Резюме № 25018957
Обновлено 7 марта 2015
Обновлено 7 марта 2015
Руководитель проекта
Был больше месяца назад50 лет (родился 24 августа 1975), не состоит в браке, детей нет
Москва
Новые Черёмушки
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 29 лет и 9 месяцев
- Август 2013 – работает сейчас
- 12 лет и 5 месяцев
Руководитель проекта
Работа с банком по контракту без оформления в штатОбязанности и достижения:
Руковожу проектом реконструкции с реставрацией и приспособлением особняка в ЦАО Москвы, ул. Сивцев Вражек: - сложный случай объединения земельных участков для целей получения ГПЗУ; - корректировка границ охранной зоны федерального памятника; - внесение изменений в градостроительные и историко-архитектурные регламенты использования участка; - изменение охранного обязательства; - сложный случай проектирования с реставрацией, объединением надстраиваемой и реконструируемой частей.- Июнь 2010 – август 2013
- 3 года и 3 месяца
Руководитель проекта
ОАО "Группа компаний ПИК", МоскваОбязанности и достижения:
Руководил девелопментом проекта ул. Маршала Захарова, 7 (179 тыс.кв.м). Организация девелоперской деятельности по проекту: - составление бюджета и графика реализации проекта, отчетности по проекту; - инвестиционный анализ; - контроль дебеторской задолженности; - организация работы службы заказчика; - организация работы смежных и подрядных организаций; - составление договоров; - контроль смет и расходов; - контроль проектирования; - организация взаимодействия с органами исполнительной власти города Москвы; - согласование продажных цен; - изменение условий реализации проекта по инвестконтракту; - составление контрактов и контроль работы техзаказчика; - маркетинг цен и темпов будущих продаж; - контроль и организация подачи исков, процессуальный контроль со стороны истца.- Август 2007 – июнь 2010
- 2 года и 11 месяцев
Заместитель генерального директора
дочерние компании ОАО «Система-Галс» (ООО «Система-Галс Центр», ЗАО «Инвест-Проект»), МоскваОбязанности и достижения:
В прямом подчинении – 25 человек, в косвенном – 77. Организовывал создание службы заказчика с нуля, в том числе подбирал персонал и организовывал его работу. Руководил девелопментом проектов «Апарт-отель на Рочдельской» (Рочдельская ул., 22), «Жилой комплекс на Костянском» (Костянский пер., 13) в части предпроектной и проектной подготовки (после увеличения стоимости в результате девелопмента объекты проданы), принимал участие в девелопменте проектов «Детский мир», «Пекин». Принимаю участие в подготовке due diligence в части оценки активов для Внешторгбанка. Оценивал перспективность освоения объектов городской программы реконструкции объектов МГТС (строительство офисов и надстройка существующих зданий МГТС). В настоящее время руковожу девелопментом проектов «Паркинг под Лубянской площадью», «Жилой комплекс в Хамовниках» (ул. Льва Толстого, 23), решаю сложные вопросы, возникающие у любой из компаний холдинга, при взаимодействии со структурами Правительства Москвы.- Май 2005 – август 2007
- 2 года и 4 месяца
Инвестиционный аналитик
ООО "Капитал Груп", МоскваОбязанности и достижения:
Осуществлял анализ поступающих в компанию проектов и предложений о строительстве жилья, офисов, торговых комплексов, фитнес-центров, гостиниц, таунхаусов, коттеджных поселков, яхтклубов, технопарков, паркингов, транспортных развязок и т.д. с использованием информационных ресурсов Москомархитектуры, Мосгоргеотреста, Москомзема (ныне Департамент земельных ресурсов Москвы), ГУОП (ныне Москомнаследие), Единого государственного реестра прав (через интернет-систему Мосжилрегистрации), налоговой службы, баз данных Консультант плюс и т.д. с их последующим курированием в части предпроектной проработки строительства, вел переговоры с собственниками об условиях уступки прав на проекты и осуществлял разработку этих условий, курировал работу с Москомземом, ГУОП, Москомархитектурой, НИиПИ Генплана Москвы, Москомспортом, МосгорБТИ, Мосгосэкспертизой (по перечисленным выше организациям, кроме ГУОП и Москомспорта - решал вопросы на любом уровне, в т.ч. с первыми лицами), готовил проекты постановлений Правительства Москвы, разрабатывал и согласовывал инвестиционные контракты с Правительством Москвы, отчитывался перед Управами и Префектурами по их исполнению, подбирал якорных арендаторов для объектов фитнеса и осуществлял расчет условий для переговоров с ними, работал с Управами по урегулированию вопросов с жителями прилегающих домов и соседними землепользователями, корректировал санитарно-защитные зоны, осуществлял вывод арендаторов и курировал выплату компенсаций собственникам сносимых зданий, готовил и согласовывал обоснования инвестиций по проектируемым объектам и расчет доли города в ДЭПР, осуществлял подготовку и проведение всего комплекса согласований с городом для перебазирования/ликвидации предприятий, согласование проектов (в том числе по сетям) в Мосгосэкспертизе. Кроме перечисленного, курировал работу подразделений ООО «Капитал Груп» до стадии «П» по 40 приобретенным в разное время компанией объектам для целей скорейшего (в рамках сроков, устанавливаемых городом в распорядительных документах и инвестконтрактах) и максимально прибыльного для компании их завершения.- Март 2004 – май 2005
