Обязанности и достижения:
Обязанности:
обеспечение выполнения в надлежащем порядке объемов работ по содержанию, обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту и реконструкций зданий и сооружений, мест и оборудования общего пользования (в том числе клининг, охрана, лифтовое хозяйство и т. п.);
обеспечение своевременной и должной подготовки к сезонной/межсезонной эксплуатации;
по необходимости – руководство ремонтными и строительно-отделочным работами МОПов в помещениях собственников, нанимателей и арендаторов;
обеспечение учёта, сохранности и соблюдения порядка по содержанию в исправном состоянии и использованию общего имущества, а также инвентаря и предметов хоз. обслуживания;
своевременное составление заявок на материально-технические средства, актов на списание расходных материалов;
контроль за соблюдением жителями, рабочими и арендаторами санитарных требований и правил пожарной безопасности;
проведение плановых и внеплановых проверок работы подрядных организаций, обслуживающих МОПы;
контроль за экономным расходованием ресурсов для обслуживания МОПов, контроль и подготовка исполнительной документации для заключения договоров (вода, электроэнергия и т. п.).
Работа с персоналом (контроль в лице (районного представителя Государственного заказчика МО РФ)) выезжать и проверять все виды работ обслуживающих организаций, согласно Государственному контракту и реестру);
Подготавливать исполнительную документацию военных городков для осмотра и готовности.
Производить технико-эксплуатационное обеспечение по:
вентиляции, кондиционированию, водоснабжению и канализации.
подъемным секционным воротам и рольставням.
электрическим установкам.
электроосвещению.
лифтовому хозяйству.
антенному хозяйству.
слаботочным системам.
замкам и дверям.
Организовывать вывоз мусора и уборку.
Организовывать звуковое сопровождение.
Отвечать за соблюдение охраны труда, противопожарной и электробезопасности.
Заключать договоры, связанные с эксплуатацией.
Вести учёт коммунальных и эксплуатационных платежей.
Взаимодействовать с арендодателями/ со сторонникамим и контролирующими органами по вопросу эксплуатации.
Сверка итоговых смет по текущему и капитальному ремонту;
Ведение протоколов, актов, предписаний и нарушений обязанностей подрядных организаций.
Работа с секретными и не секретных документами, подготовка на архивное хранение;
Обеспечивать соблюдение пропускного режима.
За данный период времени работы награжден многими грамотами с занесением в личное дело, а также медалью.