Обязанности и достижения:
- Контроль подготовки и корректировки проектной документации совместно с ГИПом и проектными организациями.
- Подготовка технических заданий для проектировщиков и подрядчиков.
- Организация работы группы строительного контроля на объектах.
- Контроль и оптимизация графиков производства работ, мониторинг сроков выполнения СМР.
- Подготовка отчетной документации по ходу реализации проектов.
- Организация получения необходимых согласований и разрешений для строительства.
- Взаимодействие с контролирующими органами (СГСНиЭ СПб, КГСН ЛО), присутствие на проверках.
- Организация подготовки к ЗОС, формирование пакета документов.
- Участие в организации ввода объекта в эксплуатацию.
- Контроль и приёмка выполненных работ от Генподрядчика.
- Контроль ведения исполнительной документации на объектах.
- Участие в подготовке и согласовании договоров услуг технического заказчика/ строительного контроля, дополнительных соглашений и приложений (объёмы, сроки, стоимость).
- Организация документооборота по договорам: ведение реестров, сбор и передача закрывающих документов, контроль их корректности.
- Отслеживание исполнения договоров и соответствия выполненных работ договорным условиям, контроль поступления оплат по этапам.
Ключевые проекты:
1. ООО «Спортмастер». Распределительный центр, 2-я очередь строительства (≈12 000 м²), ввод объекта в эксплуатацию 07.2025
- Участие в сборе исходно-разрешительной документации;
- Ведение протоколов производственных совещаний, контроль исполнения;
- Сопровождение разработки и корректировки проектной документации;
- Организация строительного контроля и взаимодействие с Генподрядчиком;
- Контроль сроков и качества СМР, подготовка отчётности для Заказчика;
- Участие в формировании пакета документов к РнС, ЗОС и вводу объекта в эксплуатацию;
- Участие в проверках Госстройнадзора;
- Подготовка и сопровождение договоров на отдельные виды работ (техническая инвентаризация), контроль закрывающих документов и оплат по этапам.
2. ООО «ЭЛЕСТА». Административный и производственно-складской комплекс (≈3 650 м²), ввод объекта в эксплуатацию 07.2025
- Подготовка и согласование технических заданий на проектирование;
- Контроль проектной документации, учёт изменений и корректировок;
- Организация работы инженеров строительного контроля на объекте;
- Взаимодействие с подрядчиками и службами Заказчика;
- Участие в подготовке ИТД и отчётных материалов;
- Участие в договорной работе: доп. соглашения по срокам/объёмам, закрывающие документы, контроль исполнения договора;
- Участие в формировании пакета документов к РнС, ЗОС и вводу объекта в эксплуатацию;
- Участие в проверках Госстройнадзора.
3. АО «Нева-Фуд». Завод по производству соусов «Пикантье»
(участие до получения разрешения на строительство, без этапа ввода в эксплуатацию)
- Сбор исходно-разрешительной документации и взаимодействие с госорганами;
- Сопровождение проектирования, контроль комплектности ПД и РД;
- Подготовка и сопровождение прохождения экспертизы, получение положительного заключения;
- Участие в получении разрешения на строительство (РнС);
- Организация проведения тендера по выбору Генподрядчика.
4. ООО «Русхлеб Исследования». Инновационный центр с офисными помещениями (≈ 914 м²)
- Контроль проектных решений и графиков работ;
- Участие в подготовке отчётной и исполнительной документации;
- Участие в формировании пакета документов к РнС и вводу объекта в эксплуатацию;
- Работа с ЕПГУ/Госуслуги и порталами надзорных органов: подача заявлений, загрузка комплектов ПД и внесённых изменений, отслеживание статусов рассмотрения.
5. ООО «ВЕРТЕКС КО» / ООО «БИОГЕН». Офисно-производственное здание ООО «БИОГЕН», 1-й этап строительства
- Участие в реализации договора на функции техзаказчика: сопровождение проекта;
- Организация и координация работы строительного контроля на объекте, взаимодействие с Генподрядчиком и субподрядчиками;
- Участие в договорной работе по объекту: подготовка приложений и доп. соглашений, ведение реестра договоров, контроль закрывающих документов (акты, счета, счета-фактуры);
- Работа с ЕПГУ/Госуслуги и порталами надзорных органов: подача заявлений, загрузка комплектов ПД и внесённых изменений, отслеживание статусов рассмотрения.