Обязанности и достижения:
- ведение объекта от предпроектной документации до сдачи в эксплуатацию, организация финансирования, координация работ строительной организации, в т.ч. рабочих-строителей
- общение с клиентами
- поиск и привлечение новых клиентов
- расчёт стоимости строительства по коммерческим расценкам в т.ч. прорисовка и согласование эскизов поэтажных планов и фасадов
- подготовка документации (смета, график работ, фасады, поэтажные планы (эскизы), договор, акт о выполненных работах).
- расчет предварительной стоимости объекта по укрупнённым показателям объектов-аналогов.
- переговоры с заказчиками, субподрядчиками.
- составление смет по проектам, по техзаданию, по ТУ, по коммерческим предложениям.
- защита смет у Заказчика
- заключение договоров подряда
- подбор рабочего персонала
- организация производства работ на объектах
- поставка строительных материалов на объекты в т.ч.: - организация хранения и проведение инвентаризации как выборочно, так и в полном объёме
- контроль качества строительства
- выезд на объект, замер выполненных объёмов, решение сложных вопросов с Заказчиком по качеству и объёму выполненных работ
- продажа строительных материалов
- поиск и привлечение новых производителей и поставщиков строительных материалов
- ведение хозяйственной деятельности организации
Личный показатель за период с 1995 по 2005 г.г.:
Строительство
- произвёл расчётов методом калькуляции по коммерческим расценкам в количестве 620 шт., на сумму 32 132 985,14 руб. (в т.ч. по укрупнённым показателям объектов-аналогов)
- сделал коммерческих предложений в количестве 385 шт., на сумму 19 279 791,28 руб.
- заключил договоров в количестве 47 шт., на сумму 6 371 297,21 руб.
Производительность труда по составлению сметных расчётов (калькулированию) - от 5 000 000,00 до 20 000 000,00 руб. / 1 раб. смена в т.ч. по укрупнённым показателям объектов-аналогов
- увеличение строительных объёмов на 100 % (47 объектов, количество рабочих – 40 человек)
- активно осваивается юго-западный сектор Московской области
Р.S. Удобное расположение базы (площадь 1Га) Минское шоссе 12км от МКАД дер. Изварино.
ПОСТРОЕННЫЕ И СДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ
с 1995 по 2003 г.
Объект: Жилой дом-баня.
Адрес: Московская область, Мытищинский район.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома-бани размером 6,0х10,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Жилой дом-баня.
Адрес: Московская область, Горки-2, дер. Усово.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома-бани размером 6,0х10,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Баня.
Адрес: Московская область, Горки-10.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома-бани размером 8,0х10,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Жилой дом.
Адрес: Московская область, Раменский район.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома размером 5,0х9,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Жилой дом.
Адрес: Московская область.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома размером 6,0х8,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Жилой дом.
Адрес: Московская область.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство пристройки к жилому дому размером 6,0х4,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Жилой дом-баня.
Адрес: Московская область, дер. Фирсановка.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство (шеф-монтаж) жилого дома-бани размером 9,0х10,5 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Баня.
Адрес: Московская область, Чеховский район.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство бани размером 6,0х8,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Баня.
Адрес: Московская область.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство бани размером 7,0х10,0 м из оцилиндрованного бревна Д-200 мм.
Объект: Жилой дом.
Адрес: Московская область.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома из бревна вручную рубленого топором.
Объект: Жилой дом.
Адрес: Московская область, пос. Болшево.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома размером 8,0х8,0 м из бревна вручную рубленого топором.
Объект: Жилой дом.
Адрес: Московская область.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство жилого дома размером 8,0х8,0 м из бревна вручную рубленого топором.
Объект: Жилой дом.
Адрес: Московская область, пос. Болшево.
Вид работ:
- Проектирование (эскизное) и строительство ворот размером 4,0х5,0 м из дерева
Продажи
– увеличение объёмов продаж на 50 % (металлочерепица – 60 т., пиломатериалы и изделия – сибирская лиственница, пиломатериалы и изделия из сосны вл. 10-12 %) – 6.000.000 руб
- налаживание региональных связей (поставка промышленного оборудования в районы Восточной Сибири на сумму 4.000.000 руб.)
Производство
- организовал производство и продажу металлических печей для бань