Руководитель проекта/ Директор по эксплуатации строительству

Был больше месяца назад

По договорённости

46 лет (родился 28 мая 1979), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 16 лет

- Ноябрь 2017 – июнь 2018
- 8 месяцев
Руководитель проекта
ООО «ПСК ГЕРМЕС», Москва
Проектирование/Строительство
Обязанности и достижения:
Привлечение подрядчиков, заказчиков. Участие в тендерах: Генподряд по малоэтажному строительству в г. Москва. Привлечение заказчика, проведение тендерных торгов, планирование, бюджетирование, переписка с государственными и коммерческими организациями, подготовка договоров (заказчик, подрядчик, поставщик), отслеживание этапов выполнения, графики, документация по факту выполнения.
- Сентябрь 2016 – октябрь 2017
- 1 год и 2 месяца
Начальник отдела ПТО
Московская Эксплуатационная Компания (МЭК); ООО "Техинжиниринг", Москва
Обязанности и достижения:
Эксплуатация и управление недвижимостью. Организация Эксплуатации и ремонта объектов различного функционального назначения: жилая недвижимость 3 млн.кв.м.; объекты гаражного назначения 1,2 млн.кв.м.; промышленные объекты и территории более 250 тыс.кв.м. Общее количество объектов - 970. - оптимизация структуры управления эксплуатации, разработка и внедрение кадровых и организационных мероприятий, для улучшения эффективности работы: изменение структуры, ШР и бюджета организации; - корректировка существующей и внедрение недостающей нормативно-регламентирующей документации, по Эксплуатации и ремонту объектов; - разработка и внедрение планов развития объектов, определение объемов инвестирования; - организация Эксплуатации по всем инженерным системам (водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, лифт, кровля, слаботочные системы и др.); - организация работ по Планово-предупредительному ремонту всех систем и элементов зданий (диагностирование и выявление неисправностей, составление дефектных ведомостей, калькуляций, смет, графиков); - разработка, внедрение и контроль за исполнением энергосберегающих программ; - организация работ по заключению договоров в рамках вышеперечисленной деятельности (оформление тендерно/договорной документации); - организация работ по контролю за деятельностью подразделений и подрядчиков, в рамках вышеперечисленных мероприятий (проверка качества, количества оказанных услуг и работ, оформление необходимой закрывающей документации); - организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (ведение договорной, согласовательной, платёжной документации); - взаимодействие с контролирующими организациями (РПН, ГПН, и др.) участие в комиссиях, организация работ по устранению выявленных нарушений; - организация работ по модернизации систем, оборудования; - организация работ по приемке объектов в эксплуатацию (проверка проектной документации, проверка качества выполненных работ, проверка соответствия ТЗ и проекта выполненных работ); - организация взаимодействия с финансовыми структурами по вопросам бюджетирования, оплаты, планирования и отчетности; - организация работ по обучению и повышению квалификации сотрудников департамента, разработка программ кадрового резерва; - взаимодействие с административными сотрудниками по вопросам безопасности, связи с госструктурами и др. - организация взаимодействия со смежными подразделениями при передаче помещений в аренду; - организация взаимодействия с прочими подразделениями (Аудит, IT и др.) Краткий перечень произведённых работ и запущенных проектов: - оснащение объектов энергосберегающими устройствами для уменьшения коммунальных платежей; - перезаключение договоров потребления электроэнергии на крупные сбытовые компании, с целью минимизации тарифов; - перевод объектов, получающих электрическую и тепловую энергию от дизельных котельных на альтернативные источники (подключение к городским сетям); - программа по устранению замечаний ГПН и нормализации противопожарного состояния объектов; - программа по оптимизации и автоматизации работы систем управления контроля доступом; - программа по оснащению объектов недвижимости альтернативными источниками тепловой энергии. - программа по работе с собственниками, арендаторами квартир, нежилых помещений, гаражей (наземных, подземных), плоскостных стоянок/парковок, промышленных объектов. Техническая эксплуатация: 519 жилых домов в г. Москва, г. Химки, г. Зеленоград 217 подземных/180 наземных гаражей, плоскостных стоянок в г. Москва, г. Химки, г. Зеленоград 56 промышленных объектов в г. Москва, МО
- Январь 2015 – декабрь 2015
- 1 год
Руководитель проекта
ООО ПСК"Гермес", Москва
Обязанности и достижения:
Привлечение подрядчиков, заказчиков. Участие в тендерах: Генподряд по малоэтажному строительству в г. Москва. Привлечение заказчика, проведение тендерных торгов, планирование, бюджетирование, переписка с государственными и коммерческими организациями, подготовка договоров (заказчик, подрядчик, поставщик), отслеживание этапов выполнения, графики, документация по факту выполнения.
- Сентябрь 2014 – декабрь 2014
- 4 месяца
Начальник производственно-технического отдела (ПТО, ДО)
ООО ПСК "Гермес", Москва
Обязанности и достижения:
Начальник производственно-технического отдела. Ведение переговоров по входу на объекты, выполнение обязательств силами подрядных организаций. Взаимодействие с органами местного самоуправления в г. Москве и России (социальные, промышленные, линейные объекты). Взаимодействие с контролирующими, разрешительными, надзорными органами: заказчиком, технадзором, автором проекта, ОАТИ, МГСН, ИГАСН, МинПрироды, Рослесхоз, Департаментом строительства г. Москвы, ГИБДД, Мосгоргеотрест, Москомархитектура и т.п. Осуществление технического руководства строительством. Контроль бюджета. Осуществление контроля за ИРД (ПОД, ПОС, ППР, разрешение на строительство, Ордер на право производства работ, порубочный билет), своевременным обеспечением строек проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки. Организация и планирование работ на объектах с момента получения технической документации до сдачи объекта в эксплуатацию. Составление графиков производства и окончания работ; Выбор субподрядчика на все виды работ: вырубка, снос, вынос коммуникаций, подготовка площадки строительства, землекопные работы, шпунт, монолит, наружные коммуникации (ТС, канализация, дренаж, водопровод, кабельные линии 6-10кВ (ТП, РТП, ДГП...), ИТП, очистные, автозаправочные комплексы, телефон, радио, ЛВС, телевидение, радиосвязь, внутренние коммуникации здания, вентиляция, удаление выхлопных газов автотехники, промышленное кондиционирование, слабые токи, фасад, отделка, комплектация объекта и т.п.) контроль сроков с субподрядчиками, предоставление данных по объемам выполненных работ; Заключение договоров Объекты: Пожарное депо, Физкультурно-оздоровительный комплекс, Учебно-тренировочный комплекс, поликлиники, детские сады.
