Обязанности и достижения:
- Контроль технического состояния зданий, помещений, сооружений, коммуникаций, оборудования.более 100 тыс. кв.м.
- Составление ежегодных и ежеквартальных планов финансирования капитального и текущего ремонта зданий, сооружений, коммуникаций, оборудования, находящихся на балансе ОАО "Мосметрострой".
- Организация составления дефектной ведомости объемов работ по ремонту зданий, сооружений, коммуникаций, оборудования.
- Организация надлежащего оформления договорных отношений с подрядными организациями на выполнение проектных, строительно-монтажных и прочих работ (услуг), связанных с эксплуатацией и ремонтом зданий, сооружений, коммуникаций, оборудования и их сопровождение.
- Организация составления, согласования и утверждения в установленном порядке
сметной и проектной документаций по ремонту, графиков сроков выполнения работ.
- Контроль выполнения объемов, сроков и качества работ по ремонту зданий, помещений, коммуникаций, сооружений, оборудования в соответствии с существующими договорами.
- Надлежащая приемка выполненных объемов и видов работ по ремонту зданий, сооружений, коммуникаций, оборудования, на предмет их соответствия условиям заключенных договоров, проектной и сметной документаций.
- Согласование проектных решений по вновь возводимым и реконструируемым объектам недвижимости.
- Согласование исходно-разрешительной документации по вновь возводимым и реконструируемым объектам.
- Организация необходимых согласований при перепланировке помещений.
- Планирование доходов и расходов при эксплуатации зданий (помещений), сооружений, коммуникаций, оборудования, находящихся на балансе ОАО "Мосметрострой".
- Сбор и систематизация проектной и технической документации инженерных сетей на объектах
производственного и административного назначения ОАО "Мосметрострой".
- Ежеквартальное составление в срок проекта бюджета расходов отдела.
- Организация инвентаризации объектов недвижимости, сооружений, коммуникаций и оборудования, расположенных на территориях имущественных комплексов ОАО "Мосметрострой".
- Ведение реестра заявок на предоплату и долгов отдела.
- Сбор и своевременная сдача в установленном порядке первичных бухгалтерских документов
при ведении договоров по вверенным вопросам.
- Контроль исполнения сотрудниками отдела действующего трудового распорядка и противопожарной дисциплины.
- Выполнение отдельных поручений начальника комплекса.
- Общее руководство отделом, при отсутствии руководителя Комплекса.
- Анализ рынка недвижимости, руководство и управление оценки комплекса недвижимости, систематизация учета арендаторов и субарендаторов, праверка оформления договоров аренды, ремонт недвижимости, составление и утверждение технического задания, ведомости работ проверка проектов и проверка объемов работ, выполнения по факту согласно проекта, смете, КС-2.
Выполнена: перепланировка ЧЗМ Тагильская д.6 стр.1; сделана под ключ ШПСЛ ул. Старообрядческая 28 стр.1; реконструкция теплоснабжения 1-й Иртышский дом 3 и ул. Тагильская дом 6; выполнен монтаж противопожарного оборудования и систем пожаротушения согласно предписания по адресам… и т. д.