Обязанности и достижения:
Строительно-технические экспертизы:
- определение наличия дефектов и нарушений выполненных строительно-монтажных работ и причин их образования;
- определение объемов и стоимости выполненных строительно-монтажных работ;
- определение технического состояния строительного объекта, его соответствие строительно-техническим нормам и правилам;
- определение угрозы жизни и здоровью граждан строительного объекта;
- определение стоимости на строительные материалы и строительно-монтажные работы;
- определение отступлений от проекта при проведении строительно-монтажных работ;
- определение степени готовности строительного объекта на определенную дату;
- установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем;
- определение состава и размера убытков при нарушении договора строительного подряда;
- определение причин несчастного случая на стройке;
- проведение проверки достоверности и обоснованности сметной документации;
- установление причин залива;
- установление фактической площади здания, сооружения, помещения, квартиры;
- установление протяженности объектов;
- установление охранных зон объектов;
- установление прилегающей площади земельного участка для эксплуатации объектов;
- установление сервитута на помещение, часть здания или сооружения;
- определение отношения помещений и инженерных коммуникаций к общему имуществу здания;
- установление является ли исследуемый объект, объектом капитального строительства или некапитальным строением;
- установление выполнялась ли реконструкция здания или сооружения;
- установление выполнялась ли перепланировка и/или переустройство помещений здания;
- установление фактического назначения помещений, зданий;
- установление соответствия оборудования детских игровых площадок строительно-техническим нормам и правилам;
- установление, какие из выполненных работ, являются неотделимыми улучшениям;
- экспертиза проектной документации;
- иные.
Землеустроительные экспертизы:
- определение точных географических/картографических границ (координат) исследуемых земельных участков;
- определение наложения исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, определение площади наложения;
- определение площади земельного участка занятой конкретным строительным объектом;
- определение площади земельного участка свободной от застройки;
- определение возможности возведения на исследуемом земельном участке того или иного строительного объекта;
- определение соответствия построенного строительного объекта требованиям норм и правил в области землеустройства, градостроительства, земельного кадастра;
- определение возможности раздела общего земельного участка с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, пропорционально долям в праве собственности собственников;
- определение площади земельного участка, требуемой для полноценной и безопасной эксплуатации земельного участка, а также находящегося на нем здания или сооружения, имеющего определенное функциональное назначение, и отображением на плане установленных границ;
- определение наличия (отсутствия) смещения ограждения (забора) между смежными земельными участками.
- определение площади, конфигурации и границ установления сервитута;
- установление соответствия фактической площади земельного участка его площади согласно правоустанавливающим документам;
- установление нахождения на земельном участке недвижимого имущества;
- установление протяженности объектов;
- установление охранных зон объектов;
- установление прилегающей площади земельного участка для эксплуатации объектов;
- иные.