Москва
Резюме № 23459056
Обновлено 30 марта 2024
Превью фото соискателя

Руководитель отдела

Был больше месяца назад
100 000 ₽
51 год (родился 21 апреля 1974), не состоит в браке, есть дети
Москва, готов к переезду
Севастопольская
Условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Будут доступны после открытия
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 9 месяцев

    • Декабрь 2016 – июль 2017
    • 8 месяцев

    Коммерческий директор

    ООО Вега АРС, Москва
    Аренда

    Обязанности и достижения:

    Управление и администрирование коммерческой (жилой) недвижимостью компании: - Офисно-складской комплекс Аврора 240 000 кв.м. (в том числе Торговый центр Белорусская ярмарка) Финансовая отчетность 1-с Бухгалтерия. УПП Организация и контроль работы отдела аренды; Поиск потенциальных арендаторов. Руководство менеджерами (сбор необходимых документов необходимых для заключения договора аренды; ведение договоров; документооборот; финансовая отчетность) Проведение аудиторских проверок (с контрагентами); Работа по погашению дебиторской (кредиторской) задолженности; Составление бюджета отдела; Бюджетирование и контроль за расходованием денежных средств; Составление и контроль за исполнением платежного графика; Успешный опыт работы по погашению дебиторской и кредиторской задолженности.
    • Июль 2014 – август 2016
    • 2 года и 2 месяца

    Руководитель проекта

    ООО "ВсеДомСтрой", Москва

    Обязанности и достижения:

    1.1. Управление и администрирование коммерческой недвижимостью компании Оперативное и стратегическое руководство строительным проектом. (Торговые центры, отдельностоящие, встроенно-пристроенные объекты и т.д.) Организация и контроль работы отдела аренды; Поиск потенциальных арендаторов Сбор необходимых документов необходимых для заключения договора аренды: объекта недвижимости, земельного участка, Договора субаренды; Контроль за соблюдением условий договоров; Ведение договорной деятельности; Сбор документов на участие в тендере по приобретению объектов недвижимости в Государственных и Муниципальных структурах; Умение разрабатывать договора с контрагентами; Составление коммерческих предложений для контрагентов; Проведение аудиторских проверок (с контрагентами); Работа по погашению дебиторской (кредиторской) задолженности; Управление и контроль за сотрудниками отдела; Составление бюджета отдела; Бюджетирование и контроль за расходованием денежных средств; Составление и контроль за исполнением платежного графика; Успешный опыт работы по погашению дебиторской и кредиторской задолженности; Разработка совместно с «Отделом охраны труда» Служебных инструкций; Подготовка документации по продаже жилой и коммерческой недвижимости; Управление в т.ч. службой эксплуатации и ремонта; Контроль за соблюдением условий договоров (сроки выполнения работ; качество; и т.д.) со строительными организациями (Приемка объектов; подписание КС-1; Кс-2); Подготовка документации с эксплуатирующими организациями (Электрические сети; Водоканал; Управляющие компании; ЖКХ); Маркетинговые исследования рынка, ценообразование; Участие в координационной деятельности предприятия; 1.2. Контрольные функции в области ЖКХ и строительства. Работа с подрядными организациями и управляющими компаниями в области ЖКХ и благоустройства. Административно-хозяйственные функции. Контроль за содержанием и ремонтом жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры, контроль за проводимыми работами организациями ведущими строительство и ремонт инженерных сетей, за устранением эксплуатационными организациями аварий и неполадок в работе разводящих сетей тепло-, электро-, водо- и газоснабжения.