Инженер по эксплуатации зданий

Был больше месяца назад

60 000 ₽

58 лет (родился 12 декабря 1966), cостоит в браке, есть дети

Москва, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 12 лет и 1 месяц

- Май 2019 – ноябрь 2019
- 7 месяцев
Главный инженер по эксплуатации
ООО "ТСМ Управление", Москва
Строительство, эксплуатация, клининг.
Обязанности и достижения:
Руководство направлением «эксплуатация» компании. Организация эксплуатации и ремонтов объектов недвижимости и инженерных систем. Бюджетирование службы. Разработка эксплуатационной документации: Графики ППР, регламентные мероприятия по ППР, маршрутные карты, должностные инструкции. Материальное обеспечение службы. Решение кадровых вопросов. Подготовка документации к тендеру, участие в электронных торгах по оказанию эксплуатационных услуг. Заключение договоров с заказчиками и подрядными компаниями. Оказание эксплуатационных услуг следующим компаниям г. Москвы: Центральный научно - исследовательский институт Министерства Обороны РФ, представительство корпорации LG в РФ, представительство компании в Москве "Сибирская Алкогольная Компания" - Москва Сити БЦ "Империя Тауэр", "Центр Международной Торговли"- Краснопресненская набережная 12, Компания "ZOLLA" - "БЦ "Кунцево Плаза", "Росатом и др.
- Октябрь 2015 – февраль 2019
- 3 года и 5 месяцев
Инженер по эксплуатации
ООО " СпецСнаб М", Москва
Обязанности и достижения:
Эксплуатация и обслуживание инженерных систем и оборудования Городской Клинической больницы №15 г. Москвы.
- Декабрь 2014 – июнь 2015
- 7 месяцев
Главный инженер
ЗАО "Ресторан при МА Внуково", Москва
Обязанности и достижения:
Производство бортового питания МА Внуково, кафе, рестораны, офисы, автомобильный парк ЦБП, хозяйственные службы. Руководство службой эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем и специального технологического оборудования, проведение реконструкций, монтажных и ремонтных работ, решение кадровых вопросов, разработка и ведение эксплуатационной документации, должностных инструкций, ППР, регламентные работы, заключение договоров с подрядными и снабжающими компаниями, экспертиза и согласование сметной, проектной и исполнительной документации, исполнение функций технадзора (вновь строящиеся, реконструируемые объекты и инженерные системы), снабжение материалами и зап. частями, противопожарная безопасность, обеспечение функционирования технологического (кухонного), холодильного и прачечного оборудования, взаимодействие с подрядчиками и арендаторами, подготовка и проведение тендера на подряд по строительству, ремонту, обслуживанию зданий, инженерных систем и технологического оборудования.
- Август 2011 – апрель 2014
- 2 года и 9 месяцев
Начальник службы эксплуатации
"МЕТРА-ГРУПП" , ООО "Архангельское-2 Эксплуатация" управляющая компания, Москва
Обязанности и достижения:
Управление и эксплуатация недвижимости. Выполнение функций технадзора на объектах строительства - коттеджные поселки. Приемка в эксплуатацию законченных объектов строительства, ведение контроля объектов на стадии начального этапа строительства и до сдачи. Коттеджные поселки: "Ильинский Квартал", "Рижский Квартал", «Середниково" "Петрово Дальнее". Выполнение на объектах строительства функций технадзора. Анализ, согласование проектной, сметной и исполнительной документации. Создание службы эксплуатации с нуля. Решение кадровых вопросов. Разработка и внедрение эксплуатационной документации: регламентные работы по обслуживанию и эксплуатации, графики ППР, служебные инструкции, инструкции по ПБ и ОТ, расчёт тарифов на обслуживание коттеджных поселков, инженерных систем и объектов сдаваемых в аренду, на оказание услуг собственникам жилья и арендаторам. Бюджетирование, оптимизация расходов Управляющей компании. Проведение работ по регистрации собственности. Регистрация объектов ОПО, получение лицензии на эксплуатацию объектов ОПО, недрапользование. Обслуживание и эксплуатация ВЗУ и очистных сооружений. Заключение Договоров с поставщиками услуг, подрядными, энергопоставляющими компаниями, собственниками недвижимости и арендаторами. Взаимодействие с местными административными органами и контролирующими службами. Проведение работ по ремонту и реконструкции недвижимости и инженерных систем.
