Обязанности и достижения:
Эксплуатация зданий и сооружений, текущий ремонт, капитальный ремонт, аварийный ремонт инженерных систем Центрального Аппарата
Осуществление управления, эксплуатации и технического обслуживания объектов
Взаимодействие с органами государственного и муниципального управления по вопросам эксплуатации зданий.
Разработка ежегодных планов содержания зданий и оборудования, текущего обслуживания и ремонта.
Заключение договоров и контроль их исполнения поставщиками услуг.
Проверка состояния и поддержание чистоты помещений и прилегающей территории.
Руководство техническим персоналом.
Организация и курирование взаимодействия со всеми городскими службами и органами.
Руководство персоналом и рациональным распределением объемов работ.
Формирование стратегии управления технической эксплуатацией, санитарным содержанием и безопасностью объектов недвижимости, и соответствующих служб
Формирование и реализация технической политики, её документальное обеспечение;
Контроль качества произведенных работ;
Проверка технической документации;
Обеспечение безопасных условий труда сотрудников при выполнении ими своих обязанностей.
Планирование и управление техническими рисками эксплуатации имущественных комплексов и инженерных систем, обеспечение выполнения норм промышленной и противопожарной безопасности;
Оптимизация затрат по коммунальным расходам, ведение договоров по коммунальным поставкам энергоресурсов, организация контроля расчетов в целях оптимизации затрат;
Организация работы подрядных организаций на проекте в части текущих, капитальных и аварийных ремонтов, подготовка технических заданий, согласование проектной документации, контроль СМР, прием объема и качества работ, организация расчетов и выполнения гарантийных обязательств подрядчиками;
Осуществление взаимодействия с арендаторами в части использования арендованного имущества и компенсации коммунальных расходов
Контроль совместно с менеджерами по аренде порядка передачи и приема помещений и инженерных сетей в пользование и владение арендаторам по договорам аренды, обеспечение сохранности восстановительных ремонтов.
Ежегодное заключение договоров по текущему и капитальному ремонту более десяти млрд. рублей.