Обязанности и достижения:
1. Организация мероприятий по определению объемов и видов работ для разработки планов ремонта (осмотр объекта ремонтных работ, проведение обмерных работ, составление ведомостей объемов и сметной документации с учетом современных материалов и технологий производства работ по внутренней, внешней отделке и монтажу инженерных коммуникаций);
2. Участие в составлении, рассмотрении и согласовании перечней работ текущего ремонта (подготовка от одного до трех вариантов ведомостей объемов работ и смет для проведения ремонтных работ);
3. Участие в составлении расчетов обоснований, годовых заявок для выделения денежных средств на выполнение ремонтных работ: определение оптимального варианта проведения ремонтных работ по соотношению цены и качества с учетом ограниченности ресурсов и включение его в план-график проведения ремонтных работ;
4. Организация подготовки аукционной, конкурсной документации для выполнения работ (подготовка ведомостей объемов работ, проверка и корректировка сметной документации, работа с нормативной и законодательной документацией в области строительства и проведения ремонтных работ);
5. Организация инженерно-технического контроля над производством ремонтных работ: осуществление технического надзора от лица Заказчика за качеством и технологией выполнения строительно-монтажных и ремонтных работ. Контроль качества применяемых материалов, изделий, конструкций (паспорта, сертификаты, экспертные заключения, отказные письма и пр.), ведение фотофиксации, контроль скрытых работ и наличия спецжурналов, контроль соответствия выполняемых работ проектно-сметной и технической документации, координация деятельности подрядных организаций;
6. Организация рассмотрения и приемки законченных работ (по результатам завершения ремонтных работ составляется и подписывается комиссионный акт приема-сдачи выполненных работ. При наличии каких-либо отклонений от требований нормативной документации, условий договора/контракта принятие оперативных мер по их устранению. Сдача работ надзорным органам: Мосгорнаследие, Москомархитектуры, БТИ, МОЭК, МОЭСК, закрытие ордера в ОАТИ);
7. Организация обеспечения объектов ремонта необходимой нормативно-технической, проектной и разрешительной документацией (проведение обследований состояния несущих, ограждающих конструкций и инженерных систем, разработка проектной документации с привлечением лицензированных организаций, получение ГПЗУ и геоподосновы, согласование проектной документации с надзорными органами: Мосгорнаследие, Москомархитектуры, МОЭСК, МОЭК, ОАТИ, ФСО, Московский метрополитен и др.);
8. Организация учета и систематизация выполненных проектных, исследовательских и ремонтных работ (систематизация работ на электронном и бумажном носителе, составление ежемесячных и годовых отчетов о работе отдела).
9. Обеспечение безопасных и здоровых условий труда на рабочих местах отдела.
10. Осуществление в установленные сроки расследований несчастных случаев, нарушений требований ОТ и ТБ сотрудниками отдела, а также персоналом подрядных организаций (устранение последствий, выявление причин, оценка сложившейся ситуации, принятие необходимых мер по предотвращению повторения нарушений).
11. Проведение мероприятий по подбору кадров отдела, обеспечение повышения уровня знаний специалистов;
12. Соблюдение служебной этики.