Инженер по эксплуатации

Был больше месяца назад

140 000 ₽

52 года (родился 08 декабря 1972)

Москва, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Управление персоналом
Административно-хозяйственная деятельность
Руководство коллективом
взаимодействия с контролирующими органами.
Организаторские навыки
Техническая эксплуатация
Деловая коммуникация
Точность и внимательность к деталям
Инженерные системы
Материально-техническое обеспечение
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 30 лет

- Май 2024 – январь 2025
- 9 месяцев
Главный инженер/Служба эксплуатации и обслуживания
Лента, федеральная розничная сеть, Москва
http://lenta.com
Розничная сеть (продуктовая)
Обязанности и достижения:
• Обеспечение бесперебойной и правильной эксплуатации инженерного и технологического оборудования, поддержание работоспособного и безопасного технического состояния зданий и сооружений, прилегающей территории, инженерных систем, технических средств и оборудования; • Осуществление контроля за расходованием бюджетных средств, анализ исполнения плановых показателей; • Обеспечение соблюдения работниками норм охраны труда, правил противопожарной безопасности и технике безопасности, правил и норм ГО и ЧС, требований экологического законодательства; • Организовывать и контролировать работу работников Компании и подрядных организаций, осуществляющих ремонтные работы и обслуживание оборудования, зданий и сооружений Компании; •Принимать работы обслуживающий организаций с подписанием актов выполненных работ и иных документов; • Проведение инструктажей с регистрацией в журнале установленной формы: вводный, в области гражданской обороны, по правилам противопожарной и электробезопасности со всеми категориями работников; • Организовывать ремонтно-восстановительные и планово-предупредительные работы на оборудовании, устройствах, коммуникациях в соответствии с единой системой планово-предупредительного ремонта; • Принимать меры по предотвращению аварийных ситуаций, по оказанию первой помощи пострадавшим и по устранению причин по результатам расследования несчастных случаев; • Обеспечивать выдачу бесплатной специальной одежды, специальной обуви и средств индивидуальной защиты; • Организовывать проведение инвентаризаций, ревизий и иной проверки сохранности и состояния вверенного имущества, готовить документы для списания и инициировать закупку нового; • Вести учет рабочего времени сотрудников Службы эксплуатации и обслуживания в табеле учета рабочего времени; • Обеспечение торгового комплекса необходимыми расходными материалами.
- Февраль 2024 – май 2024
- 4 месяца
Инженер по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Центр Вест Сибирь, Москва
https://c-west.ru
Энергоснабжение, Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Слаботочные сети (монтаж, сервис, ремонт), Ремонт зданий и сооружений
Обязанности и достижения:
• Организация технического обслуживания коммерческих помещений (магазины, аптеки, банки); • Координирование ремонтно-строительных, монтажных, электротехнических работ; • Составление технических заданий для исполнителей; • Обработка задач на ремонтные, плановые, аварийные работы через корпоративную ERP-систему, Elma365. • Взаимодействие с инженерными отделами торговых комплексов; • Составление калькуляций; • Подбор подрядчиков, исполнителей (субподрядчиков) для производства работ на объектах, контроль качества работ и сроков выполнения.
- Февраль 2022 – февраль 2024
- 2 года и 1 месяц
Сервисный мастер
Баварский Дом инжиниринг, Москва
Обязанности и достижения:
• Организация строительного процесса; • Управление реализацией проекта; • Взаимодействия с надзорными органами (Мосгосстройнадзор, Ростехнадзор, ОАТИ и т. д.); • Анализ документов (смет, рабочей и проектной документации, КП подрядчиков и поставщиков оборудования); • Проверка объемов в спецификациях и сметах; • Взаимодействие с производителями работ и подрядчиками; • Контроль производимых работ на соответствие рабочей документации; • Взаимодействие со службами заказчика, ПТО, ТН; • Заполнение дефектных ведомостей, защита КС; • Подготовка писем и графиков.
- Ноябрь 2020 – январь 2022
- 1 год и 3 месяца
Директор по развитию региона
ООО «Торгсервис 150», Москва
Обязанности и достижения:
• Формирование и обоснование необходимых расходов (бюджет, финансирование) для открытия объекта (торговля, склад, офис); • Выбор приоритетов бюджетирования для эффективного расходования денежных средств, выделяемых на проведение всех необходимых работ по открытию; • Разработка проекта технической и административной модернизации (перепланировки, ремонта и т. д.) помещений в чётком соответствии с требованиями, предъявляемыми к помещениям; • Организация презентаций проектов открытия объектов и графиков их реализации. Работа в CRM, WinNER7, Битрикс 24; • Назначение, руководство и координация деятельности всех работников, занятых по проекту; • Анализ экономических, финансовых и иных показателей на каждом этапе реализации проектов; • Проведение переговоров с собственниками (владельцами) помещений об условиях аренды с учётом экономической обоснованности и требований предъявляемых к помещениям для расположения в них объектов; • Организация и осуществление в соответствии с законодательством РФ процедур заключения договоров аренды (субаренды) помещений; • Организация, приобретение, доставка и размещение необходимого оборудования (кассовые аппараты, холодильные аппараты, оргтехника, стеллажи, полки, баннеры и прочее) требуемого для открытия и нормальной, эффективной работы объекта; • Организация проведения, текущего (косметического) ремонта помещения, проведения монтажных, сантехнических и иных необходимых работ для открытия и нормальной работы объекта; • Организация и проведение работ по согласованию открытия с проверяющими, контролирующими органами (СЭС, пожарный надзор и др.); • Контроль за соответствием помещений, выбранных под размещение объекта требованиям, установленным Российским Законодательством к не жилым помещениям; • Подготовка и подача в соответствующие государственные органы необходимого пакет документов для получения лицензии на осуществление работы объект, контроль процесса получения лицензии; • Подготовка и направление в соответствующую налоговую инспекцию документов, необходимых для регистрации обособленных подразделений и получение уведомлений о постановке на учёт обособленного подразделения; • Организация рабочих мест для работников в соответствии с требованиями законодательства РФ об охране труда; • Заключение всех необходимых договоров со сторонними организациями для обеспечения нормальной работы объекта (договор охраны помещения, проведения и обслуживания «тревожной кнопки», договор на вывоз твердых бытовых отходов, договор на хранение и утилизацию ртутьсодержащих ламп, договор на осуществление работ по дератизации и др.).
