Руководитель направления недвижимость

Был больше месяца назад

По договорённости

39 лет (родился 30 сентября 1986), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Заключение договоров
Финансовая отчетность
Деловая коммуникация
Руководство филиалом
Постановка задач
1С
Опытный пользовать ПК, знание MS Office
В2В
Управление персоналом
Стратегическое мышление
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 11 месяцев

- Январь 2021 – ноябрь 2023
- 2 года и 11 месяцев
Самозанятый / специалист по работе с недвижимостью
Москва
Недвижимость, консалтинг
Обязанности и достижения:
Самозанятый согласно 422 ФЗ 27.11.2018 - Составление и сопровождение договоров любой сложности (недвижимость) - Проверка юридической чистоты объекта и субъекта права (due diligance) - Сопровождение любой сложности в Росреестре, ДГИ, БТИ, Мосжилинспекции, Мосгосстройнадзоре, ОАТИ, ГИНе, Москомархитектуре, ДКН. - Сопровождение при покупке/ продаже, аренде объектов недвижимости. - Подбор объектов, земельных участков, строительных площадок по заданным параметрам для строительства ЖК, БЦ (ТЦ) в том числе с торгов. В том числе их «очистка» для дальнейшей реализации в качестве «службы заказчика» (снятие с кадастрового учета ОКС, демонтаж объектов, разработка проектов и проектной документации, демонтаж линейных сооружений, опасного производства, объектов ГО ЧС). - КАДАСТРОВЫ РАБОТЫ (постановка на учет в ГКН, разделение объектов, внесение изменений в ЕГРН) СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК (проект, ТЗК) - Получение ГПЗУ (в том числе изменение ГПЗУ, ПЗЗ), изменение ВРИ, Разрешение на строительство (РНС), реконструкция ОКС, 819 ППМ, Выкуп земли Города / Администрации
- Июль 2018 – декабрь 2020
- 2 года и 6 месяцев
Директор департамента
ГК АКИГ, Москва
http://ACIG.RU
Консалтинг, медиа и коммуникации, строительство, недвижимость, агропром
Обязанности и достижения:
• Руководство департаментом, постановка контроль выполнения задач; • Участие в подборе и адаптации персонала; • Выстраивание документооборота и взаимодействие со смежными отделами департамента, внедрение систем CRM, 1С. • Разработка мотивации и зарплатного проекта, планов продаж, финансовой отчетности (P&L) и ФОТ сотрудников департамента; • Разработка и поддержка рекламной кампании; • Купля-продажа, аренда объектов недвижимости, выкуп и аренда объектов у Города, подбор и реализация арендного бизнеса (личные сделки); • Подбор (подготовка) строительных площадок по ТЗ клиентов (отрасли: медицина, атомная энергетика, нефтегазовый сектор); • Реализация непрофильных и проблемных активов клиентов. • Комплексный Due Diligence (субъект/ объект права) • Юридический Консалтинг: Взаимодействие с Росреестром, БТИ, ФГБУ Кадастровая палата Москвы и МО и ДГИ Москвы, МГСН, ГИН, МЖИ (регистрация прав и сделок, ГКН, узаконивание перепланировок, 819 ПП, РНС, ОАТИ и тд)
- Январь 2014 – май 2018
- 4 года и 5 месяцев
Руководитель отдела по работе с недвижимостью
ООО Билдинг Групп, Москва
Строительство и эксплуатация объектов недвижимости
Обязанности и достижения:
• Юридическая поддержка деятельности компании; • Продажа услуг компании (консалтинг в недвижимости, риэлторские услуги) • Участие в развитии и координация работы ООО (проведение собеседований и подбор персонала, в подчинении 12 человек); • Анализ и правовая экспертиза юридической документации; • Проведение переговоров с зарубежными партнерами, ведение деловой переписки и защита интересов компании • Создание полного контроля над отделом, решение конфликтных ситуаций; • Разработка схем международных сделок с учетом международного законодательства; • Разработка, регистрация и сопровождение всех видов договоров (дкп, дду, аренда, переуступка прав, внесение изменений в ЕГРН, реконструкция и тд, в том числе регистрация в Управлении Росреестра); • Консультация клиентов по вопросам приобретения недвижимости, поиск объектов по заявкам (в том числе выезд на объекты и прямые продажи, правовая экспертиза и обеспечение законности сделки); • Прямые продажи объектов (оказание риэлторской услуги) • Развитие розничной сети (подбор помещений, согласование перепланировки, полный цикл подготовки к открытию магазинов) • Взаимодействие с гос. учреждениями (Росреестр, ЗКП, Префектуры, Суды, Нотариат, ФНС и тд).В том числе работа с возражениями (оспаривание их решений) • Проведение мероприятий по безопасности (проверка юр. и физ. лиц, сотрудников и клиентов компании)
