Руководитель отдела, направления

Была больше месяца назад

По договорённости

55 лет (родилась 01 декабря 1969), не состоит в браке, есть дети

Воронеж

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 7 лет и 3 месяца

- Февраль 2012 – март 2015
- 3 года и 2 месяца
Ведущий специалист административного отдела
ОАО "ФГК" дочернее предприятие ОАО "РЖД", Воронеж
Обязанности и достижения:
Заключение и ведение договоров аренды. Заключение дополнительных соглашений о повышении аренды, соглашений о возмещении коммунальных услуг, связанных с эксплуатацией помещений. Контроль обоснованности определения цены, проведение переговоров с балансодержателями. - контроль за своевременным предоставлением первичных документов по договорам аренды и правильным их оформлением - взаимодействие с бухгалтерий по вопросу оформления и предоставления первичных документов по аренде и их учету - решение вопросов, связанных с эксплуатацией помещений: текущим ремонтом, уборки, учета и оплаты электроэнергии Проведение работы по организации процедуры закупок в соответствии с зоной ответственности (хоз. инвентарь, канц.товары, вода, ТО автомобилей, страхование и т.д.): изучение и анализ рынка, сбор коммерческих предложений, постоянная работа с контрагентами. Заключение и ведение договоров. Контроль за их исполнением Планирование: - формирование бюджета филиала в части административно-хозяйственных расходов, контроль за исполнением бюджета
- Февраль 2011 – февраль 2012
- 1 год и 1 месяц
Управляющий многофункциональным комплексом
ООО "Дельта-Д"
Обязанности и достижения:
Создание структуры управления Бизнес-центром - Заключение договоров с ЧОПом, организация и контроль охраны здания - Создание службы клининга: в том числе: организация необходимых закупок; прием на работу и обучение персонала, составление технологических карт уборки. - Организация службы ресепшен. - Составление основных регламентов работы всех служб управления зданием. - Взаимодействие со службой эксплуатации, постановка задач, разработка регламента взаимодействия со службой эксплуатации - Заполнение бизнес-центра арендаторами: ведение переговоров, заключение договоров - Ведение договоров аренды: Контроль за проведением ремонтных работ, исполнения условий договора. Передача помещений, работа с дебиторской задолженностью. - Анализ рынка и заключение договоров с подрядными организациями на выполнение различных видов работ по эксплуатации и обслуживанию здания
- Декабрь 2009 – декабрь 2010
- 1 год и 1 месяц
Начальник отдела управления недвижимостью
ОАО Племенной завод "Пушкинский", Москва
Обязанности и достижения:
- Подготовка, формирование пакета документов для регистрации права собственности на имущество, участие в формировании земельных участков, - Работа в организации в период кризисного управления. - Представление интересов предприятия в судах по вопросам собственности - участие в формировании пакетов документов для таможенной службы - ведение всех вопросов, связанных с имущественными отношениями, в том числе: - анализ наилучшего использования свободных площадей предприятия - подготовка и утверждение арендных ставок, подготовка договорных условий - поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров - заключение договоров, ведение арендных отношений, контроль за исполнением договоров - решение текущих вопросов с арендаторами - взаимодействие с коммунальными службами - координация работы по эксплуатации помещения - постановка задач, контроль за выполнением, координация взаимодействия юридической службы, бухгалтерии, службы эксплуатации - формирование и ведение необходимой отчетности по договорам аренды - Взаимодействие с ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом
- Май 2008 – декабрь 2009
- 1 год и 8 месяцев
Заместитель генерального директора по управлению недвижимостью
ООО ФПК "Космос-Нефть-Газ", Воронеж
Обязанности и достижения:
- анализ наилучшего использования свободных площадей предприятия - подготовка и утверждение арендных ставок, подготовка договорных условий - разработка концепции использования объектов недвижимости - поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров - заключение договоров, ведение арендных отношений, контроль за исполнением договоров - решение текущих вопросов с арендаторами - взаимодействие с коммунальными службами - координация работы по эксплуатации помещения - постановка задач, контроль за выполнением, координация взаимодействия юридической службы, бухгалтерии, службы эксплуатации - формирование и ведение необходимой отчетности по договорам аренды
- Январь 2003 – май 2003
- 5 месяцев
Директор
ООО "Коммерческая недвижимость", Воронеж
Обязанности и достижения:
Создание агентства, специализирующегося на сделках с объектами коммерческой недвижимости Достижение безубыточной работы на втором году существования агентства Обязанности: общее руководство, создание команды, разработка структуры работы организации и методов работы специалистов. Разработка стратегии деятельности фирмы, продвижение бренда, создание логотипа Планирование бюджета, работа с ключевыми клиентами. ведение наиболее важных переговоров, Подготовка и проведение сделок по переходу прав собственности на объекты недвижимости текущая работа с арендаторами, разрешение конфликтов

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 2007
Воронежский государственный университет
Факультет: Президентская программа подготовки высшего управленческого звена
Специальность: Менеджмент
- Высшее образование
- Вечерняя
- 1991
Воронежский государственный университет
Факультет: Исторический
Специальность: Преподаватель истории и обществоведения

Обо мне

Дополнительные сведения:

Права категории В, личный автомобиль, опыт самостоятельных командировок на автомобиле в различные регионы. Коммуникабельна, легко обучаема. Умею создать вокруг себя команду единомышленников, легко нахожу общий язык с разными людьми Поиск работы связан с сокращением штатной структуры предприятия - опыт ведения переговоров на уровне руководителей и собственников предприятий. - общее руководство организацией, создание структуры, подбор персонала - планирование финансовой деятельности принятие управленческих решений и контроль за выполнением - Решение вопросов, связанных с управлением недвижимостью: брокеридж, разработка и заключение договоров аренды, текущая работа с арендаторами, контроль финансовых потоков, разрешение конфликтов - Позиционирование объекта и проведение компании по продаже объектов коммерческой недвижимости, ---- - руководство и контроль за проведением сделок по продаже объектов коммерческой недвижимости - Знание законодательства в области недвижимости, трудового права. - умение выстраивать долгосрочные партнерские отношения - навыки в создании и разработки клиентской базы. - опыт работы по 223- ФЗ о закупках товаров работ и услуг отдельными видами юридических лиц.