- Декабрь 2013 – август 2014
- 9 месяцев
Инженер ПТО
ООО фирма "Трансгидрострой", Москва
Обязанности и достижения:
Инженер ПТО. Строительство, реконструкция наружных инженерных коммуникаций (теплосеть, водопровод, канализация, электросеть, телефон и и.п.), изменение/замена проектных решений проекта в соответствии с применением более современных материалов и инновационных рациональных предложений. Строительство социальных объектов. Оформление исходно-разрешительной документации; Согласование предпроектной, проектной и рабочей документацией; Взаимодействие с заказчиками, проектными и подрядными организациями; Согласование проектной документации во всех инспектирующих и надзорных органах, на всех стадиях проектирования и строительства; Получение технических условий; Получение заключения экспертизы; Получение разрешения на строительство. Ордера ОАТИ. Участие в объектах: «Строительство блока «В» четвертого гуманитарного корпуса МГУ им. М. В. Ломоносова», «Реконструкция очистных сооружений «Горетовка» ЗелАО 18мкр.», «реконструкция инженерных коммуникаций Кунцево», «Реконструкция Николо-Архангельского кладбища»
- Сентябрь 2008 – апрель 2013
- 4 года и 8 месяцев
Инженер
ОАО "Проекттрансстрой", Москва
Обязанности и достижения:
Инженер Согласование инженерных коммуникаций на стадиях экономического обоснования проекта и рабочей документации; Сбор необходимой информации для участии в тендерах; Работа с проектной документацией, ведение документооборота по объектам; Сопровождение стадии "Проект" в государственной экспертизе; Получение заключения экспертизы; Получение разрешения на строительство; Ордера ОАТИ; Сдача объектов в эксплуатацию; Получение технического и кадастрового паспортов в БТИ; Руководство и организация выполнения работ по территориальному землеустройству кадастровых работ, межеванию земель, актов о выборе земельных участков для строительства; Организация выполнения землеустроительных, кадастровых, геодезических и картографических работ, изготовление межевых и технических планов по объектам недвижимости; Подготовка необходимых документов для изменения вида использования и категории земель; Организация и контроль согласования землеустроительной и проектной документации с соответствующими организациями и землепользователями; Обеспечение постановки на кадастровый учет земельных участков, получение кадастрового паспорта, выписок, а так же технических и кадастровых паспортов на объекты недвижимости, выписок ЕГРП; Подготовка документов для переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или собственности; Подготовка и сопровождение оформления договоров аренды лесных участков, актов натурного технического обследования; - взаимодействие с территориальными отделами Росреестра, администрациями муниципальных районов, управлением лесного хозяйства и т.п. - работа с топографической съемкой территории поселка - работа по разбивке территории поселка на индивидуальные участки с учетом наличия коммуникаций и природных характеристик территории - подготовка технического задания подрядным организациям на разработку ГПЗУ - согласование ГПЗУ - подготовка отчета по работам Участие в объектах: «Реконструкция аэропорта г. Воронеж», «Реконструкция аэропорта г. Крымск», Сочи «Инженерная защита Имеретинской низменности», «Модернизация, строительство и реконструкция скоростного железнодорожного сообщения Санкт-Петербург –Хельсинки», «Проект строительства и реконструкции Московского большого кольцевой автодороги», », «Проект строительства и реконструкции Московской малой кольцевой автодороги», «Проект строительства и реконструкции автодороги Балтия», «Проект строительства автодороги Урал-5», «Новороссийская транспортная развязка», «Реконструкция 5км-6км Подушкинского шоссе пос. Барвиха», «Проект организации движения для скоростного трамвая пос. Северный-пл. Лось», «Проект автодороги г. Эльга»
- Январь 2007 – май 2008
- 1 год и 5 месяцев
Руководитель отдела логистики
ООО «СИАТ Дистрибьюшн», Москва
Обязанности и достижения:
Руководитель отдела логистики Представительство Французской компании CIAT на территории России. - Продажа, поставка в РФ, монтаж, пуско-наладка, обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха. - ВЭД, Размещение заказов на заводе. Организация доставки грузов (промышленных систем вентиляции и кондиционирования CIAT) автомобильным транспортом, организация работы склада, организация погрузки и разгрузки в т.ч. разгрузки на объектах кранами LIEBHERR на подготовленные места на крышах строительных объектов. Отслеживание готовности груза, составление (оптимизация) загрузок машин, подготовка сопровождающей документации, организация хранения (остатков) склада, организация процесса доставки груза до двери заказчика.
- Ноябрь 2005 – декабрь 2006
- 1 год и 2 месяца
Заместитель директора
АОЗТ «Премиксы», Москва
Обязанности и достижения:
Тяжелое машиностроение Заместитель директора Научно-исследовательские и опытно-конструкторские разработки (НИОКР) Разработка изобретений для военно-промышленного комплекса (ВПК) Заключение договоров с металлообрабатывающими заводами (совместная работа с ИТР заводов изготовителей) Продвижение разработок (изобретений), постановка на вооружение. Взаимодействие с Министерством обороны РФ
- Январь 2001 – октябрь 2005
- 4 года и 10 месяцев
Менеджер отдела логистики
ООО«TRANE TECHNOLODGIES», Москва
Обязанности и достижения:
Обязанности: Транспортный менеджер 1. заказ транспорта 2. работа с российскими и зарубежными транспортными компаниями по организации перевозок 3. работа со страховыми компаниями 4. отслеживание следования груза на всех промежутках (от заводов в Европе до Заказчика) на основаниях условий контракта 5. работа со складами таможенными, в т.ч. заказчиков на EXW 6. подготовка сертификатов, разрешений на ввоз озоноразрушающих веществ Обязанности: Проект менеджер 1. работа с заказчиками по отгрузкам, 2. соблюдению своевременности процессов передачи оборудования, решение конфликтных ситуаций Обязанности: Заведующий складом 800м2, с материальной ответственностью 1. работа со складом своей компании 2. ведение остатка склада 3. организация погрузо-разгрузочных работ Обязанности: Водитель-экспедитор 1. подготовка технической документации из архива, ТТН, для передачи оборудования 2. передача оборудования заказчику 3. составление дефектных актов 4. работа с ТПП (Торгово-Промышленной Палатой) по производству независимых экспертиз для страховых компаний 5. управление автопарком, разбор случаев в ГИБДД, взаимодействие со страховыми компаниями, отчетность, топливные карты, контроль расхода по путевым листам. 6. автомобиль компании (обслуживание, своевременное ТО, ремонт, грамотная эксплуатация) РЕШЕНИЕ КОНФЛИКТНЫХ СИТУАЦИЙ ПРАКТИЧЕСКИ В ЛЮБЫХ ВОПРОСАХ