• Контроль состояния форумов УК и др. площадок по проблемам отношения населения к УК, подготовка соответствующей сводки для руководства УК.• Взаимодействие с ОМСУ по вопросам жалоб и обращений граждан, состояния управления ж/ф.• Формирование Советов МКД и отбор председателей Советов. Проведение совещаний с активами МКД, в т.ч. для учета/ реализации заявок актива и инициативы ОСС/ ОС ТСЖ.• Осуществление работы с активами МКД по проведению ОСС/ ОС ТСЖ в интересах УК. Организация работы по заключению договоров управления МКД с собственниками помещений и ведение их учета.• Систематизация документации и баз данных общих собраний, ее подготовка и представление в проверяющие инстанции. Проведение анализа состояния дел на территории микрорайона, подготовка предложений по решению вопросов местного значения. Согласовывание предложений связанных с торговлей, развитие и модернизация предприятий потребительского рынка и сферы услуг. Контроль за работой подрядных организаций в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Контроль за исполнением правил охраны труда и техники безопасностиПолное взаимодействие с территориальными, функциональными (отраслевыми) органами Администрации и структурными подразделениями, с предприятиями, учреждениями и организациями. Предоставление земельных участков на территории микрорайона для осуществления градостроительной деятельности. Проведение работы по выявлению и пресечению фактов строительства многоквартирных домов на земельных участках, представленных для иных целей. Проведение анализа состояния дел на территории микрорайона, подготовка предложений по решению вопросов местного значения. Согласовывание предложений связанных с торговлей, развитие и модернизация предприятий потребительского рынка и сферы услуг. Контроль за работой подрядных организаций в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства. Контроль за исполнением правил охраны труда и техники безопасностиПолное взаимодействие с территориальными, функциональными (отраслевыми) органами Администрации и структурными подразделениями, с предприятиями, учреждениями и организациями 2. Руководство отделом продаж. - Активные продажи строящихся объектов компании; - Ведение клиентской базы; - Ведение переговоров; - Составление договоров, коммерческих предложений; - Анализ и прогнозирование объемов продаж. - Мониторинг и аналитика рынка: товары, цены, конкуренты; - переговоры с поставщиками и ключевыми клиентами, согласование выгодных для компании условий поставок, отслеживание договорных обязательств; - формирование отчетов для руководства компании; Личные достижения: - Увеличение дохода компании за счет привлечения ряда крупных клиентов 3. Оперативное и стратегическое руководство строительным проектом. Организация ввода построенного объекта в эксплуатацию, взаимодействие с государственными надзорными и контрольными органами в процессе строительства объекта и ввода его в эксплуатацию.
    • Декабрь 2013 – июль 2014
    • 8 месяцев

