Обеспечение надежной работы инженерных систем отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения; - Проверка соответствия схем подключения инженерных систем с фактическим исполнением, согласование проектов вновь вводимого в эксплуатацию оборудования инженерных систем с выдачей замечаний; - Своевременное и качественное выполнение технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов и ликвидации аварийных ситуаций; - Обеспечение объектов управляющей компании материальными и техническими ресурсами; - Ежемесячное снятие и передача контрольных показаний приборов учета в ресурсоснабжающие организации и расчетный отдел управляющей компании; - Организация разработки, ведения и накопления необходимой технической документации по вопросам эксплуатации инженерных систем; - Составление годового бюджета и контроль его исполнения; - Взаимодействие с органами государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, районные Управы, прокуратура, СЭС и т. д.) - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток).
- Май 2017 – март 2020
- 2 года и 11 месяцев
Руководитель службы эксплуатации
Москва
Эксплуатация зданий и объектов университета "Синергия", работа с Арендаторами и Собственниками помещений.
Обязанности и достижения:
- Руководство подразделениями инженерно – технической службы; - Планирование и координирование работ инженерно – технической службы; - Безаварийное содержание зданий Университета «Синергия» и всех инженерных систем включая систему электроснабжения, слаботочные сети, систему теплоснабжения, систему водоснабжения и водоотведения; систему вентиляции и кондиционирования, систему пожаротушения, систему сигнализации и оповещения; - Содержание и контроль обслуживания лифтового оборудования в зданиях университета «Синергия»; - Разработка и контроль своевременности и качества проведения работ согласно графикам ППР. - Планирование, организация и проведение необходимых мероприятий при подготовке объектов Университета к отопительному сезону (плановые ремонты, профилактические работы, гидравлические испытания, получение и согласование Актов готовности); - Участие в рассмотрении проектной документации, в разработке, согласовании эксплуатационно-технической и распорядительной документации; - Проведение тендеров, заключение Договоров с подрядными организациями на выполнение строительно – монтажных работ; - Разработка технических заданий, контроль выполнения работ подрядными организациями, приемка выполненных работ с оформлением соответствующих Актов. - Заключение и сопровождение Договоров с поставщиками жилищно – коммунальных услуг, ведение учета электрической, тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения. - Составление годового бюджета и контроль его исполнения; - Взаимодействие с органами государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, районные Управы, прокуратура, СЭС и т. д.) - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, Мосводосток). За время работы сформирована высокопрофессиональная команда технических специалистов, что позволило значительно расширить объем и повысить уровень оказываемых услуг по эксплуатации объектов Университета «Синергия» (6 зданий в различных районах г. Москва, общей площадью более 35.000 кв. м); содержание и обслуживание тепловых пунктов, систем электроснабжения, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования; сдачу в аренду площадей, находящихся в собственности Университета, организацию взаимодействия с арендаторами и собственниками площадей на объектах Университета.
- Сентябрь 2014 – март 2017
- 2 года и 7 месяцев
Инженер по эксплуатации
ООО «Спорт Форум» (сеть фитнес клубов World Class», г. Москва) , Москва
Спортивно оздоровительная
Обязанности и достижения:
ООО «Спорт Форум» (сеть фитнес клубов World Class», г. Москва) Должность - инженер по эксплуатации. Должностные обязанности: - Безаварийное содержание зданий финтесс клубов и всех инженерных систем (электроснабжения, теплоснабжения, систему водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдения, пожаротушения и оповещения о пожаре); - Руководство техническим персоналом, дежурными сменами на объектах. - Организация работы по мониторингу состояния зданий, проведение работ по техническому обслуживанию систем электроснабжения, теплоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации. - Разработка графиков ППР, контроль своевременности и качества проведения работ подчиненного техсостава по техническому обслуживанию согласно утвержденных графиков; - Планирование, организация и проведение необходимых мероприятий при подготовке к отопительному сезону (плановые ремонты, профилактические работы, гидравлические испытания, получение и согласование Актов готовности); - Участие в рассмотрении и согласовании проектной документации, в разработке эксплуатационно-технической и распорядительной документации; - Заключение Договоров с подрядными организациями на выполнение строительно – монтажных работ; - Отработка технических заданий, контроль выполнения работ подрядными организациями, приемка выполненных работ, оформление соответствующих Актов; - Заключение и сопровождение Договоров с поставщиками жилищно – коммунальных услуг, ведение учета электрической, тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения. - Участие в составлении годового бюджета и контроль его исполнения; - Взаимодействие с органами государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, районные Управы, прокуратура, СЭС) - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, МОЭК, Мосэнергосбыт).