- Апрель 2007 – январь 2014
- 6 лет и 10 месяцев
Ведущий специалист-эксперт
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Москва
http://www.to77.rosreestr.ru
Отдел ведения Единого государственного реестра прав (ЕГРП).
Обязанности и достижения:
• Выполнение заданий по поручению руководителя отделом в пределах своих полномочий; • Правовая экспертиза поступающих дел/заявлений, проведение государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней (жилая, нежилая, земельные участки) • Разработка документации в соответствии с требованиями действующего законодательства, методических материалов, инструкций и приказов; • Объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение, поступивших запросов организаций и обращения граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела; • Подготовка, формирование, ведение и анализ документов, находящихся в компетенции отдела (прием документов, правовая экспертиза, выдача, работа с базами данных); • Взаимодействие с государственными и муниципальными органами по вопросам, находящимся в рамках Отдела; • Прием (личный) граждан, рассмотрение и проведение сделок с документами на имущество; • Соблюдения этических норм во взаимоотношениях с сотрудниками отдела, других подразделений Министерства, сторонних организаций и граждан; • Сохранение режима конфиденциальности служебной информации. 3 повышения по службе, присвоен классный чин: референт государственной гражданкой службы 1-го класса.
- Декабрь 2005 – март 2007
- 1 год и 4 месяца
Старший менеджер
ЗАО Комстар, Москва
http://mts.ru
Коммуникации, интернет, IT
Обязанности и достижения:
Руководство офисом продаж интернет услуг и оборудования: • Подготовка, формирование, ведение и анализ документов, мониторинг склада, контроль работы менеджеров по продажам. • Всесторонне и своевременное рассмотрение, поступивших запросов клиентов по вопросам, относящимся к компетенции отдела (прямые продажи интернет услуг); • Выполнение задания по поручению куратора офисов продаж в пределах своих полномочий; • Доведения необходимой информации и организация работы сотрудников офиса (в подчинении 9 человек); • Закупка и продажа, установка и учет товаров и оборудования. Составление отчетной документации; • Соблюдения этических норм во взаимоотношениях с сотрудниками офиса и сторонних организаций и частных лиц (прием на работу и проведение собеседований, решение конфликтных ситуаций); • Проведение собраний/ обучений.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 2016
Институт международного права и экономики имени А.С.Грибоедова
Факультет: Юриспруденция
Специальность: Гражданское право
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2008
Институт прикладной информатики и управления
Факультет: Менеджмента
Специальность: Управление проектами

Обо мне

Дополнительные сведения:

Личный автомобиль О себе: Исполнительный, ответственный, коммуникабельный, без вредных привычек. Мотивация и пожелания к новому месту работы: стабильность организации, возможность карьерного роста и корпоративного обучения. Со своей стороны вложу по максимуму все свои навыки и знания в развитие и качество работы вверенного мне участка. Причина поиска новой работы: поиск новых возможностей для финансового, профессионального и карьерного роста, желание выгодно применить свои способности, расти вместе с компанией и усовершенствовать свои навыки.