    Руководитель проекта

    ООО "ТемпСтрой", Москва

    Обязанности и достижения:

    Руководитель проекта Оперативное и стратегическое руководство строительным проектом. Управление и администрирование коммерческой (жилой) недвижимостью компании (Торговые центры, отдельностоящие, встроенно-пристроенные объекты и т.д.) Поиск потенциальных арендаторов Сбор необходимых документов необходимых для заключения договора аренды: объекта недвижимости, земельного участка, Договора субаренды; Сбор документов на участие в тендере по приобретению объектов недвижимости в Государственных и Муниципальных структурах; Управление в т.ч. службой эксплуатации и ремонта; Персонал в прямом подчинении: 1. Инженер ПТО; 2. Инженер-сметчик; 3. Инженер-технолог ПГС; 4. Производители работ; 5. Рабочии строительных специальностей. Количество человек в прямом подчинении: - 25 человек; Цели и Задачи Руководителя проекта: Оперативное и стратегическое руководство строительным проектом. Составление, защита и выполнение бюджета строительного проекта. Функциональные обязанности: На этапе до строительной подготовки: Получение всей исходно-разрешительной документации необходимой для строительства (технические условия, заключения, экспертизы, согласования, разрешение на строительство и т.д.) Заключение договоров, связанных со строительством (договор на функции Заказчика, договор на выполнение проектно-изыскательских работ, договор Генерального подряда на строительство, договоры подряда, субподряда на выполнение определенных работ и т.д.) На стадии строительства: Контроль за ходом строительства, контроль за соблюдением подрядчиком сроков строительства, проверка качества строительства, контроль за надлежащим оформлением всех необходимых документов. Ведение претензионной работы с подрядчиками, составление дефектных ведомостей, актов о выявленных недостатках и иных документов. Организация ввода построенного объекта в эксплуатацию, взаимодействие с государственными надзорными и контрольными органами в процессе строительства объекта и ввода его в эксплуатацию. Достижения: Реализация строительных проектов в полном объеме (комплекс общестроительных работ; внутренние отделочные работы; монтаж инженерных сетей; ввод в эксплуатацию) на следующих объектах: 1. Девятый арбитражный апелляционный суд г. Москва, пр-д Соломенной Сторожки д.12; 2. Головной офис страховой группы СОГАЗ, г. Москва, пр-т Акад. Сахарова, д.10; 3. Офисно-складской комплекс «Шерлэнд», Московская обл., Солнечногорский р-он; 4. Herley – Davidson Motor Company, г. Москва, ул. Красная Пресня, д.8; 5. Кинотеатр «КронверкСинема» ТРК «СитиМолл», г. Санкт-Петербург; 6. Сеть автосалонов Favorit Motors, г. Москва, ул. Коптевская, д.71; 7. Строительство детских садов г. Салехард, «Брусничка», «Бережок», «Синяя птица»; 8. Работы по капитальному ремонту городской больницы г. Салехард.
    • Январь 2010 – декабрь 2013
    • 4 года

    Руководитель / генеральный директор

    ООО "Бизнессфера", Старый Оскол

    Обязанности и достижения:

    - Руководитель Бизнес-центра (Генеральный директор управляющей компании) - Руководство деятельностью ТЦ Арбат и ТЦ СтройМаркет, общ.площадь 200 000 кв.м. Персонал в прямом подчинении: 1. Гл. бухгалтер; 2. Специалисты планово-экономического отдела; 3. Специалисты договорного отдела; 4. Менеджеры по аренде; 5. Гл. инженер службы эксплуатации и ремонта; 5. Руководитель маркетингового отдела; 6. Руководитель It службы; Количество человек в прямом подчинении: - 20 человек Цели и Задачи: Достижение максимальной эффективности управления в бизнес-центре: 1. Обеспечение безопасности и комфорта на объекте; 2. Максимизация доходов; 3. Снижение затрат на содержание и техническую эксплуатацию; 4. Наращивание активов; 5. Повышение рыночной стоимости объекта; Функциональные обязанности: Управление и администрирование; Оперативное и стратегическое руководство строительным проектом. Маркетинговые исследования рынка, ценообразование; Руководство финансово-хозяйственной деятельностью организации; Участие в координационной деятельности предприятия; Поиск потенциальных продавцов и арендодателей; Проведение переговоров по вопросу приобретения недвижимости в аренду или покупка; Подготовка и согласование договоров аренды/субаренды договора купли-продажи; Работа по развитию и увеличению продаж; Управление коммерческим отделом; Бюджетирование и контроль за расходованием денежных средств; Контроль за исполнением платежного графика; Проведение аудиторских проверок (с контрагентами); Управление и контроль за сотрудниками; Взаимодействие с контролирующими организациями; Взаимодействие с Государственными и Муниципальными органами власти; Достижения: Увеличение среднего показателя доходности на объекте – 16 -18% Конкурентные арендные ставки - индивидуальный подход к арендаторам в реализации продаж торговых, офисных, складских площадей по максимальным арендным ставкам; Высокая заполняемость; Текущий брокеридж (сокращение времени недозагрузки) - наличие «листа ожидания» арендаторов; Дополнительные услуги - расширения линейки дополнительных услуг; Клининг – гибкая система клининга, как стандарт чистоты, соответствующий требованиям и бюджету Арендатора; Реализация телекоммуникационных услуг (несколько операторов); Рекламные услуги; Услуги b2b - Страховые, юридические, консалтинговые фирмы; туристические агентства, курьерская служба, детские комнаты, обменный пункт, банкомат.
    • Май 2008 – январь 2010
    • 1 год и 9 месяцев

