Менеджер по развитию розничной сети

Был больше месяца назад

По договорённости

46 лет (родился 02 мая 1979)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 11 лет и 7 месяцев

- Ноябрь 2016 – январь 2017
- 3 месяца
Менеджер по развитию розничной сети
ООО "Азбука Ритейла", Москва
Обязанности и достижения:
- Активный поиск помещений под: Сеть магазинов Кулинарии "ВсеГотово", Сеть магазинов разливного пива "Пивзавод", сеть кофеин "OneBucksCoffee". - Оценка привлекательности объектов с точки зрения проходимости/рентабельности. - Проведение переговоров с потенциальными арендодателями. - Сбор коммерческих и технических условий по помещению, составление презентации. - Активное участие в процессе согласования объектов в компании. - Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы и МО. - Согласование, заключение договоров аренды/субаренды.
- Сентябрь 2015 – ноябрь 2016
- 1 год и 3 месяца
Специалист по по развитию
Розничая сеть МТС, Москва
Обязанности и достижения:
- Активный поиск помещений под открытие салонов сотовой связи. под брэндами МТС и Телефон. Ру - Оценка привлекательности объектов с точки зрения проходимости/рентабельности. - Проведение переговоров с потенциальными арендодателями. - Сбор коммерческих и технических условий по помещению, составление презентации. - Активное участие в процессе согласования объектов в компании. - Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы и МО. - Согласование, заключение договоров аренды/субаренды. Достижения за время работы: - С марта по ноябрь 2016 года, находился на должности Ведущего специалиста и управлял отделом из 7 человек.
- Апрель 2015 – сентябрь 2015
- 6 месяцев
Менеджер по развитию розничной сети
Coffee and the City, Москва
Обязанности и достижения:
- Анализ, мониторинг рынка коммерческой недвижимости в г. Москве, и ближайшем Подмосковье, направления: Бизнес Центры, Торгово-Развлекательные центры, Street retail - Поиск помещений под формат мини кофеен «Кофе с собой» полевым методом, при помощи интернет ресурсов, работа с брокерами, обработка наработанных контактов собственников; - Ведение деловой переписки; - Проведение переговоров с целью оптимизации условий арендных отношений с собственниками объектов, представителями собственников; - Сбор информации об объекте (кабинетный, полевой с выездом на объект для фото, видео, фиксации, замеров трафика, оценки конкурентного окружения), правоустанавливающей и технической документации; - Расчет рентабельности проектов; - Подготовка и проведение презентаций объектов руководству компании; - Согласование договоров аренды; - Подписание договоров аренды; - Контроль выполнения условий договора до открытия объекта; - Представлении еженедельного отчета по проведенной работе; - Ведение архива входящих предложений. Достижения: - Подписано три договора аренды, два договора аренды на согласование.
- Март 2014 – январь 2015
- 11 месяцев
Менеджер проектов недвижимости Супермаркетов МВО Департамента продаж
Группа Компаний "О`КЕЙ", Москва
Обязанности и достижения:
- Анализ и мониторинг рынка коммерческой недвижимости в Центральном, Приволжском федеральных округах; - Взаимодействие с агентствами недвижимости, в том числе привлечение к сотрудничеству новых агентств/агентов; - Поиск помещений/земельных участков под аренду/куплю-продажу в формате продуктовых супермаркетов (от 1 000 кв.м. до 3 000 кв.м.); - Ведение деловой переписки, переговоров с арендодателями, представителями собственников; - Сбор информации об объекте (кабинетный, полевой с выездом на объект для фото, видео, фиксации, расчета домовладений, замеров трафика, оценки конкурентного окружения), правоустанавливающей и технической документации (планировки, ТУ, ГПЗУ на помещение/ земельные участки разрешения на строительство и т.