Обязанности и достижения:
Функционал Инспектора технического контроля при производстве строительно-монтажных, общестроительных работ, прокладке инженерных сетей и монтажа оборудования: водопровод и канализация, отопление, гвс, электроснабжение, кондиционирование, слаботочные системы. Предотвращение аварийности несущих конструкций 1,5,6 этажей. Комплексное усиление несущих капитальных стен. За период ведения работ выдано более десяти предписаний с контролем по устранению нарушений технологии выполнения строительно-монтажных, общестроительных и специальных работ.
Образование, квалификации и приобретенный опыт позволяют осуществлять:
1.Практическое применение алгоритма получения исходных данных для проектирования, технических условий и согласований в административных структурах, заинтересованных ведомствах и организациях при проектировании, строительстве-реконструкции: промышленных, торговых, жилых, административно-общественных зданий, комплексов СТО и АЗС, баз нефтепродуктов, центров развлечений и кинотеатров, универсамов, торгово-складских терминалов, перепрофилировании зданий из общественных в жилые, из административных в гостиничные, из промышленных в общественно-гражданского назначения.
2.Работу с проектными организациями в объеме предпроектных проработок («ПП»), а также стадий: проект («П»), рабочий проект («РП») с полным объемом согласований в соответствии с ПП РФ № 87 от 16.02.2008г.
З. Разработку: обоснований инвестиционных вложений (ОИВ), пред проектных технико-экономических обоснований (предТЭО), технико-экономических обоснований (ТЭО), бизнес планов, консалтинго-инвестиционных схем.
4.Проведение тендеров для оптимизации капиталовложений по подрядным организациям на: поставку материалов, оборудования и изделий, производство строительно-монтажных и специальных видов работ.
5.Составление и сопровождение договоров: подрядов, проектирования, инвестиционных, совместной деятельности, поставки материалов и оборудования, долевого строительства, аренды, оказания инжиниринговых и консалтинговых услуг, выполнения функций Заказчика-застройщика по доверенности.
6.Деятельность по поиску и оформлению земельных участков под застройку с последующим получением Распоряжений КГА, Правительства Санкт-Петербурга, Решений КС Администрации С.-Петербурга, межведомственной комиссии (МВК).
7.Работу с проектно-сметной документацией (ПСД) на всех этапах: проектирования, строительства-реконструкции и сдаче объекта в эксплуатацию.
8.Согласование Генпланов и ПСД («ПП», «П», «РП») в заинтересованных структурах и надзорных ведомствах города: ЦГСЭН СПб, Росприроднадзор, Роспотребнадзор, ГОиМЧС РФ, ГИБДД СПб и Л. о, УГПС СПб и Л. о, ОАО «ЛЕНЭНЕРГО», ГУП «ВОДОКАНАЛ СПб», ОАО «РОСТЕЛЕКОМ», ГУП «ТЭК СПб», УГВЭ СПб, УГВЭ ЛО СЗФО РФ, ГАСНиЭ, ГАТИ СПб.
9.Открытие и закрытие разрешений на производство работ: подготовительных этапов, благоустройство территории, установка забора, СМР в ГАТИ СПб.
10. Регистрацию объектов реконструкции, капитального ремонта и строительства в ГАСНиЭ СПб (открытие и закрытие разрешений).
11.Выполнение функций Заказчика-Застройщика и Генподрядчика по строительству и инвестиционной деятельности (планирование, графики, накопительные, отчеты, выполнение («КС-2», «КС-3»), ведомости объемов работ, сметы, калькуляции, дефектные ведомости, отчеты Инвестора перед городом (акты и справки).
12.Деятельность по строительному лицензированию (СРО): предприятий и организаций, производству строительных материалов (в том числе сертификации).
13.Ведение деловой и служебной переписки, составление отчетности, планов-заявок, бюджетов.
14.Рецензирование проектной документации практически по всем разделам любой стадии проектирования («ПП», «П», «РП»).
15.Составленире и проверка локальных и объектных смет на СМР, отделочные, ремонтно-строительные, санитарно-технические и специальные виды работ ресурсно-индексным методом с учетом инфляционной составляющей и рыночных цен на материалы в текущем времени на базе программного обеспечения «Сметный калькулятор версия 3.2 «ПРОФИ» (РЦЦС СПб РФ)».
Комплексный капитальный ремонт 7-ми этажного здания, выявленного объекта культурного наследия («Дом Ф. П. Петрова и Д. Г. Лурье (Доходный дом Давида Герцевича Лурье) 1910-1912 годов постройки, по проекту архитекторов А. Н. Дмитрато и И. И. Долгионова, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д.22, литер А под размещение СПб ГБОУ «Учебно-курсовой комбинат Управления социального питания» и УПРАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНОГО ПИТАНИЯ Правительства Санкт-Петербурга. Площадь помещений 3200 м2. Строительный объем 13427 м3.