- Июль 2009 – апрель 2011
- 1 год и 10 месяцев
Начальник службы эксплуатации
ООО "Юнайтед Инвестментс" управляющая компания, Москва
Обязанности и достижения:
Управление и эксплуатация недвижимости. Выполнение функций технадзора на объектах строительства - коттеджные поселки. Приемка в эксплуатацию законченных объектов строительства, ведение контроля объектов на стадии начального этапа строительства и до сдачи: коттеджные поселки: "Жаворонки 1", "Лесное Озеро". Выполнение на объектах строительства функций технадзора. Анализ проектной, сметной и исполнительной документации. Создание службы эксплуатации с нуля. Решение кадровых вопросов. Разработка и внедрение эксплуатационной документации: регламентные работы по обслуживанию, графики ППР, служебные инструкции, инструкции по ПБ и ОТ, расчёт тарифов на обслуживание коттеджных поселков, инженерных систем и объектов сдаваемых в аренду, на оказание услуг собственникам жилья и арендаторам. Бюджетирование, оптимизация расходов Управляющей компании. Проведение работ по регистрации собственности. Регистрация объектов ОПО, получение лицензии на эксплуатацию объектов ОПО, недрапользование. Обслуживание и эксплуатация ВЗУ и очистных сооружений. Заключение Договоров с поставщиками услуг, подрядными организациями, энергопоставляющими компаниями, собственниками недвижимости и арендаторами. Взаимодействие с местными административными органами и контролирующими службами. Проведение работ по ремонту и реконструкции недвижимости и инженерных систем.
- Март 2008 – февраль 2009
- 1 год
Начальник службы эксплуатации
ГК "Бородино" , ЗАО "МОНА" управляющая компания, Москва
Обязанности и достижения:
Гостиница"БОРОДИНО" 4 зв, Бизнес центр класса "АА" "Бородино Плаза", офисный центр, складской комплекс, подземные парковки, собственный энергоблок, рестораны, кафе, пекарня, кондитерский цех, прачечная, хим чистка и др.: более 100тыс. кв. м. Руководство службой эксплуатации зданий, территорий, инженерных систем и оборудования энергоснабжения, хладо и теплоснабжения, систм ХВС, ГВС, канализации и ливневые очистные сооружения, систем пожарной сигнализации и пожаротушения, слаботочной системы, эксплуатация лифтов, проведение реконструкций, монтажных и ремонтных работ, решение кадровых вопросов, разработка и ведение эксплуатационной документации, должностных инструкций, ППР, регламентные работы, заключение договоров с подрядными и снабжающими компаниями, экспертиза и согласование проектной документации, исполнение функций технадзора (вновь строящиеся, реконструируемые объекты и инженерные системы), снабжение материалами и зап. частями, противопожарная безопасность, обеспечение функционирования технологического (кухонного), холодильного и прачечного оборудования, оздоровительного оборудования СПА - салона и тренажёрного зала, системы водоподготовки бытового водоснабжения и водоподготовки бассейна, взаимодействие с арендаторами, контролирующими службами и местными административными органами, руководство АХО.
- Ноябрь 2005 – сентябрь 2007
- 1 год и 11 месяцев
Начальник отдела эксплуатации
ООО «Инженерные системы» Проектирование, монтаж и эксплуатация инженерных систем, Москва
Обязанности и достижения:
Создание службы эксплуатации объектов недвижимости и инженерных систем, подбор персонала в отдел и на объекты эксплуатации (инженерно-технический и оперативно-дежурный персонал), руководство отделом (в подчинении несколько объектов эксплуатации: театр "Театр Луны", театр "Et Cetera" под рук. А. Калягина, кинотеатральный центр "Эльдар", картинная гал. Глазунова, "МДМ", ТД «Детский Мир», и т. д.), разработка и внедрение всего комплекса эксплуатационной документации: инструкции, ППР, Регламентные работы, договора и т. д., взаимодействие с заказчиками, энергопоставляющими компаниями, Мосводоканалом, подрядными компаниями, формирование бюджета отдела, ведение отчетной документации, обеспечение запасными частями и материалами, разработка документации и руководство работами по монтажу, усовершенствованию и реконструкции инженерных систем объектов эксплуатации.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 1994
