Руководитель эксплуатации объектов / Технический директор / Управляющий недвижимостью / Начальник АХУ

Был больше месяца назад

79 500 ₽

58 лет (родился 11 августа 1967), cостоит в браке, есть дети

Самара, готов к переезду

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 21 год и 1 месяц

- Февраль 2013 – июль 2013
- 6 месяцев
Управляющий Торгово-развлекательным комплексом
ТРК "Московский", Самара
Обязанности и достижения:
Объект коммерческой недвижимости с площадью более 150т.кв.м. Запуск работы управляющей компании в сфере эксплуатации и управления объектами коммерческой недвижимости. Структуризация и организация процесса управления объектами недвижимости Холдинга. Управление административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью Комплекса; Участие в разработке и реализации маркетинговой стратегии; Управление арендными отношениями, взаимодействие с арендаторами на местном уровне; Реализация договорной и финансовой схемы работы управляющей компании. - эффективное управление торговым комплексом для достижения плановых показателей по прибыльности;; - привлечение новых арендаторов; - контроль за техническим состоянием и работой инженерных систем комплекса; - контроль работы обслуживающих организаций; - работа с дебиторской и кредиторской задолженностью; - организация рекламных компаний; - анализ деятельности конкурентов и разработка предложений по повышению эффективности комплекса; - взаимодействие с контролирующими органами; - взаимодействие с управляющей компанией; - управление персоналом.
- Август 2007 – январь 2013
- 5 лет и 6 месяцев
Начальник службы эксплуатации зданий и представительских объектов
ОАО "Самаранефтегаз", Самара
Обязанности и достижения:
Обеспечение жизнедеятельности административных зданий и представительских объектов Компании (Количество объектов: Офисно Деловой Центр- опасный производственный объект, 5 этажное административное здание, гостиница на двенадцать номеров, база отдыха, радиобашня) Ответственный за пожарную безопасность на объектах. Управление энергозатратами, управление проектами по энергосбережению. Организация работы с отходами (вывоз ТБО) Организация обслуживания столового оборудования, обеспечение рациональной организации питания работников. Поиск подрядных организаций для выполнения работ, подготовка договоров и калькуляций. Мною проводился работа: - по эффективности расходования материальных средств, выделенных на нужды эксплуатации объектов Компании; Проводилась планирование и организация: - управление текущей эксплуатацией объектов Компании (зданий, систем водоснабжения, электроснабжения, систем вентиляции и кондиционирования) - по оперативной работе инженеров службы эксплуатации; - бюджета, своевременная подготовка установленной документации. - работы по соблюдению норм противопожарной безопасности. - проведение текущего ремонта помещений и перепланировки: знание проектной документации, согласование проектной документации, проверка смет и объемов, - заключение договоров на выполнение работ, руководство работами, закупку материалов; - мероприятия по соблюдению противопожарной безопасности: направление на обучение, назначение ответственных, инструктажи, закупка и проверка средств противопожарной безопасности. Контроль: - заключение договоров на выполнение работ, ход работ; - качество и своевременность выполнение договорных работ по ремонту и техническому обслуживанию объектов Компании; - выполнение работ по эксплуатации и ремонту оборудования - рациональное расходование материальных средств; - безопасность использования оборудования, технических средств, инструментов - качество работы инженеров службы эксплуатации. Организация приема, регистрации и необходимого обслуживания делегаций и лиц, прибывших в служебные командировки. Организация хозяйственного обслуживания совещаний, конференций, семинаров и других мероприятий. Достижение: лидирующая позиция отдела в компании, безаварийная работа объектов.
- Апрель 2003 – июль 2007
- 4 года и 4 месяца
Исполнительный директор
Мебельная компания ООО "Авангард", Самара
Обязанности и достижения:
• Планирование бюджета текущих административных затрат, • контроль закупочной деятельности и договорной работы подразделения • планирование оборота по торговым группам и категориям, • разработка и внедрение мероприятий, направленных на повышение рентабельности магазина, • управление коллективом, обучение продавцов, • решение технических и хозяйственных вопросов; • урегулирование вопросов с контролирующими органами. Достижение: лидирующая позиция в компании.
- Декабрь 1998 – апрель 2003
- 4 года и 5 месяцев
Продавец-консультант
Мебельная компания ООО "FLINT", Самара
Обязанности и достижения:
Содержание оптового склада-магазина в соответствии с заявленными требованиями компании, пополнять ассортимент товара, обновлять выставочную композицию (сборка мебели), следить за товара оборотом. Выполнение поставленного плана реализации мебели.
- Июль 1992 – ноябрь 1998
- 6 лет и 5 месяцев
Бригадир дежурной смены слесарей сантехников
Кондитерское объединение «Россия», Самара
Обязанности и достижения:
Обеспечение жизнедеятельности производственного процесса Шоколадной фабрики"Россия". Без аварийная работа, моментальное выполнение заявок.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1992
КуИСИ
Факультет: Пгс
Специальность: Инженер строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Имею управленческие навыки, системность и динамичность мышления, пунктуальность. Девять лет на руководящей работе, аттестован на знание промышленной безопасности, ответственный за лифтовое хозяйство, за пожарную безопасность зданий, за газовое хозяйство, за газовую котельную, за тепловые сети, уверенный пользователь ПК. За время работы не одного аварийного случая. Компьютерные навыки: Word, Eхcel, Otlok, Интернет.