    Директор по недвижимости, Руководитель недвижимости (Полная занятость)

    ГК "ШАНС"; ЗАО "Шанс", Старый Оскол

    Обязанности и достижения:

    Руководитель управления недвижимости (Директор недвижимости) Управление и администрирование коммерческой (жилой) недвижимостью компании (Торговые центры, отдельностоящие, встроенно-пристроенные объекты и т.д.) ТЦ Все для Вас 40 000 кв.м. Ст. Оскол (управление 4 000 кв.м. магазин бытовой техники и электроники) ТЦ Парус -50 000 кв.м. (управление 2 300 кв.м. магазин бытовой техники и электроники); ТЦ Корабль – 50 000 кв.м. (управление 2 500 кв.м. магазин бытовой техники и электроники) Курск; Автосалон Тойота Центр -4 000 кв.м. Ст. Оскол; Автосалон Мазда -2 000 кв.м Ст. Оскол, Автосалон Таота Воронеж – 2 000 кв.м., сеть розничных магазинов "ШАНС" (бытовая техника электроника- аренда, субаренда) - арендованной площади 120 000 кв.м. Оперативное и стратегическое руководство строительным проектом. Персонал в прямом подчинении: 1. Бухгалтерия управляющей компании; 2. Финансовый отдел; 3. Договорной отдел; 4. Отдел развития; 5. Служба эксплуатации и ремонта; 5. Маркетинговый отдел; 6. Отдел экономического анализа и планирования; 7. Руководитель It службы; Количество человек в прямом подчинении: - 34 человека Цели и Задачи: - Достижение максимальной эффективности управления «Управлением недвижимости». - Управление и администрирование коммерческой (жилой) недвижимостью компании (Торговые центры, Здания, Квартиры, Офисные центры, Арендованные объекты недвижимости). 1. Обеспечение безопасности и комфорта на объектах; 2. Максимизация доходов; 3. Снижение затрат на содержание и техническую эксплуатацию; 4. Наращивание активов; 5. Повышение рыночной стоимости объекта; Функциональные обязанности: Управление и администрирование; Руководство финансово-хозяйственной деятельностью организации; Поиск объектов недвижимости для приобретения в аренду; Поиск потенциальных продавцов и арендодателей; Проведение переговоров по вопросу приобретения объекта недвижимости в аренду или покупка; Подготовка и согласование договоров аренды/субаренды договора купли-продажи; Работа по развитию сети, розничной сети продаж; Управление «Управлением недвижимости»; Управление коммерческим отделом; Участие в координационной деятельности предприятия; Бюджетирование и контроль за расходованием денежных средств; Контроль за исполнением платежного графика; Проведение аудиторских проверок (с контрагентами); Управление службой эксплуатации и ремонта; Разработка совместно с «Отделом охраны труда» Служебных инструкций; Управление и контроль за сотрудниками; Взаимодействие с контролирующими организациями; Взаимодействие с Государственными и Муниципальными органами власти; Достижения: Увеличение среднего показателя доходности на объектах – 16 -18% Конкурентные арендные ставки - индивидуальный подход к арендаторам в реализации продаж торговых, офисных, складских площадей по максимальным арендным ставкам; Высокая заполняемость; Текущий брокеридж (сокращение времени недозагрузки) - наличие «листа ожидания» арендаторов; Дополнительные услуги - расширения линейки дополнительных услуг; Клининг – гибкая система клининга, как стандарт чистоты, соответствующий требованиям и бюджету Арендатора; Реализация телекоммуникационных услуг (несколько операторов); Рекламные услуги; Услуги b2b - Страховые, юридические, консалтинговые фирмы; туристические агентства, курьерская служба, детские комнаты, обменный пункт, банкомат. Участие в координационной деятельности предприятия; Участие в крупных проектах предприятия (Приобретение и управление коммерческой недвижимостью в регионах: Брянская обл., Орловская обл., Курская обл., Белгородская обл., Воронежская обл., Тамбовская обл., Липецкая обл., Ростовская обл., Саратовская обл., Волгоградская обл..); Взаимодействие с контролирующими организациями (Налоговая инспекция, ФСС, ПФР, и т.д.); Взаимодействие с Государственными и Муниципальными органами власти (получение соответствующих разрешений; лицензий;квот.)
    • Июль 2006 – май 2008
    • 1 год и 11 месяцев