Пензенский государственный архитектурно-строительный институт
Факультет: Теплогазоснабжение и вентиляция
Специальность: Инженер-строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Компьютерные навыки: Опытный пользователь. Средства Microsoft Office, автокад. 1. Водитель - кат. В. С. 2. Электробезопасность IVгр. до 1000 В 3. Организация эксплуатации и проведения работ на Т Э установках. 4. Оператор лифтового хозяйства. 5. Противопожарная безопасность 6. Охрана труда 7. Ответственный за газовое хозяйство пром. предприятий 8. Промышленная безопасность При необходимости готов к ненормированному рабочему дню. Коммуникабелен, эрудирован, хорошая работоспособность, строгая рабочая дисциплина. Интересы дела. Без вредных привычек. Имею личный автомобиль. Имею опыт работы в сфере эксплуатации и обслуживания недвижимости, по монтажу, эксплуатации и обслуживании инженерных систем, опыт по строительству и отделке зданий, их эксплуатации и обслуживанию. Работая в сфере эксплуатации обеспечивал (совместно с коллективом) жизнедеятельность жилищного и гостиничного фондов, технического и пищевого производства, офисов, торговых, ресторанных объектов и объектов культурного назначения: - ООО "Мой Дом, упр. комп": ТРЦ "Варшавский", развлекательный центр "Баккара", Офисно-деловой центр, элитное жилье, Посольство Австралии; - ООО ГК "Бородино" ЗАО "МОНА" упр. комп.: офисно-деловой центр класса АА "Бородино Плаза", гостиница "Бородино 4*", тренажёрный зал, СПА - салон, бассейн, складской комплекс, подземные парковки, собственный энергоблок, рестораны, кафе, пекарня, кондитерский цех, прачечная, хим чистка и др; - ООО "Инженерные системы": театр "Et Cetera", "Театр Луны", Киноцентр "Эльдар", картинная галерея Ильи Глазунова, МДМ, ТД «ГУМ», ТД «Детский Мир» и т. д. - ООО "Архангельское - 2 эксплуатация": коттеджные посёлки "Жаворонки 1", «Рижский Квартал», "Ильинский квартал", «Середниково" "Петрово Дальнее", офисы и др.; - ЗАО "Ресторан при МА Внуково": производство бортового питания аэропорта Внуково; На данных объектах работал на должности руководителя службы эксплуатации: - систем энергоснабжения: ТП, ВРУ, РЩ, системы освещения и энергоснабжения инженерных систем и оборудования. - систем вентиляции и кондиционирования: холодильные машины и установки, наружные и внутренние блоки, приточно-вытяжные установки, оборудование хладо и тепло снабжения, системы воздуховодов и оборудования; - систем отопления: ЦТП, ИТП, теплообменники, насосные группы, трубные разводки, приборы отопления; - систем водоснабжения: ХВС, ГВС, ВЗУ, водоподготовки, бассейнов; - систем канализации хоз-бытовой, промышленной, ливневой, мультилифты и жироулавливатели, очистные сооружения; - слаботочные системы: - системы диспетчеризации: - систем пожарной сигнализации, станции и системы пожаротушения; - кухонного, холодильного, прачечного оборудования, оборудования СПА салонов и тренажерных залов и пр. - проведение ППР, ремонтных работ. - эксплуатация и обслуживание зданий, кровли, прилегающих территорий. Ранее работал: - в системе жилищно-коммунального хозяйства; - мастером, прорабом в системе Газпром, по монтажу магистральных газопроводов, газификации жилого и промышленного секторов; - прорабом в СК "Дон Строй" - монтаж систем ОВК, ОВиК; - инженером службы эксплуатации завода по производству пластиковых окон "Отличные Окна". Дополнительные сведения 1. Водитель - кат. В. С. 2. Электробезопасность IVгр. до 1000 В 3. Организация эксплуатации и проведения работ на Т Э установках. 4. Оператор лифтового хозяйства. 5. Противопожарная безопасность 6. Охрана труда 7. Ответственный за газовое хозяйство пром. предприятий 8. Промышленная безопасность Готов к ненормированному рабочему дню. Коммуникабелен, эрудирован, хорошая работоспособность, строгая рабочая дисциплина. Интересы дела. Без вредных привычек. Имею личный автомобиль.