- Декабрь 2017 – октябрь 2020
- 2 года и 11 месяцев
Менеджер по работе с клиентами
ООО "Бизнес-Консалт" Сеть Гастрономов "Добрынинский и партнеры", Москва
http://добрынинский.рф
Розничная сеть (продуктовая), Агентские услуги в недвижимости, Консалтинг, оценка в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
• Консалтинг клиентов по широкому кругу вопросов в сфере финансовой, коммерческой, юридической, технологической, технической, экспертной деятельностей, в рамках концепции развития сети Гастрономов «Добрынинский & партнеры» (сеть насчитывает более 120 торговых точек); • Сбор и проверка правоустанавливающих документов для заключения договоров аренды/субаренды; • Согласование с арендатором/субарендатором условий договоров (обоснование соблюдения условий договора по внесению обеспечительного платеж, каникулам, индексации, расторжению и др.); • Согласование с арендатором/субарендатором границ расположения отделов, ассортиментного перечня, спецификации оборудования, размещения рекламы и графика работы; • Взаимодействие со смежными отделами компании юридическим и бухгалтерским отделами, инженерной службой и отделом рекламы; • Работа с дебиторской задолженностью, контроль за соблюдением сроков оплаты арендных и коммунальных платежей, выставление претензионных писем, штрафов, работа с возражениями; • Взаимодействие с ОАТИ г. Москвы, контроль за соблюдением СанПиН к предприятиям общественного питания, Закона о защите прав потребителей; • Ежедневно выявлял потребности клиентов путем ведения переговоров по телефону (более 30 звонков в день, 10 личных встреч) с целью сдачи площадок в субаренду (ротация, замена неплатежеспособного субарендатора), что позволило ежемесячно получать платежи на сумму 608 000-2 615 000 руб.; • Подготовка презентаций с пояснением преимуществ сотрудничества сетевым компаниям и индивидуальным предпринимателям. Рассылка в социальных сетях Viber, Twitter, WhatsApp; • Благодаря эффективным презентациям и системе предоставления скидок, удалось привлечь новых клиентов и на 98% обеспечить заполняемость магазинов; • Работа с документооборотом в CRM, 1C, «Битрикс24»; • Клиентская база 1 216 контактов.
- Февраль 2014 – май 2016
- 2 года и 4 месяца
Региональный директор по развитию
ООО "Фреш Маркет" / входит в состав группы компании «О’КЕЙ», продуктовая сеть магазинов ДА!, Москва
http://market-da.ru
Консалтинговые услуги, Юридическое обслуживание, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Агентские услуги в недвижимости
Обязанности и достижения:
• Изучение и анализ рынка коммерческих помещений и земельных участков на предмет приобретения прав на недвижимость для размещения магазинов; • Экспертная оценка объектов недвижимости и земельных участков под строительство магазинов; • Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого финансового инструмента; • Взаимодействие со всеми службами Компании при определении бюджета инвестиционного проекта, а также контроль его исполнения на всех последующих этапах; Контроль подготовки информации для составления первичных инвестиционных обоснований и предварительных расчетов технико-экономических показателей проекта; • Контроль по выявлению инвестиционных, юридических и строительных рисков, перед согласованием у ген. директора (ГД); • Контроль качества проведения оценки технического состояния приобретаемых объектов, и наличия внешних инженерных сетей; • Контроль строительства объектов, проведение периодических объездов строящихся объектов; • Контроль работ по согласованию, подписанию и регистрации договоров с контрагентами. Подача документов на регистрацию; • Контроль выполнения планов-графиков по вводу объектов в эксплуатацию. • Работа с органами государственной власти (Департамент городского имущества, Росимущество, Росреестр, муниципальные органы).
- Июнь 2007 – февраль 2014
- 6 лет и 9 месяцев
Менеджер по поиску /Отдел развития, Москва формат дискаунтер Пятерочка
X5 RETAIL GROUP N. V., продуктовый ритейл., Москва
http://www.x5.ru
Консалтинговые услуги, Юридическое обслуживание, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Агентские услуги в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
• Поиск объектов и приобретение прав на объекты торговой недвижимости (помещения, здания, объекты, созданные в будущем); • Проведение переговоров с контрагентами по вопросам приобретения прав на объекты; • Проведение необходимой оценки объекта с целью его использования под магазин и определения возможного товарооборота; • Контроль качества проведения оценки технического состояния приобретаемых объектов, и наличия внешних инженерных сетей; • Контроль подготовки информации для составления первичных инвестиционных обоснований и предварительных расчетов технико-экономических показателей проекта; • Разработка и согласование схем сделок по каждому проекту с учетом используемого финансового инструмента; • Взаимодействие со всеми службами Компании при определении бюджета инвестиционного проекта, а также контроль его исполнения на всех последующих этапах; • Контроль по выявлению инвестиционных, юридических и строительных рисков, перед проведением ИК; • Контроль строительства объектов, проведение периодических объездов строящихся объектов; • Согласование договоров с контрагентом; • Контроль выполнения планов-графиков по вводу объектов в эксплуатацию.
- Июнь 2003 – июнь 2007
- 4 года и 1 месяц
Начальник отдела продаж
Торговый Дом Оборудования БИС, изготовление на заказ торгового оборудования., Москва
http://upkbis.ru
Маркетинговые, рекламные, BTL, дизайнерские, Event-, PR-агентства, организация выставок
Обязанности и достижения:
• Разработка эффективной стратегии продаж торгового оборудования; • Составление презентаций, рассылка прайс листов, участие в выставках; • Взаимодействие с руководителями других подразделений для координации деятельности; • Координация продаж торгового оборудования и P.O.S.M. в Москве, МО. и регионах; • Исследование и анализ рынка покупателей торгового оборудования, привлечение потенциальных клиентов; • Анализ работы конкурентов; • Организация процесса закупки комплектующих изделий, взаимодействие с субподрядными организациями.
- Июнь 1993 – март 2003
- 9 лет и 10 месяцев
Заместитель командира роты связи по технике и вооружению
Вооруженные Силы ВВ МВД РФ, Москва
Государственные организации
Обязанности и достижения:
• Обучение личного состава; • В подчинении 30 человек.