    Начальник коммерческого отдела (Полная занятость)

    ТД "КОПЕЙКА" ООО "Копейка-Воронеж", Воронеж

    Обязанности и достижения:

    Руководитель коммерческого отдела - Управление магазинами (продажами) во вверенном регионе; - Управление персоналом: постановка целей и контроль их выполнения; - Выполнение запланированного объема продаж; Анализ выполнения плановых показателей департамента продаж; - Обеспечение соблюдения ценовой политики компании; - Контроль отгрузок и оплат; - Оперативное и стратегическое руководство строительным проектом. Персонал в прямом подчинении: 1. Менеджеры (агенты по недвижимости) отдела развития; Количество человек в прямом подчинении: - 5 человек Цели и Задачи: Достижение максимальной эффективности приобретения в аренду, в покупке, объектов недвижимости для ТД «Копейка»; 1. Обеспечение сотрудников необходимой юридической, технической, документацией для приобретения объектов; 2. Максимизация доходов при реализации; 3. Снижение затрат при приобретении объектов недвижимости 4. Снижение затрат при заключении договоров на техническую эксплуатацию приобретённых объектов; 5. Повышение рыночной стоимости объекта; Функциональные обязанности: Работа по развитию сети, розничной сети продаж; Поиск объектов недвижимости для приобретения в аренду; Проведение переговоров по вопросу приобретения объектов недвижимости в аренду или покупка; Подготовка и согласование договоров аренды/субаренды, договоров купли-продажи; Поиск потенциальных продавцов и арендодателей, арендаторов коммерческой недвижимости; Управление коммерческим отделом; Подготовка юридической, технической документации на приобретение (покупка; аренда;) объектов недвижимости; Умение разрабатывать договора с контрагентами; Составление коммерческих предложений для контрагентов; Контроль за соблюдением условий договоров; Ведение договорной деятельности; Управление и контроль за сотрудниками отдела; Маркетинговые исследования рынка, ценообразование; Подготовка документации на тендер со строительными организациями; Контроль за соблюдением условий договоров со строительными организациями (Приемка объектов; подписание КС-1; КC-2; КС-3); Взаимодействие с Государственными и Муниципальными органами власти; Достижения: Увеличение магазинов в розничной сети продаж - открытие 13 магазинов г. Белгород, 3 - магазина г. Старый Оскол, 1 - магазин г. Губкин, 2 - магазина г. Острогожск.
    • Август 1994 – июнь 2005
    • 10 лет и 11 месяцев

    Монтажник, мастер участка, начальник участка

    МУП ОЖКХ, Старый Оскол

    Обязанности и достижения:

    Руководство производственно-хозяйственной деятельностью структурного подразделения (ЖЭУ). Организация и развитие новых направлений деятельности, расстановка специалистов. Содержание зданий и сооружений. Решение производственных технологических, вопросов, связанных с любыми видами хозяйственной деятельности предприятия. Обеспечение комплекса мер по охране труда. Демонтаж, монтаж и обслуживание сантехнического оборудования, сетей водопровода, канализации. Установка и подключение всех видов сантехнического оборудования, бытовой техники, приборов учета воды. Работа с металлопластиком, полипропиленом, стальными трубами. Демонтаж и монтаж радиаторов отопления. Умение работать с технической документацией. Планово-предупредительный ремонт водопроводных, тепловых и канализационных систем, сантехнического оборудования и запорно-регулирующей аппаратуры. Контроль за работой. Составление нарядов. Организация безаварийной эксплуатации технологического оборудования в области электроснабжения, водоснабжения, вентиляции, канализации.

