Обязанности и достижения:
Организация входного контроля качества проектной и рабочей документации;
Глубокая проработка и анализ и всех принимаемых при разработке стадии "П" и "РД" проектных и технических решений на предмет целесообразности их применения в текущих условиях, их стоимостных характеристик и оценка их трудоемкости;
Оптимизация решений заложенных в проектную и рабочую документацию с целью получения максимальных показателей эффективности проекта;
Организация текущего и перспективного планирования деятельности Управления.
Инициация, и если того требуют условия объекта, организация процесса подбора персонала, необходимого для реализации проектов;
Разработка, внедрение и контроль исполнения внутренних стандартов Управления, направленных на эффективную и качественную работу сотрудников в рамках решаемых задач;
Рассмотрение и согласование возникающих в ходе проектирования и строительства изменений в РД, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качественных и эксплуатационных характеристик объекта), внесение изменений в проектно-сметную документацию, ее переутверждение и корректировка сроков завершения отдельных видов работ или этапов проектирования и строительства;
Обеспечение взаимодействия с внешними (Государственными) структурами по вопросам реализации проекта;
Контроль выполнения планов-графиков строительства, соответствие объемов, сроков и качества СМР утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, СНиП, ТУ, нормам ОТ и ТБ, требованиям пожарной безопасности;
Организация и ведение производственно-хозяйственной деятельности объекта: осуществление контроля производства работ, в том числе на предмет соблюдения технологической последовательности производства, хода и сроков выполнения.
Обеспечение надлежащего качества выполняемых работ, их соответствия утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, требованиям организации труда.
Организация ежедневного и еженедельного планирования, координация выполнения работ на объекте.
Контроль обеспечения объекта проектной и исполнительной документацией.
Обеспечение выполнения сроков производства работ на объекте в соответствии с рабочими чертежами, календарным и производственным планами и нормативными документами.
Контроль выполнения договорных обязательств субподрядными организациями, отслеживание сроков работ по договорам с подрядными организациями, принятие решений о мерах воздействия на контрагентов в случае невыполнения последними своих обязательств в плоть до расторжения договора и организации работ собственными силами;
Подготовка информации к оформлению договоров. Координация и контроль взаимодействия всех участников в реализации проекта, участие в решении текущих задач по реализации проекта;
Организация технической подготовки строительства: разработка проектов производства работ, графиков СМР, подготовка пакета разрешительной документации. Организация производственной подготовки строительства: заказ ТМЦ, поставка, складирование, согласование количества рабочих, ИТР, техники и инструмента, организация рабочих мест, производственных цехов;
Контроль по предоставлению необходимых документов по учету и отчетности, контроль своевременного составления отчетов о расходе материалов в строительстве (форма М-29) для списания материалов и передачи отчетов в бухгалтерию;
Контроль устранения строительными организациями недоделок, дефектов в установленные комиссией сроки;
Расчет и утверждение выполненных объемов работ у Заказчика, контроль объемов работ подрядчиков, подписание форм КС6а, КС2, КС3;
Выявление дополнительных работ, оформление и утверждение у Заказчика;
Организация формирования папки ЗОС и сдача объекта Заказчику;
Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию (В случаях если это предусмотрено условиями контракта).