Инженер по эксплуатации

Был больше месяца назад

70 000 ₽

64 года (родился 07 апреля 1961)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 40 лет и 9 месяцев

- Февраль 2019 – январь 2021
- 2 года
Заместитель главного инженера
ООО "Р7 Групп"
Обязанности и достижения:
• Обеспечение бесперебойного функционирования и правильной эксплуатации инженерных систем (сантехнического и теплового оборудования); • Обеспечение своевременного выполнения заявок жильцов и арендаторов в части выполнения работ инженерной службой по сантехническому и тепловому оборудованию. • Организация предоставления в РСО данных по приборам учёта. • Организация предоставления в МЖИ данных по приборам учёта. • Организация передачи в финансовую службу актуальных данных по приборам учёта энергоресурсов и воды (ОДН, НЖ, ИП). • Подготовка, обоснование и расшифровка затрат на закупку расходных материалов, запчастей, инструмента, приборов и оборудования по сантехническому и тепловому оборудованию. • Оперативное предоставление ответов на все запросы, задаваемые финансовой службой. • Предоставление «Паспорта готовности Объекта к работе в зимних условиях». • Подготовка на утверждение Генеральному директору «Графиков ППР». • Организация и контроль выполнения «Графиков ППО» по инженерным системам (сантехнического и теплового оборудования). • Предоставление информации по запросу лиц, ответственных за заполнение информации на сайтах в сети Интернет: «Реформа ЖКХ», «Дома Москвы», ГИС ЖКХ, сайте ООО «Р7 Групп». • Своевременное обеспечение подготовки к работе Объекта в осенне-зимний и весенне-летний периоды. • Согласование с подрядными организациями и поставщиками условий и сроков производства ремонтно-строительных работ и контроля качества выполнения этих работ по сантехническому и тепловому оборудованию. • Участие в составлении, заключении и ведении Договоров с контрагентами на техническое обслуживание инженерных систем и оборудования, поставку коммунально-эксплуатационных услуг на Объекте. • Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации инженерных систем. • Участие в испытаниях и приемке в эксплуатацию сантехнического оборудования, анализ и выявление причин аварийных ситуаций в работе инженерных систем. • Разработка мероприятий по снижению норм расхода энергоресурсов, внедрение нового оборудования и инженерных систем, способствующих более надежной, экономичной и безопасной работе на Объекте. • Контроль оплаты и Договорные отношения с третьими лицами, привлекаемыми по договорам подряда (оказания услуг). В том числе, подписание Актов по выполненным работам. • Подготовка отчетности по утвержденным формам и показателям. • Ведение технической документации.
- Июль 2017 – февраль 2019
- 1 год и 8 месяцев
Главный инженер
ООО "Р7 Групп"
Обязанности и достижения:
Организация технической и аварийно-диспетчерской служб с "0". • Организация приемки инженерных систем от застройщика: ВК, АПССО, АУПТ ВПВ, ВК, НВК, ОВК, ОЗДС, ПВ, СКУД, СОС, СОТ, ЭОМ. Проверка смонтированного оборудования на соответствие проектной документации. • Проверка проектной документации на соответствие действующим Сводам правил и ГОСТ. • Проверка проектного оборудования на предмет соответствия техническим параметрам объекта, систем и условиям эксплуатации. • Организация бесперебойного функционирования и правильной эксплуатации инженерных систем ЖК. • Организация приемки и передачи в архив ООО «Р7 Групп» исполнительной проектной документации. • Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. • Ведение управленческой отчетности. • Работа с порталом Дома Москвы, Реформа ЖКХ. • Участие в организации и проведении собраний с жителями МКД. • Взаимодействие и ведение переписки по вопросам приемки с застройщиками. • Подготовка ответов на обращения, запросы, официальные письма. • Реализация дополнительных услуг собственникам жилых помещений. • Контроль своевременного учета заявок собственников по вопросам технического обслуживания домов и их своевременного исполнения. • Организация работ согласно утвержденных Генеральным директором « Графиков ППР» • Выявление и заказ необходимых для бесперебойной работы инженерных систем и конструктивных элементов запасных частей, материалов и контроль за их использованием и своевременным списанием. • Руководство инженерно-техническим персоналом службы эксплуатации. • Осуществление взаимодействия и контроль над надлежащим исполнением ресурсоснабжающими организациями и организациями подрядчиков договорных обязательств. • Составлением технических условий для проведения ремонтных работ в квартирах собственниках. • Контроль за соблюдением правил и норм собственниками при проведении ремонтных работ в квартирах
- Июнь 2017 – июль 2017
- 2 месяца
Инженер-теплотехник
ООО "Р7 Групп"
Обязанности и достижения:
- Организация приемки инженерных систем от застройщика: вентиляции (приточно-вытяжной и общеобменной), тепловых энергоустановок, систем отопления, водоснабжения и водоотведения, автоматизации и управления, узлов учета ХВС и ТЭ. Проверка смонтированного оборудования на соответствие проектной документации ЖК "RedSide" (Премиум-класс. Общая площадь 182 771,5 м2); - Проверка проектной документации на соответствие действующим Сводам правил и ГОСТ; - Проверка проектного оборудования на предмет соответствия техническим параметрам объекта, систем и условиям эксплуатации.
- Сентябрь 2016 – июнь 2017
- 10 месяцев
Главный инженер
ООО "Управляющая компания "Сервис-групп"
Обязанности и достижения:
