Руководитель отдела аренды и эксплуатации

Был больше месяца назад

120 000 ₽

49 лет (родился 26 декабря 1975), cостоит в браке, есть дети

Москва

Белорусская

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 29 лет и 9 месяцев

- Май 2015 – работает сейчас
- 10 лет и 7 месяцев
Директор по недвижимости и эксплуатации
Консул
http://www.consul.ru
Розничная торговля часами и ювелирными изделиями
Обязанности и достижения:
Обеспечение и контроль бесперебойной работы магазинов, офисных и складских помещений компании в области эксплуатации, ремонта, аренды и охраны. Организация эффективной работы в подконтрольных отделах: - Отдел арендных отношений - Отдел нормативного обеспечения - Отдел эксплуатации и ремонта помещений - Транспортный отдел - Охрана В части арендных отношений: взаимодействие с арендодателями по вопросам: - заключения, пролонгации, расторжения договоров аренды\субаренды, их разработки, согласования и утверждения. - переговоры на предмет снижения арендных ставок. - разрешения и урегулирования спорных моментов. - согласования ремонтных работ и перепланировок. Взаимодействие с государственными муниципальными органами управления и власти. Планирование и согласование годового бюджета. Оптимизация затрат на аренду. Контроль за подбором объектов розничной торговли под фирменные салоны. В части нормативного обеспечения: Контроль за обеспечением магазинов, офиса необходимой документацией, предусмотренной нормативными требованиями. Взаимодействие с контролирующими органами (Роспотребнадзор, Налоговая инспекция, Управа, Пробирнадзор, Государственной противопожарной службы и т. д.), контроль за выполнением предписаний органов государственного надзора и контроля. Контроль за получением заключений о соответствии объектов (зданий, помещений, территорий), оборудования, условий осуществления деятельности требованиям санитарных норм и правил, правил пожарной безопасности, стандартов и других нормативно-правовых документов, регламентирующих розничную торговлю. В части эксплуатации и ремонта помещений: - Организация работы службы эксплуатации объектов в соответствии с действующими нормами и правилами; контроль за работой персонала технических служб; - Контроль за расходами; - Проведение тендеров по выбору обслуживающей компании; - Контроль заключения договоров; - Контроль организации закупок и поставок расходных материалов, инструментов и оборудования; В части транспорта: - Контроль за автопарком компании; - Контроль за расходами; В части охраны: - Обеспечение внутренней безопасности на объектах компании; - Обеспечение экономической безопасности; - Формирование и контроль исполнения бюджета.
- Январь 2014 – май 2015
- 1 год и 5 месяцев
Старший Менеджер по развитию бизнеса, отдел торговых помещений
Cushman & Wakefield Russia, Москва
http://www.cwrussia.ru
Брокерские и консалтинговые услуги в коммерческой недвижимости
Обязанности и достижения:
Анализ рынка, конкурентной среды, потребителей. Стратегическое планирование. Разработка и внедрение новых бизнес-проектов. Привлечение новых клиентов. Продвижение услуг компании. Разработка бизнес-планов, коммерческих предложений. Составление отчетов и прогнозов продаж услуг. Разработка рекламно-информационных материалов. Проведение маркетинговых мероприятий. Организация и проведение переговоров, презентаций, участие в выставках и тендерах. Подготовка и подписание договоров.
- Октябрь 2010 – октябрь 2013
- 3 года и 1 месяц
Начальник отдела недвижимости
ЗАО ЦЕНТР ЮВЕЛИР, Москва
Розничная торговля ювелирными изделиями.Управление бизнес Центром и коммерческой недвижимостью.
Обязанности и достижения:
Координация и руководство работ по сдаче в аренду и найму офисных и торговых объектов недвижимости, купли-продажи торговых объектов недвижимости. Организация текущей работы сотрудников отдела. Организация профессиональной подготовки сотрудников отдела. Взаимодействие с другими функциональными подразделениями и внешними организациями. Составление бюджета и разработка рекламной и маркетинговой политики относительно объектов недвижимости. Участие в разработке коммерческих условий заключаемых договоров. Контроль за заключением и ведением договоров аренды помещений и имущества. Контроль за реализацией бизнес-планов.
- Август 2009 – октябрь 2010
- 1 год и 3 месяца
Директор по развитию розничной сети
Торгово-Производственный холдинг "Бронницкий ювелир", Москва
http://www.bronnitsy.com
Производство, оптовая и розничная продажа ювелирных изделий.
Обязанности и достижения:
Контроль своевременности оплаты платежей. Решение спорных и текущих вопросов с арендодателями, связанных с деятельностью магазинов. Взаимодействие с арендодателями по вопросам пролонгации договоров аренды, согласование проектов договоров. Анализ рынка недвижимости с точки зрения привлекательности торговых объектов. Контроль за подбором объектов розничной торговли под фирменные салоны. Ведение переговоров с собственниками. Участие в разработке стратегии развития сети.
- Май 2005 – август 2009
- 4 года и 4 месяца
Заместитель начальника отдела развития
ECCO, Москва
http://www.ecco-shoes.ru
Розничная и оптовая продажа обуви и аксессуаров.
Обязанности и достижения:
Анализ рынка недвижимости с точки зрения привлекательности торговых объектов. Подбор объектов розничной торговли под фирменные магазины. Ведение переговоров с собственниками. Заключение договоров аренды. Контроль проведения ремонта новых помещений до открытия магазина. Разработка регламента и формирование бюджета на развитие сети. Ведение договорной базы компании. Участие в разработке стратегии развития сети. Ведение переговоров с собственниками недвижимости на предмет снижения арендных ставок.
- Апрель 2003 – апрель 2005
- 2 года и 1 месяц
Менеджер по развитию розничной сети
Диксис, Москва
Розничная торговля сотовых телефонов и аксессуаров, сервис по ремонту цифровой техники.
Обязанности и достижения:
Поиск и оценка новых помещений под салоны связи. Согласование договоров аренды внутри компании. Техническая поддержка действующих магазинов. Представление интересов компании на переговорах с владельцами недвижимости.
- Июль 2000 – апрель 2003
- 2 года и 10 месяцев
Заместитель директора магазина
М.видео, Москва
http://www.mvideo.ru
Гипермаркеты техники для дома.
Обязанности и достижения:
Руководство персоналом 120 человек. Контроль работы бухгалтерии, кассиров, склада. Решение административных вопросов.
- Январь 1996 – октябрь 2000
- 4 года и 10 месяцев
Продавец-консультант
М.видео, Москва
http://www.mvideo.ru
Гипермаркеты техники для дома.
Обязанности и достижения:
Торговля аудио-видео, бытовая техника, компьютеры, сотовая связь.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2002
Московский институт мировой экономики и международных отношений
Факультет: Финансы и кредит
Специальность: Экономист
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1993
Московский автомобильно-дорожный техникум
Факультет: Дорожно-строительный
Специальность: Специалист

Обо мне

Дополнительные сведения:

Управление персоналом Аренда объектов Управление проектами Заключение договоров Ведение переговоров Административное управление Стратегическое планирование Проведение тендеров Управление бюджетом Административно-хозяйственная деятельность Оптимизация затрат Подготовка коммерческих предложений Капитальный ремонт помещений Техническая эксплуатация Руководство коллективом Составление договоров Поиск объектов Взаимодействие с контрольными органами