- Май 2011 – сентябрь 2014
- 3 года и 5 месяцев
Ведущий инженер
ООО «Спортмастер» , Москва
Сеть гипермаркетов Спортмастер и магазинов Остин, г. Москва
Обязанности и достижения:
- Содержание и обслуживание систем теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации, систем вентиляции и кондиционирования, систем пожарной безопасности; - Разработка графиков ППР, контроль своевременности и качества проведения работ подчиненного техсостава по техническому обслуживанию согласно утвержденных графиков; - Планирование, организация и проведение необходимых мероприятий при подготовке к отопительному сезону (плановые ремонты, профилактические работы, гидравлические испытания, получение и согласование Актов готовности); - Участие в рассмотрении и согласовании проектной документации, в разработке эксплуатационно-технической и распорядительной документации; - Заключение и сопровождение Договоров с подрядными организациями на выполнение строительно-монтажных и ремонтных работ; контроль выполнения работ, сдача в эксплуатацию с составлением соответствующих Актов; - Взаимодействие с органами государственного надзора (МЧС, Ростехнадзор, районными Управами, территориальными ОДЕЗ и иными надзорными органами); - Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Мосводоканал, МОЭК, Мосэнергосбыт); - Своевременное составление заказов на закупку для обеспечения проведения ремонтных и профилактических работ ремонтными бригадами; - Участие в составлении бюджетов на содержание и ремонт подотчетных объектов.
- Июнь 2010 – апрель 2011
- 11 месяцев
Управляющий зданиями
ООО «Ферросервис» (Управляющая компания, г.Москва), , Москва
Жкх
Обязанности и достижения:
- Управление жизнедеятельностью объектов коммерческой недвижимости и жилого комплекса (до шести объектов одновременно, общей площадью более 15 000 кв. м); - Подготовка и сопровождение договоров аренды на объектах коммерческой недвижимости, контроль исполнения Арендаторами договорных обязательств; - Взаимодействие с ТСЖ, Арендаторами и Собственниками площадей в обслуживаемых зданиях; - Контроль жилищно- коммунальных платежей в жилом комплексе; - Взаимодействие с районными городскими властями и контролирующими органами (Управа, Прокуратура, ОДЕЗ, БТИ…), решение конфликтных ситуаций с жильцами в жилом комплексе; - Заключение и сопровождение Договоров с поставщиками жилищно – коммунальных услуг, ведение учета электрической, тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения. - Планирование, организация и проведение необходимых мероприятий при подготовке к отопительному сезону (плановые ремонты, профилактические работы, гидравлические испытания, получение и согласование Актов готовности); - Подготовка и сопровождение Договоров с подрядными организациями на проведение строительно монтажных работ, контроль выполнения работ, сдача в эксплуатацию с составлением соответствующих Актов.
- Июнь 2007 – июнь 2010
- 3 года и 1 месяц
Территориальный инженер
ООО «Фастлэнд» (сеть кафе «Му-Му», г.Москва), , Москва
Эксплуатация объектов общепита
Обязанности и достижения:
ООО «Фастлэнд» (сеть кафе «Му-Му», г. Москва), должность: территориальный инженер Должностные обязанности: - Организация работы дежурных смен на подчиненных объектах; - Разработка и контроль проведения планово профилактических работ на оборудовании кафе и инженерных системах; - Поддержание систем электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, систем водоснабжения и канализации, систем сигнализации и пожаротушения в исправном состоянии: - Организация и контроль проведения ремонтных работ, своевременное обеспечение запасными частями и строительными материалами дежурные смены на объектах; - Приемка у строительных подрядных организаций инженерных систем при сдаче новых объектов, контроль выполнения строительных работ на этапе отделки: - Сопровождение Договоров на коммунальные услуги, ведение журналов учета.
- Август 1979 – июнь 2007
- 27 лет и 11 месяцев
Служба в Вооруженных Силах на различных должностях. Уволен в запас в 2007г. в звании подполковник
Королев