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2008
Московский государственный строительный университет, Москва
Факультет: Промышленное и гражданское строительство.
Специальность: Инженер. Промышленное и гражданское строительство.
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2006
Экономико-гуманитарный институт
Факультет: Менеджмент организации
Специальность: Менеджер по специальности «Менеджмент организации»

Обо мне

Дополнительные сведения:

Логическое мышление, ответственность, инициативность, способность принимать решения. Умею создавать электронные документы (высокого качества, понимаю что такое структура документа и стили), работаю с электронными таблицами, умею рисовать и делать техническую и художественную обработку изображений. Автотуризм, рыбалка, охота, природа, активный отдых, мото, квадроцикл. Компьютерные навыки: Windows, Microsoft Office (Word, Excel, Outlook, PowerPoint и т.д.), Oracl, Autocad, Internet и т.д. - Управление проектами, Управление производством, Производство строительно-монтажных работ, Инженерные системы, Девелопмент. - Участие в Тендерах, Исходно-разрешительная документация, Взаимодействие с контрольными, разрешительными, надзорными органами. - Ведение переговоров, Документальное сопровождение, Деловая переписка, Организаторские навыки, Сопровождение сделок, Составление договоров. - Логистический менеджмент, Организация, управление парком автопоездов, ремонт, эксплуатация.