Мастер эксплуатации

Был больше месяца назад

50 000 ₽

33 года (родился 24 сентября 1992)

Мытищи

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 6 лет и 9 месяцев

- Август 2017 – май 2020
- 2 года и 10 месяцев
Мастер эксплуатации
ООО УК "Содружество Регион", Санкт-Петербург
http://www.ucsodr.ru/ooo-upravlyayuschaya-kompaniya-/
Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт), Водоснабжение и канализация, Ремонт зданий и сооружений, Благоустройство и уборка территорий и зданий, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
1. Мастер эксплуатации обеспечивает выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования, бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений отвечает за содержание жилого дома и придомовой территории в образцовом порядке. 2. Мастер эксплуатации обязан: 3. В зимнее время организовывать систематическую механизированную уборку снега на придомовой территории. 4. Ежедневно контролировать уборку придомовой территории, мест общего пользования; 5. В летнее время организовывать систематическую механизированную стрижку газонов на придомовой территории 6. Ежемесячно проверять состояние кровли здания, технические этажи и системы водостоков; 7. Сразу после выпадения осадков проверять состояние кровли, технических этажей и подвалов. 8. Еженедельно обходить общие помещения жилого дома, в том числе с оперативным техническим персоналом на предмет их исправного состояния, составлять перечень обнаруженных замечаний. 9. Готовить и обобщать предложения по содержанию и сохранению здания, 10. Участвовать в составлении годового плана работ и осуществлять контроль за проведением текущего и капитального ремонта; 11. Вести учет вспомогательного оборудования, инструмента, материалов и запасных частей, выдавая его на личные карточки работников, подавая информацию в бухгалтерию для списания, 12. Принимает участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию конструктивных элементов зданий после ремонта; 13. Составлять квартальный план работ, а также отчитываться за выполнение работ прошедшего квартала. 14. Еженедельно производить прием жильцов дома, рассматривать и регистрировать их жалобы и заявления по вопросам содержания и эксплуатации здания, а также информировать жильцов дома о результатах их рассмотрения; 15. Ежедневно контролировать прием заявок от владельцев квартир и их исполнение техническим персоналом (сантехник, электрик сварщик, плотник и пр.); 16. Своевременно обеспечить персонал необходимыми материалами и инструментами; 17. Ежедневно организовывать и контролировать работу персонала, обслуживающего дом, сантехника, электрика, плотника, мусоросборщиков, уборщиц, диспетчеров и пр.; 18. Ввести учет времени отработанного персоналом; 19. Давать указания персоналу и проверять выполнение ими служебных обязанностей; 20. Контролировать качество и выполнение работ специализированными обслуживающими организациями (подрядчиками); 21. В течении рабочего дня знать местонахождение каждого работника, их передвижение по корпусам, на случай возникновения непредвиденных и аварийных работ; 22. В случае возникновения аварийных ситуаций, не устраненных в рабочее время или возникших в нерабочее время (особенно связанных с отключением электроэнергии, тепла и водоснабжения), организовать сверхурочную работу обслуживающего персонала, а при необходимости присутствовать при выполнении работ; 23. По согласованию с начальником отдела эксплуатации, производить информирование жильцов по различным вопросам жизни дома (об услугах, проводимых мероприятиях, собраниях и т. д.), через доску объявлений, почтовые ящики и пр.; 24. По согласованию с Генеральным директором, с начальником отдела эксплуатации вести переписку с организациями, состоящими в договорных отношениях с ООО «СОДРУЖЕСТВО» по этому объекту, а также с жильцами дома (письма, уведомления, предписания); 25. При необходимости осуществлять подбор подрядных организаций для заключения договоров на проведение работ на дому; 26. Осуществлять контроль над несанкционированными работами по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений здания; 27. В случае причинения жильцам дома материального ущерба оформлять акты по факту нарушения; 28. Разъяснять жильцам дома их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования; 29. Вести учет отключений и включений всех видов энергообеспечения корпусов, подъездов, этажей с указанием причин; 30. Быть тактичными, внимательным и вежливым в общении с жильцами. 31. Выдавать обслуживаемому персоналу заказ-наряды представленные по утвержденной форме. 32. Вести журнал инструктажа по соблюдению техники безопасности на рабочем месте. 33. По согласованию с управляющим домом, бухгалтером участвовать в процессе информирования жильцов дома о задолженности по предоставляемым услугам.
- Август 2018 – июнь 2019
- 11 месяцев
Управляющий домом
ООО УК "Содружество Сервис", Санкт-Петербург
http://www.ucsodr.ru
Обеспечение пожарной безопасности, молниезащиты, Водоснабжение и канализация, Утилизация бытовых отходов, Ремонт зданий и сооружений, Благоустройство и уборка территорий и зданий
Обязанности и достижения:
