Менеджер по эксплуатации объектов недвижимости, заместитель технического директора

Был больше месяца назад

45 000 ₽

37 лет (родился 25 марта 1988), не состоит в браке, детей нет

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 2 года и 5 месяцев

- Сентябрь 2011 – январь 2013
- 1 год и 5 месяцев
Инженер 1 категории / Изолировщик
Филиал «Энергомонтажтеплоизоляция» ОАО «Фирма Энергозащита»
Обязанности и достижения:
• Курирование технических вопросов по ведению объектов (Шатурская ГРЭС – реконструкция теплоизоляции трубопроводов на магистрали тепловой сети; Завод ООО «ВОЛМА» - теплоизоляция бункеров цеха ССС DOUBRAVA; ОАО «Коломенский завод» - обмуровка котельного оборудования ДЕ -25; ОАО «МОСЭНЕРГО» - теплоизоляция трубопроводов и оборудования и пр.). Ведение одновременно нескольких объектов по Москве и МО. • Контроль вопросов исполнения проектно - сметной документации в части cогласования документации с Заказчиком. • Координация работы прорабов в части оформления текущего документооборота. Ведение КС-2, КС-3, списание материалов М-29. Ведение БД, отчетность перед вышестоящим руководством. Тесное сотрудничество со сметно-договорным отделом и бухгалтерией. • Организация закупок оборудования для строительных/производственных площадок (материалы для теплоизоляционных работ, оборудования и спец.одежды). Планирование закупок согласно планам компании, контроль выполнения планов. Исследование и анализ рынка строительных материалов. Поиск и привлечение поставщиков с наиболее выгодными условиями; ведение переговоров. Заключение договоров, контроль исполнения договорных обязательств. Отслеживание качества поступаемой продукции. Работа с рекламациями. Планирование и контроль грузоперевозок. • Подготовка документов для участия компании в тендерах, участие. • Формирование и предоставление отчетности о работе.
- Сентябрь 2010 – сентябрь 2011
- 1 год и 1 месяц
Слесарь 4 разряда по ремонту и обслуживанию систем вентиляции и кондиционирования
ЗАО «Приосколье» (продажа/поставки, монтаж и обслуживание систем вентиляции и кондиционирования)
Обязанности и достижения:
• Работа непосредственно на производственных площадках: монтаж, пусконаладочные работы, осуществление эксплуатации, ремонтных мероприятий при необходимости систем вентиляции и кондиционирования.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2010
Государственный Университет им. В.Г. Шухова
Факультет: Теплогазоснабжение и вентиляция
Специальность: Инженер

Обо мне

Дополнительные сведения:

• Опыт работы с сфере эксплуатации (инженерные коммуникации) и строительства (ПТО) 3 года. • Знание производства работ по монтажу, эксплуатации и ремонту «изнутри»; знание материалов, оборудования и технологий по данному направлению. • Знание сметного дела. Работа с проектной документацией (контроль исполнения). ____________________________________________ Функции менеджера по эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений: Практический опыт монтажа, пусконаладочных работ и обслуживания систем вентиляции и кондиционирования. Знания и практический опыт по обслуживанию внутридомовые (ОВ, ВК, системы кондиционирования, противопожарная автоматика и дымоудаление, слаботочные системы (охранные системы, противопожарная автоматика), внешние коммуникации (водопровод, канализация, насосные станции, тепловые пункты (центральные и индивидуальные), котельное оборудование. ________________________________________ Функции менеджера по снабжению: Хорошее знание рынка: строительные материалы /ЖБИ, отделочные материалы, частично комплектующие для инженерных коммуникаций, сырье и пр. Выстраивание работоспособной цепи поставок материалов и оборудования на строительные площадки (работа с масштабными объектами /крупными поставками). Ориентирован в ценовой политике компаний поставщиков. _____________________________________________ Функции инженера ПТО в строительстве: Знание технологии строительного производства и сметного дела. Оформление и предъявление Заказчику акты по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3. Ведение и осуществление контроля за ведением накопительных ведомостей. Составление лимитно - заборных карт, заявок и календарных графиков работ. Формирование актов приемки. Ведение материальную отчетность по объекту- закрытие форм М-29. Составление ежемесячных реестров актов выполненных строительно-монтажных работ. Умение ориентироваться в инженерных разделах по проектной документации. Подсчет объемов, КС-2, ФЕР, ТЕР, ТСН, ценообразование. Ведение деловой переписки с контрагентами в рамках своей компетенции. Умение подсчитать объемы работ по чертежам и схемам. • Функции Технического надзора. Знание СНиП. • Соблюдение техники безопасности и ОТ на производстве. • Договорная работа в полном объеме. • Знание норм и требований в подготовке объектов к эксплуатации в зимний период. _____________________- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ: • ПК- уверенное пользование (Word, Excel, Internet Explorer, ГРАНД – Смета); AutoCAD (на уровне чтения чертежей). • Наличие допуска по электробезопастности до 1000В. • Семейное положение – холост. • Без вредных привычек. • Возможность командировок. • Место жительства – ближайшая станция метро «Выхино». Компьютерные навыки: (Word, Excel, Internet Explorer, ГРАНД – Смета); AutoCAD (на уровне чтения чертежей).