Условия занятости

  • Подходящие условия занятости
Полная занятость
Стандартный график
В офисе/На объекте

Образование

Иностранные языки

  • Немецкий язык — базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 1 476 похожих резюме
Обновлено 4 декабря
Превью фото соискателя
Начальник отдела технического надзораз/п не указана
Последнее место работы (2 года и 8 мес.)Инженер по эксплуатации зданийФевраль 2017 – октябрь 2019
Обновлено в 17:50
no-avatar
Начальник, заместитель начальника отдела эксплуатации, инженер по эксплуатацииз/п не указана
Последнее место работы (3 года и 2 мес.)Ведущий инженер, заместитель начальника отдела коммунального обеспечения и эксплуатации зданийСентябрь 2017 – ноябрь 2020
Обновлено 16 декабря
Превью фото соискателя
Начальник управления, отдела пусконаладочных работ (ПНР)з/п не указана
Последнее место работы (11 мес.)Начальник управления по пусконаладочным работам (ПНР)Январь 2025 – работает сейчас
Обновлено в 17:10
Превью фото соискателя
Начальник отдела информатизации и хозяйственной деятельностиз/п не указана
Последнее место работы (10 лет и 2 мес.)Начальник отдела информатизации и хозяйственной деятельностиОктябрь 2015 – работает сейчас
Обновлено 25 ноября
Превью фото соискателя
Начальник хозяйственного отдела / Заведующий хозяйством100 000 ₽
Последнее место работы (2 года и 6 мес.)РеферентЯнварь 2023 – июль 2025
Обновлено 10 декабря
no-avatar
Начальник хозяйственного отделаз/п не указана
Последнее место работы (4 года и 8 мес.)Генеральный директор оооОктябрь 2013 – июнь 2018
Обновлено 28 ноября
no-avatar
Начальник хозяйственного отдела27 000 ₽
Последнее место работы (4 года и 4 мес.)Заведующий хозяйствомАвгуст 2017 – декабрь 2021
Обновлено 16 декабря
Превью фото соискателя
Инженер по эксплуатации зданий, Начальник транспортного отдела90 000 ₽
Последнее место работы (6 лет и 10 мес.)Главный инженерДекабрь 2013 – октябрь 2020
Обновлено 11 декабря
Превью фото соискателя
Начальник отдела, инженер по строительству и эксплуатации зданий и сооружений85 000 ₽
Последнее место работы (1 год и 6 мес.)Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооруженийЯнварь 2023 – июль 2024
Обновлено 17 декабря
no-avatar
Технический директор, начальник отдела строительства, руководитель проектаз/п не указана
Последнее место работы (8 лет и 6 мес.)Заместитель начальника отдела антенно-мачтовых сооружений (АМС)Июнь 2017 – работает сейчас
Работа в МосквеРезюмеСтроительство, проектирование, недвижимостьУправление недвижимостьюРуководитель отдела

Смотрите также резюме

Поиск работы
Поиск сотрудников
Производственный календарь

Приложение

qrОтсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!

Соискателям

Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентств

Работодателям

Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюме

Партнерам

Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программа

SuperJob

О компанииКонтактыSuperJob.techНовости сервисаРабота в SuperJobИсследованияЗарплатомерПрофориентацияКалькуляторыКарта сайта

Документы

База данных SuperJobРекламный кабинетАгрегатор образовательных курсовИные документы
Общество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб» Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20 ИНН 7702319337 ОКВЭД 63.11.1 vip@superjob.ru +7(495)7907277 Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г. Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob