Руководитель объекта недвижимости, Управляющий

Был больше месяца назад

По договорённости

55 лет (родился 13 декабря 1969), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 26 лет и 10 месяцев

- Апрель 2015 – работает сейчас
- 10 лет и 8 месяцев
Генеральный директор
Evroparking, Москва
Обязанности и достижения:
Организация эксплуатации и сдача в аренду паркингов и автостоянок для хранения легкового, грузового транспорта, а также спецтехники. Организация услуг по ответственному хранению и реализации автотранспорта.
- Сентябрь 2013 – апрель 2015
- 1 год и 8 месяцев
Управляющий
АТЦ Россия, Москва
Обязанности и достижения:
Атц Россия. 150 000 кв. м. Обязанности: Разработка концепции объекта.(перепрофилирование объекта паркинга в автомобильно торговый комплекс). Сдача в аренду. Поиск арендаторов. Разработка бюджетов. (реклама, эксплуатация, общехозяйственные расходы). Выполнение финансовых планов по сбору арендных платежей. Ведение отчетности. Успехи: За 5 месяцев работы сдано 70 процентов полезной площади под концепцию АТЦ. Запущен брэнд и логотип комплекса " АТЦ Россия". Зарегистрирован и запущен одноименный сайт. Подписаны договора с ведущими брэндами на авто рынке (Ниссан / Усервис, Европлан, Каркаде, и многие другие).
- Февраль 2009 – август 2013
- 4 года и 7 месяцев
Управляющий ТЦ MOST
ООО "Центр", Москва
Обязанности и достижения:
Управление Торговым Комплексом (10000кв.м) Обязанности: Брокеридж объектас "0" (стадия строительства и ввод в эксплуатацию). Бюджетирование процессов. Контроль платежей. Подготовка и реализация условий аренды. Контроль ведения договорной работы. Решение технических и эксплуатационных вопросов на объекте.(контроль службы гл.инженера). Разработка и реализация концепции наружной рекламы. Разработка навигации ТЦ, правил. Контроль материальных ресурсов. Решение вопросов с местной администрацией и органами власти.
- Август 2008 – январь 2009
- 6 месяцев
Зам.ген.директора по управлению недвижимостью
ОАО"Зеленый град", Зеленоград
Обязанности и достижения:
Обязанности: (два объекта:БЦ -26000 кв.м. ТЦ -15500 кв.м.) 1. Управление бизнес процессами по реализации и эксплуатации БЦ класса А. Общая площадь 26 000 кв.м. Управление работой подчиненных служб:Служба эксплуатации, Административный отдел, Служба клининга, Информационый отдел, Отдел по работе с недвижимостью. Бюджетное планирование и еженедельная отчетность перед собственником. Организация взаимодействия служб на объекте. Работа с арендаторами и собственниками. Регламентация работ. 2. Прием и ввод в эксплуатацию ТЦ. Общая площадь 15 500 кв.м. Организация структурной, плановой эксплуатации на объекте. Работа с подрядчиками -технический контроль. Разработка концепции наполнения. Контроль поиска и подбора арендаторов. Ведение переговоров и договорной работы.
- Апрель 2004 – июнь 2008
- 4 года и 3 месяца
Генеральный директор
ЗАО "Паллада", Москва
Обязанности и достижения:
Управление производственно-складским комплексом.60000 кв.м. Реконструкция и развтие объекта. Организация и контроль деятельности служб предприятия. Брокеридж комплекса. Поиск арендаторов. Контроль сбора арендных платежей. Распределение финансовых потоков. Проведение переговоров со стратегическими и крупными арендаторами. Планирование деятельности по управлению и развитию объекта. Организация и осуществление деятельности в рамках бюджета, отчетность перед Собственниками. Подготовка годового бюджета, планов движения денежных средств, утверждение отчетов. Подготовка объекта к продаже. Поиск покупателей. Результат работы: Завершил проект продажей комплекса как готового бизнеса.
- Декабрь 2002 – апрель 2004
- 1 год и 5 месяцев
Коммерческий Директор
ООО "Инфрастрой Быково", Москва
Обязанности и достижения:
Управление комплексом зданий (аэропорт "Быково".240 000 кв.м.) Обязанности: Решение вопросов по реализации арендной политики. Выработка планов сдачи в аренду зданий и сооружений предприятия. организация мероприятий по технической подготовке объектов для арендаторов, контроль службы эксплуатации. Ведение реестра площадей. Разработка прогнозов, подготовка и защита бюджета. Проведение мероприятий по оценке объектов и их страхованию. Результат:Перевод на другой объект
- Январь 1999 – ноябрь 2002
- 3 года и 11 месяцев
Генеральный Директор
ОАО Гипроуз, Москва
Обязанности и достижения:
Управление бизнес центром (15 000 кв.м.) Сдача в аренду офисных и торговых площадей. Организация работы технического персонала. Контроль за инженерно - эксплуатационными мероприятиями. Финансовый контроль поступлений от аренды. Оптимизация денежных средств. Работа с подрядными организациями, с городскими службами (сл. эксплуатации, ИГАСН, Госпожнадзор, СЭС и пр.) Результат: Продажа здания.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2001
Государственный академический университет гуманитарных наук
Факультет: Экономическая теория
Специальность: Экономист

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опыт и знания в области управления и эксплуатации коммерческой недвижимости. Знание"инструментов" поиска арендаторов и покупателей недвижимости. Опыт прямых продаж. Опыт управления большим штатом сотрудников. Управленческие и организаторские способности. Компьютерные навыки: Word, Exel, Adobe Reader, Power Point.