Обязанности и достижения:
• Отслеживание бесперебойной работы систем жизнеобеспечения и инженерного оборудования зданий (4 помещения)
• Контроль эксплуатации и технического обслуживания здания и инженерной инфраструктуры: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, систем противопожарной защиты здания, охранной сигнализации и др.
• Работа с подрядными организациями: контроль исполнения заявок, проверка объемов, сроков и качества работ по заключенным договорам, составление дефектных актов, организация документооборота
• Контроль полноты, состава и качества исполнительной документации, контроль проектно-сметной документации, первичная проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3), ведение документооборота и архива строительных работ и эксплуатации
• Контроль за проведением ремонтно-строительных работ
• Организация и ведение учета рационального потребления ресурсов (тепло, вода, электроэнергия). Разработка мероприятий по снижению коммунальных расходов
• Обеспечение безопасной эксплуатации здания, электроустановок, соблюдения требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов
• Работа по исполнению гарантийных обязательств и ведению претензионной работы заключенных договоров
• Участие в планировании бюджета, подготовке документов для обоснований и закупок