- 1 год и 3 месяца
Ведущий инженер Службы перспективного развития и инвестиционной деятельности
ЗАО «Мосстроймеханизация-5», МоскваОбязанности и достижения:
Осуществлял анализ макро- и микроэкономической ситуации на рынке недвижимости Москвы и Московской области, анализ поступающих в организацию проектов строительства жилых домов и офисных зданий. Due diligence проектов, предложенных к приобретению компанией.- Декабрь 2000 – январь 2004
- 3 года и 2 месяца
Главный специалист, затем консультант, с марта 2001 г. – и.о. начальника отдела
Министерство имущественных отношений Российской Федерации, МоскваОбязанности и достижения:
Осуществлял разработку и согласование распоряжений Минимущества России, Правительства Российской Федерации, в том числе касающихся оценки земли и аренды государственных и федеральных земель; принимал непосредственное участие в разработке Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (цены выкупа права собственности на землю для собственников зданий, строений и сооружений); готовил предложения Президенту Российской Федерации в рамках работы президентской Комиссии по разграничению полномочий и предметов ведения между федеральным, региональным и местным уровнями власти (являлся одним из официальных представителей Минимущества России в Комиссии); непосредственно осуществлял контроль по сбору арендной платы за землю в федеральный бюджет в 2001, 2002 и 2003 годах, в том числе за организацией претензионно-исковой работы, рассчитывал и обосновывал плановые задания территориальным органам Минимущества России и органам по управлению государственным имуществом субъектов Российской Федерации; участвовал в подготовке и проведении заседаний Правительства Российской Федерации и коллегий Минимущества России; в 2003-2004 гг. самостоятельно контролировал приватизацию всех ФГУП, включенных в программу приватизации. Контроль осуществлял как над отраслевыми подразделениями Министерства, так и над его терорганами. Получен квалификационный разряд - советник государственной службы 1 класса.- Февраль 2000 – июнь 2000
- 5 месяцев
Работа по договору без зачисления в штат
Посольства США, Великобритании и Канады, МоскваОбязанности и достижения:
Работа по договору с Посольствами США, Великобритании и Канады и корпорацией «Hines» над проектом «Покровские холмы». Благодарность Посла США в Российской Федерации (был Послом до 2001 года) Дж. Ф. Коллинза.- Октябрь 1999 – январь 2000
- 4 месяца
Работа по договору без зачисления в штат
ЗАО "ЛВН-Маркет", МоскваОбязанности и достижения:
Работа над проектом строительства гипермаркета на Старокалужском шоссе, оптимизация сроков согласования разрешительной документации. Выпуск исходно-разрешительной документации, организация защиты от рейдерского захвата, поддержка юридического департамента в процессе судебных разбирательств. Минимизация доли города, продление сроков освоения участка.- Сентябрь 1999 – октябрь 1999
- 2 месяца
Исполнительный директор
ООО "Центр земельных технологий", МоскваОбязанности и достижения:
Подготовка и выпуск распорядительного акта Правительства Москвы о строительстве жилого комплекса на территории МИТХТ (м. Юго-Западная).- Октябрь 1998 – август 1999
- 11 месяцев
Инженер строительного отдела, с декабря 1998 г. – и.о. заместителя директора по инвестициям
ЗАО "ЛВН-Холдинг", МоскваОбязанности и достижения:
Привлечение инвестиций в проекты строительства и организация взаимодействия со структурными подразделениями Правительства Москвы. Ведение переговоров с соинвесторами, подготовка материалов для продажи объектов иностранным инвесторам, due diligence.- Июль 1997 – октябрь 1998
- 1 год и 4 месяца
Менеджер по организации конкурсов по продаже прав долгосрочной аренды
ООО "РТ-Девелопер", МоскваОбязанности и достижения:
Организация отделилась от АОЗТ "Барма". Функционал сохранился: работа с Москомземом и Префектурами ЗАО и СВАО г. Москвы по подготовке стартовых условий, принимал участие в расчетах стартовой стоимости земельных участков для торгов, в работе конкурсной комиссии, работал непосредственно с Остапенко (тогда гл.архитектор ЗАО) и Гавричевым (тогда 1-й зам. Префекта ЗАО). Кроме того, организовывал рекламную кампанию фирмы.- Октябрь 1995 – июль 1997
- 1 год и 10 месяцев
Специалист
АОЗТ "Барма", МоскваОбязанности и достижения:
Организация и проведение конкурсов по продаже прав аренды в ЗАО и СВАО г. Москвы. Работа с Москомземом и Префектурами ЗАО и СВАО г. Москвы по подготовке стартовых условий, принимал участие в расчетах стартовой стоимости земельных участков для торгов, в работе конкурсной комиссии, работал непосредственно с Остапенко (тогда гл.архитектор ЗАО) и Гавричевым (тогда 1-й зам. Префекта ЗАО).