1) Контролировать: – работоспособность, исправность и безопасность всего инженерного оборудования дома (систем тепло-, водо-, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем); – своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации; – надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадки), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши); – выполнение санитарных требований и правил противопожарной безопасности. 2) Представлять интересы УК во взаимоотношениях с органами государственного управления и контроля (местная администрация, муниципальный совет, госпожнадзор, санитарный надзор) по вопросам технического обслуживания дома в пределах своей компетенции. 3) Принимать меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций в доме (протечки, аварии, отключения оборудования), по требованию собственников составлять акты о таких ситуациях 4) Готовить помещения здания (дома) к осенне-зимней эксплуатации. 5) Готовить помещения здания (дома) к осенне-зимней эксплуатации. 6) Производить закупку материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта здания 7) Готовить акты на списание материальных средств и представлять их председателю правления товарищества для последующего утверждения на заседании правления.
- Апрель 2017 – август 2018
- 1 год и 5 месяцев
Инженер ИПУ
ООО УК "Веди-Сервис", Санкт-Петербург
Лифтовое хозяйство (монтаж, сервис, ремонт), Водоснабжение и канализация, Благоустройство и уборка территорий и зданий, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
1.Осуществлять допуск в эксплуатацию приборов учета ГВС, ХВС, ЭЭ, при необходимости опломбировать приборы учета в квартире в присутствии нанимателя (собственника) квартиры. 2. Проводить контрольные осмотры переданных нанимателям (собственникам) квартир по которым не преданы показания в установленные сроки. 3.Проводить работу по замене неисправных приборов учета ГВС, ХВС, ЭЭ совместно с подрядными организациями. 4. Осуществлять ежемесячный сбор и обработку данных о показаниях индивидуальных приборов учета ГВС, ХВС, ЭЭ от нанимателей (собственников) квартир. 5. Осуществлять ежемесячное составление отчета по потреблению ГВС, ХВС, ЭЭ, предоставлять его в бухгалтерию для начисления платы за потребленные коммунальные услуги. 6.Осуществлять доставку платежных документов населению. 7.Производить расчет баланса потребления коммунальных ресурсов индивидуальных приборов учета и обще домовых приборов учета ГВС, ХВС, ЭЭ. 8. Устранять мелкие неисправности в работе обслуживаемых контрольно-измерительных приборов. 9. Выдавать абонентские книжки нанимателям (собственникам) квартир. 10. Производить расчет с абонентами за пользование ГВС, ХВС, ЭЭ в соответствии с действующими ценами и тарифами по установленной форме и контроль за правильной и своевременной платой за потребленные услуги. 11.Проводить заселение в квартиры обслуживаемого жилого фонда нанимателей и собственников в соответствии с установленным на предприятии порядком заселения.
- Май 2016 – сентябрь 2016
- 5 месяцев
Специалист по логистике
Леруа Мерлен
http://www.leroymerlin.ru
Розничная сеть (DIY и товары для дома)
Обязанности и достижения:
Доставка товара со склада в отделы, выкладка товара, работа на погрузо/разгрузочной технике
- Май 2015 – январь 2016
- 9 месяцев
Начальник бригады/Электромонтажник
ООО "СЗПР", Санкт-Петербург
Строительство энергетическое
Обязанности и достижения:
Должностные обязанности и достижения: - организация, ведение полного цикла работ на объекте - ведение технической и отчетной документации на объекте - взаимодействие с проверяющими и контролирующими организациями - формирование заявок и контроль над списанием материалов - взаимодействие с подрядными организациями, руководство бригадой - планирование и контроль выполнения работ на объекте - контроль сроков и качества выполнения работ на объекте - работа с заказчиком по вопросам согласования технических решений - выполнение работ в соответствии с проектной документацией; - обследование действующих электроустановок; - монтаж силовых и осветительных сетей до 1000В - прокладка кабелей; - установка и подключение различного электрооборудования до 1000В.
- Январь 2015 – май 2015
- 5 месяцев
Электромонтажник
ООО "ЛидерГрупп", Санкт-Петербург
Строительство энергетическое
Обязанности и достижения:
Должностные обязанности и достижения: - Выполнение комплекса электромонтажных работ - Прокладка защитных трубопроводов - Прокладка и затягивание кабелей и проводов - Монтаж и подключение датчиков - Монтаж оборудования и щитов - Проверка систем на работоспособность
- Декабрь 2012 – декабрь 2014
- 2 года и 1 месяц
Администратор-управляющий
ИП Решихин К.В.
Обязанности и достижения:
Осуществление приема и увольнения персонала на работу. Проводил инструктаж. Организация и проведение тренингов с персоналом. Организация аттестации персонала и мероприятия по повышению его квалификации. Осуществление кадровых перестановок. Контроль работы персонала. Составление графика работы по сменам и отпусков. Поддерживание производственной дисциплины среди сотрудников. Совершенствование систем поощрений - материальных и моральных стимулов. Накладывание административных и материальных взысканий на персонал.