Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Был сегодня в 15:10

150 000 ₽

53 года (родился 17 января 1972), cостоит в браке, есть дети

Москва

Преображенская площадь

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Техническая эксплуатация
техническое обслуживание оборудования;
Инженерные системы
Эксплуатация бизнес центра
Эксплуатация жилых зданий
Контроль исправности оборудования
Выбор подрядных организаций
умение организовывать работу и планировать выполнение задач
Заключение договоров и организация их исполнения
Работа в команде, управление коллективом
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 11 лет и 11 месяцев

- Сентябрь 2024 – работает сейчас
- 1 год и 3 месяца
Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений
ФГБУК «Московский государственный академический симфонический оркестр», Москва
http://mgaso.ru
Московский государственный академический симфонический оркестр
Обязанности и достижения:
Поддержание здания и помещений в рабочем режиме, Подготовка к отопительному сезону (ОЗП), АКТ готовности, заключение договоров с РСО (Ресурсоснабжающие организации), опрессовка системы водоснабжения, отопления, передача показаний приборов учета через личный кабинет. Организации, поверка приборов учета (теплосчетчиков, манометров, счётчиков ГВС, ХВС, модернизация оборудования, перевод на дистанционную передачу показаний приборов учета, настройка вентиляции (приточка-вытяжка), отопления, канализации, электрика, ХВС, ГВС, ОПС. Чиллера. Работа с РСО всех направлений (МОЭК, МОЭСК, МОСЭНЕРГОСБЫТ, РОССЕТИ, МОСВОДОКАНАЛ, ГУП МОСВОДОСТОК, ГБУ ЖИЛИЩНИК, Управа района), составление графика ТО. КП, ТЗ, ППР, ПРР, Планирование Бюджета, закупка ТМЦ в том числе через агрегатор ЕАТ по системе пост-оплате, . Плановый ремонт помещений и оборудования, поиск и контроль подрядчиков по ППР, ПРР, и. т. п. по мелочи делаю сам. Отличное Знание работы ЦТП/ИТП;(обратная-прямая подача в теплоноситель) .Есть удостоверение по ТЭУ, Электрике 3 гр. до 1000В. все Экзамены сданы в Ростехнадзоре. - Чтение строительных-технических проектов, принципиальных схем, чертежей. - Техническое обслуживание и ремонт систем жизнеобеспечения здания или сооружения - Контроль за выполнением технического обслуживания и ремонта здания или сооружения - Обеспечение бесперебойной работы электрооборудования и слаботочных систем.
- Февраль 2023 – январь 2024
- 1 год
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
ООО УК Старый Город, Москва
Жкх
Обязанности и достижения:
Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем БЦ "В+"В" Систем пожаротушения (проверка давления, перемотка пожарных рукавов, замена АКБ В ИБП, проверка датчиков, Вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха), водоснабжения (ХВС/ГВС) замена Редукторов давления, водомеров и. т. д. водоотведения (канализация), отопления (ТЦП/ИТП) настройка (ОВЕН) и подготовка к отопительному сезону АКТ (ОЗП) опрессовка, снятие и передача показаний с теплосчётчиков "ВИСТ", "КМ-5", поверка приборов учета, электроснабжения; знание принципов работы и ремонта электрооборудования, замена комплектующих в ГРЩ/РЩ/ВРУ, Вентиляции (настройка частотников / контролеров (SIEMENS), замена фильтров и профилактика. Кондиционирование (чистка наружных блоков VRV, внутренних блоков, замена помпы, чтение ошибок), лифтового оборудования. Вывоз ТБО/ТКО ГУП "Экотехпром". Наем промышленных альпинистов для чистки кровли от снега / наледи, мойки фасадных окон, уборка прилегающей территории в зимнее время организация вывоза снега. Организация сезонной аренды грязезащитных ковров. Взаимодействие и заключение договоров с поставщиками РСО: МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Мосэнергосбыт, Россети и пр.. Взаимодействие и заключение договоров с