д.); - Расчеты рентабельности проектов; - Оценка правоустанавливающей и технической документации; - Проведение переговоров с целью оптимизации условий арендных отношений с собственниками объектов, представителями собственников; - Подготовка и проведение презентаций объектов; - Согласование договоров аренды (ПДА; КДА; ДДА), купли-продажи помещений, купли-продажи земельных участков; - Подписание договоров аренды (ПДА; КДА; ДДА), купли-продажи помещений, купли-продажи земельных участков - Контроль выполнения условий договоров до открытия объекта (контроль платежей, соблюдения сроков по договорным отношениям, текущее взаимодействие с арендодателями); - Ведение архива входящих предложений. Достижения: - Быстро определять рентабельность проекта/объекта; - Уверенная работа с технической и юридической документацией; - За время работы было подписано 8 договоров, включая один договор купли-продажи земельного участка. - Наработал большую базу объектов и собственников.
- Декабрь 2011 – март 2014
- 2 года и 4 месяца
Брокер по недвижимости (торговой/офисной)
ООО «Капрейт» Агенство Недвижимости, Москва
Обязанности и достижения:
• Проведение переговоров с клиентами и контрагентами компании. • Заключение договоров оказания услуг, • Составление договоров аренды, купли-продажи недвижимости. • Проведение сделок с коммерческой недвижимостью. • Поиск арендаторов, покупателей на объекты коммерческой недвижимости клиентов компании. • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью Достижения: Выполнял поставленную задачу подписывать один договор в месяц, За 2013 год был признан лучшим сотрудником по качеству ведения договоров (минимум расторжений договоров на оказание услуг и максимум подписанных договоров аренды, купли-продажи)
- Октябрь 2008 – декабрь 2011
- 3 года и 3 месяца
Риелтор
Частный Маклер, Москва
Обязанности и достижения:
• Поиск клиентов. • Проведение консультаций и переговоров. • Заключение договоров на оказание услуг • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, проведение сделок купли-продажи недвижимости Достижения: Полученный ранее опыт и четкое соблюдение созданных правил привело к уверенным и стабильным продажам. А так же организовать поиск клиентов без хорошей маркетинговой поддержки, вести свою деятельность без сторонней юридической поддержки.
- Май 2006 – октябрь 2008
- 2 года и 6 месяцев
Агент по продажам
Бюро Недвижимости "Агент002", Москва
Обязанности и достижения:
• Поиск клиентов. • Проведение консультаций и переговоров. • Заключение договоров на оказание услуг. • Поиск объектов недвижимости для клиента. • Поиск покупателей на объект недвижимости. • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, проведение сделок купли-продажи недвижимости. Достижения: Обучился новой профессии. Стал экспертом в данном направлении. Находился в лидирующих позициях по количеству совершённых сделок. Для себя разработал шаблон и правила работы с клиентами по продажи объектов недвижимости и покупки.
- Март 2004 – февраль 2005
- 1 год
Менеджер по продажам
ЗАО «Холдинговая компания «РОС-ТРЕЙД» (Продажа талонов, карт на свнтлые и темные нефте продукты), Москва
Обязанности и достижения:
• Поиск клиентов (компаний использующих автотранспорт или компенсирующих топливо своим сотрудникам) • Проведение переговоров. • Проведение презентаций. • Подписание договоров. • Мониторинг потребления клиентами объемов. • Ведение клиентов. • Контроль документа оборота. Достижения: За время работы на должности не был потерян ни один клиент, Выполнял ежеквартальный план по заключению контрактов.

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 2007
Государственный университет по землеустройству
Факультет: Земельный кадастр

Обо мне

Дополнительные сведения:

Высокий уровень работоспособности, отличные коммуникативные способности, организованность, инициативность, ответственность, мобильность, стрессоустойчив, легко обучаем, нацелен на результат, четко выполняющий поставленные задачи. ПК – на уровне опытный пользователь (MS Office, PhotoShop, word, excel, Adobe Reader, PowerPoint, AutoCAD). Опыт поиска помещений, зем. уч. по формату/ТУ компании; Знание технических, юридических особенностей в ком. недвижимости.; Опыт в согласование/подписание договоров аренды/купли-продажи; Большой опыт ведения успешных переговоров; Умение работать с технической, юридической документацией; Достижение цели через планирование и расстановку приоритетов.