Условия занятости
- Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Образование
- Магистр
- Дневная/Очная
- 2000
Обо мне
Дополнительные сведения:
Уникальные связи в архитектурно-строительной отрасли Москвы и России.
Навыки
Детальное знание законодательства в сфере земельного и имущественного права, знание ситуации на земельном рынке Москвы, умение составлять прогнозы в части продаж недвижимости, анализровать изменения законодательства с экономической точки зрения, умение анализировать строительные проекты в части их экономической эффективности, в том числе в сложных случаях (расселение, снос, вывод предприятий, изменение целевого назначения и вида разрешенного использования земельных участков, изменение вида собственности на землю, в том числе ситуации с общей долевой собственностью), разрешение сложных ситуаций при согласовании строительных проектов.
Достижения
В период работы в Минимуществе России сборы в федеральный бюджет платежей за аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности, выросли в 2 раза при неизменных ставках арендной платы и снижении доли федерального бюджета в данных платежах.
В период работы в Мосстроймеханизации-5 прибыль компании выросла в 2 раза, обеспечена полная загрузка производственных мощностей за счет отбора проектов, оптимальных для финансирования.
ООО «Капитал Груп» - из рассмотренных 150 объектов 10 приобретены компанией. За последний год оборот компании и объем проектируемых объектов увеличился вдвое.
ОАО «Система-Галс» - увеличил капитализацию компании на 55 миллионов долларов за счет работы подчиненных мне подразделений по выпуску градостроительной и иной разрешительной документации на приобретенные ранее участки.
Потенциал
Обладаю связями с организациями, предлагающими экономически выгодные проекты в сфере строительства, федеральными органами исполнительной власти, органами власти Москвы (земельно-имущественный комплекс), наработками в сфере организации эффективного управленческого процесса в организации. Могу быстро принимать решения и нести за них ответственность.
Иностранные языки
- Английский язык — разговорный
Водительские права
- C — грузовые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 7 302 похожих резюме
Обновлено в 12:25
Последнее место работы (3 года и 4 мес.)Ведущий инженер проектаАвгуст 2022 – работает сейчас
Обновлено 23 октябряПоследнее место работы (2 года и 8 мес.)Главный инженер по строительствуАпрель 2023 – работает сейчас
Обновлено 11 декабря
Последнее место работы (1 год и 11 мес.)Руководитель малоэтажного строительстваНоябрь 2023 – октябрь 2025
Руководитель проекта строительства350 000 ₽
Обновлено 27 ноября
Последнее место работы (5 лет и 7 мес.)Главный инженерМай 2020 – работает сейчас
Главный инженер, Руководитель проектаз/п не указана
Обновлено в 20:05
Последнее место работы (3 года и 7 мес.)Заместитель начальника отдела координации Управления строительства завода СПГМай 2022 – декабрь 2025
Обновлено в 16:20Последнее место работы (1 год и 2 мес.)Инженер коммерческого отделаОктябрь 2024 – работает сейчас
Обновлено 20 декабря
Последнее место работы (5 лет)Руководитель строительного проектаДекабрь 2020 – работает сейчас
Руководитель строительного проекта220 000 ₽
Обновлено в 19:38Последнее место работы (5 мес.)Руководитель строительстваИюль 2025 – работает сейчас
Руководитель строительных проектов250 000 ₽
Обновлено 30 ноябряПоследнее место работы (7 лет и 6 мес.)Главный специалист участка ПНРИюнь 2018 – работает сейчас
Обновлено 16 декабря
Последнее место работы (11 мес.)Начальник управления по пусконаладочным работам (ПНР)Январь 2025 – работает сейчас
Руководитель строительного проектаз/п не указана
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob