Обязанности и достижения:
- Обеспечение бесперебойной работы, эффективной эксплуатации, сопровождение ремонтных работ и модернизации энергетического оборудования, электрических, тепловых сетей, систем водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, лифтового оборудования, торгово-технического оборудования.
- Подготовка предприятия к работе в осенне-зимний период, получение паспорта готовности.
- Составление государственной статистической отчетности 12-ТЭК, 4 энергосбережения, Отчет по нормам расхода ТЭР.
- Определение потребности предприятия в топливно-энергетических ресурсах, развитие энергохозяйства, реконструкция и модернизация систем энергоснабжения.
- Проведение регулярных осмотров состояния энергетического оборудования, электрических, тепловых сетей, систем водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, лифтового оборудования, торгово-технического оборудования, и принимать меры по устранению выявленных дефектов.
- Контроль за химическим и микробиологическим составом воды, проведение анализов, хлорирование трубопроводов в установленном порядке.
- Участие в разработке планов капитального и текущего ремонтов энергооборудования, определение объемов профилактического, текущего и капитального ремонтов.
- Обеспечение своевременного выполнения графиков проведения работ по текущему и капитальному ремонту, оперативных заявок на профилактический ремонт энергооборудования служебных и производственных помещений.
- Принятие участия в работе комиссий по приемке в эксплуатацию после ремонта объектов. Проведение контрольных обмеров на выполненные работы.
- Разработка графиков работы и отпусков подчиненных и предоставление их на утверждение. Разработка графиков и обеспечение своевременного проведения планово - предупредительных ремонтов энергетического оборудования, электрических, тепловых сетей, систем водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, лифтового оборудования, торгово-технического оборудования.
- Ежедневная выдача наряд - заданий работникам. Контроль соблюдения подчиненными технологической дисциплины.
- Обеспечение рабочих материалами, инструментом и запчастями. Составление заявок на приобретение необходимых материалов, запасных частей и инструмента.
- Разработка норм расхода материалов, запчастей и комплектующих изделий, проведение списания.
- Учет расхода тепловой энергии, электроэнергии и воды с фиксацией показаний в журналах учета и предоставлением отчета о расходе в соответствующие структуры в отчетный период.
- Разработка и выдача рабочим технологических карт на сложные виды работ и допуска на обслуживание сложных систем и при работах с повышенной опасностью.
- Формирование планов ППО и ППР, мероприятий по подготовке к работе в осенне-зимний период, после утверждения руководством гостиницы осуществлять их выполнение.
- Осуществление списания материалов под объем выполненных работ согласно существующих норм по установленной форме.
- Разработка подробных схем водоснабжения, отопления, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования воздуха. Своевременно вносить изменения в эти схемы при изменении раскладок трубопроводов, воздуховодов и мест установки оборудования, запорной и регулирующей арматуры и др.
- Разработка инструкций по обслуживанию и технической эксплуатации систем водоснабжения, отопления, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования воздуха и электрохозяйства.
- Ведение табелей учета отработанного работниками времени и составление документации по оплате труда и условий премирования.
- Обеспечение своевременной сдачи экзаменов по технике безопасности рабочими, выполняющими работы повышенной опасности и своевременное прохождение ими медицинских освидетельствований.