подрядными организациями по вопросам технического обслуживания и ремонта оборудования (АКТ, УПД, КС 2). Контроль и закупка расходных материалов, запасных частей и инструментов. Планирование бюджета. Оптимизация расходов. контроль дебиторской задолженности, работа с рекламациями, Поиск новых поставщиков, более выгодных предложений, мониторинг цен, минимизация издержек. Организация мелкого текущего ремонта. Составление графика ТО/ППР для технического персонала. Ежедневный обход всех инженерных систем. Прием заявок на проведение замены/ремонта оборудования от арендаторов. Снятие и передача показаний Эл/водо-счётчиков Замена канализации с открытием аварийного ордена, ремонт фасада с привлечением альпинистов, замена водостоков, прокладка дополнительного эл. кабеля
- Декабрь 2015 – октябрь 2022
- 6 лет и 11 месяцев
Инженер по эксплуатации зданий и сооружений
Москва
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Обязанности и достижения:
Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем БЦ "В+" (6000м2) и БЦ "В"(6500м2). Систем пожаротушения (проверка давления, перемотка пожарных рукавов, замена АКБ В ИБП, проверка датчиков, Вентиляторы дымоудаления и подпора воздуха), водоснабжения (ХВС/ГВС) замена Редукторов давления, водомеров и. т. д. водоотведения (канализация), отопления (ТЦП/ИТП) настройка (ОВЕН) и подготовка к отопительному сезону АКТ (ОЗП) опрессовка, снятие и передача показаний с теплосчётчиков "ВИСТ", "КМ-5", поверка приборов учета, электроснабжения; знание принципов работы и ремонта электрооборудования, работал на пол ставки электриком ремонт / замена комплектующих в ГРЩ/РЩ/ВРУ, Вентиляции (настройка частотников / контролеров (SIEMENS), замена фильтров и профилактика. Кондиционирование (чистка наружных блоков VRV, внутренних блоков, замена помпы, чтение ошибок), лифтового оборудования. Вывоз ТБО/ТКО ГУП "Экотехпром". Наем промышленных альпинистов для чистки кровли от снега / наледи, мойки фасадных окон, уборка прилегающей территории в зимнее время организация вывоза снега. Организация сезонной аренды грязезащитных ковров. Взаимодействие и заключение договоров с поставщиками РСО: МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Мосэнергосбыт, Россети и пр.. Взаимодействие и заключение договоров с подрядными организациями по вопросам технического обслуживания и ремонта оборудования (АКТ, УПД, КС 2). Контроль и закупка расходных материалов, запасных частей и инструментов. Планирование бюджета. Оптимизация расходов. Организация мелкого текущего ремонта. Составление графика ТО/ППР для технического персонала. Ежедневный обход всех инженерных систем. Прием заявок на проведение замены/ремонта оборудования от арендаторов. Снятие и передача показаний Эл/водо-счётчиков.
- Март 2013 – декабрь 2015
- 2 года и 10 месяцев
Монтажник РЭА
Москва
Занимается изготовителем и настройкой программно-аппаратных комплексов для АО "ВДНХ", АО "ЛУЖНИКИ", АО"КАВКАЗ.РФ", ГТЦ ПАО "ГАЗПРОМ", ООО "РОЗА-ХУТОР", Олимпийские Игры 2014 Сочи.
Обязанности и достижения:
Занимался конечной сборкой и настройкой, программированием микроконтроллеров ремонтом систем контроля доступа иногда пайкой. Умение работать паяльником, феном, опрессовка и обжим проводов, программированием микроконтроллеров

Образование

- Неполное высшее образование
- Дневная/Очная
- 2002
Московская академия образования Натальи Нестеровой
Факультет: Юриспруденция
Специальность: Гражданское право
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1990
спту
Специальность: Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования

Обо мне

Дополнительные сведения:

Организованность, самостоятельность, ответственность, исполнительность, обучаемость, умение находить решения в разных ситуациях, умение работать руками, Водительские права:"B, С".