Образование

- Высшее образование
- 2006
Всероссийский заочный финансово-экономический институт, Москва
Факультет: Менеджмент/Менеджер организаций
Специальность: Диплом
- Высшее образование
- 1994
Кемеровскеое Высшее Военное Командное Училище Связи им.маршала В.С. Пересыпкина И.Т.
Факультет: Радиосвязь/Инженер по эксплуатации средств связи
Специальность: Диплом

Обо мне

Дополнительные сведения:

Умение выстраивать деловые отношения с подрядчиками. Опыт работы с государственными контролирующими и надзорными организациями. Работа в CRM, WinNER7, Битрикс 24. Компьютерные навыки: Microsoft Visio, Microsoft Project (Word, Access, Excel), AutoCAD, Photoshop, Internet, Power Point. Техническое обслуживание, Ремонтные работы, Монтаж оборудования, Контроль исправности оборудования, Монтаж инженерных систем, Электротехнические работы, Производство пусконаладочных работ, Организаторские навыки, Точность и внимательность к деталям, Инженерные системы, Чтение электросхем

Иностранные языки

Английский язык — базовый

Водительские права

B — легковые авто
C — грузовые авто

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Похожие резюмеВсе 18 598 похожих резюме

Обновлено в 18:30

Начальник, заместитель начальника отдела эксплуатации, инженер по эксплуатацииз/п не указана

Последнее место работы (3 года и 2 мес.)Ведущий инженер, заместитель начальника отдела коммунального обеспечения и эксплуатации зданийСентябрь 2017 – ноябрь 2020

Обновлено 27 октября