Обязанности и достижения:
Организация технического обслуживания инженерных объектов недвижимости (систем электроснабжения, электроосвещения, ГВС, ХВС, системы теплоснабжения зданий, вентиляции и кондиционирования). Контроль над правильной эксплуатацией и проведением технического обслуживания.
Организация и осуществление мер по противопожарной безопасности.
Организация и контроль учета показаний приборов учета (своевременное и в полном объеме снятие, проверка достоверности данных показаний, передача. Анализ потребления).
Подготовка помещений и зданий к осенне-зимней эксплуатации, отопительному сезону с оформлением соответствующей документации. Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими инстанциями.
Контроль выполнения планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений текущего ремонта. Организация своевременного ремонта зданий и помещений.
Обеспечение безаварийной эксплуатации объектов недвижимости
Ведение эксплуатационной документации.
Подготовка и контроль за программой снижения потерь, оформление технических условий на установку коммерческих приборов учета в рамках технологического присоединения новых потребителей.
Составление заявок и спецификаций на запасные части, материалы, инструмент. Оптимизация затрат на эксплуатацию оборудования.
Руководство работниками отдела.
Разработка должностных инструкций инженерного отдела.
Разработка Положения по дебиторской задолженности.
Разработка Положения о порядке учета и отчетности по электрической энергии и Порядка ограничения режима потребления электрической энергии.