• Организация эксплуатация ЖК в соответствии с требованиями пожарной безопасности, правил технической эксплуатации, правил по охране труда, ПУЭ, СНИП, СанПиН, ГОСТ. • Эксплуатация жилого и нежилого фонда • Организация и контроль выполнения работ ИТР, слесарей, электриков, лифтёров, сотрудников клининговой компании и охраны. • Организация работ по очистке кровли от снега и наледи. • Выполнение заявок от собственников жилых и нежилых помещений. • Подготовка ЖК к сезонной эксплуатации. • Регулярные встречи и работа с жителями. • Реализация дополнительных услуг собственникам квартир и нежилых помещений. • Ведение управленческой отчетности. • Работа с порталами. • Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда на объекте.
- Ноябрь 2014 – сентябрь 2016
- 1 год и 11 месяцев
Инженер-теплотехник
ООО "Управляющая компания "Сервис-групп"
Обязанности и достижения:
• Организация обслуживания и бесперебойной работы инженерных систем: теплоснабжения (ЦТП, ИТП), водоснабжения, канализации ЖК "Итальянский квартал" премиум-класса (ЦАО. Общая площадь - 110 600 м2). • Технический надзор за выполнением работ на объекте, касающихся систем отопления, теплоснабжения, ВПВ, водоснабжения, канализации и тепловых энергоустановок. • Обследование узлов ввода, анализ и выявление причин отклонений, принятие мер для их устранения в кратчайшие сроки, соблюдение режимов работы. • Организация эксплуатации, проведение ремонтно-профилактических работ инженерных систем и коммуникаций. • Подготовка технических условий, оформление технических заданий, актов разграничения эксплуатационной ответственности между УК и собственниками помещений. • Ведение нормативно-технической документации. • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями
- Апрель 2010 – октябрь 2014
- 4 года и 7 месяцев
Главный механик
ОАО "Объединение "Вымпел"
Обязанности и достижения:
• Поддержка и контроль бесперебойного функционирования объекта коммерческой недвижимости площадью 56 000 м2), инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение). • Выдача технических условий арендаторам, экспертиза проектов, осуществление технадзора за работами по отделке помещений и устройству инженерных систем арендаторами. • Мониторинг состояния строительных конструкций строений предприятия. • Руководство техническим персоналом. • Разработка и контроль выполнения планов ППР и ТО инженерных систем и оборудования. • Работа с подрядными организациями по содержанию и текущему ремонту строений предприятия. • Взаимодействие с инспектирующими и надзорными органами • Подготовка систем отопления и водоснабжения к осенне-зимнему периоду эксплуатации.
- Сентябрь 2007 – июнь 2008
- 10 месяцев
Главный инженер
ООО "ЭКО ЧАЙКА"
Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
- Организация эксплуатации первоклассного международного бизнес-центра общей площадью 18 000 кв. м. и многоэтажного надземного закрытого гаража-стоянки на 300 м/м площадью 13 000 кв. м. - Обеспечение бесперебойной работы всех инженерно-технических систем зданий: а) централизованная система управления зданиями; б) центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; на базе фанкойлов; в) системы аварийного оповещения и пожарной сигнализации; г) лифты пассажирские «KONE»; д) система бесперебойного электропитания, резервная система электропитания; е) системы безопасности и контроля доступа в здания. - Обеспечение необходимого технико-эксплуатационного уровня зданий, включая регулярный мониторинг текущего состояния. - Проведение оценочно-экспертных заключений по общему состоянию зданий и инженерно-техническим коммуникациям. - Подготовка предложений в части технического перевооружения и повышения эффективности технической эксплуатации зданий. - Подготовка отчетной и сопроводительной технической документации, бюджетирование. - Решение технических вопросов, взаимодействие с энергоснабжающими организациями и государственными структурами. - Организация ухода за прилегающей территорией площадью 0,5 га с рокариями из хвойных растений, газонами и цветниками, а также паркингом, предназначенным для гостей бизнес-центра. - Управление инженерно-технической командой Бизнес-Центра.
- Февраль 2007 – сентябрь 2007
- 8 месяцев
Заместитель главного инжннера
ООО "ЭКО ЧАЙКА"
Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
- Разработка и анализ планов ППР и ремонтных работ. - Руководство техническим персоналом при проведении ППР и ремонтных работ. - Организация обучения и повышение квалификации технического персонала. - Взаимодействие с арендаторами. - Составление технической и договорной документации, контроль за работой подрядных организаций. - Организация и контроль соблюдения правил и норм по охране труда, технической безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности. - Осуществление контроля исполнения договорных обязательств
- Май 2001 – февраль 2007
- 5 лет и 10 месяцев
Главный инженер
ЗАО "Олимп", Москва
Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
• Приемка в эксплуатацию торгового центра. • Создание, формирование и руководство технической службой. • Организация и контроль исполнения ППР. • Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем торгового центра. • Обеспечение учета потребления всех видов энергии. • Заключение и контроль исполнения договоров с ресурсоснабжающими организациями. • Выдача технических условий арендаторам на присоединение к инженерным системам торгового центра. • Проверка и согласование технической части проектов ремонта, отделки, перепланировки помещений арендаторов, проектов рекламных вывесок. • Взаимодействие с контролирующими и административными органами. • Бюджетирование. • Ведение технической документации.
- Август 1978 – апрель 2001
- 22 года и 9 месяцев
Заместитель командира части
Вооруженные силы РФ, Москва
http://mil.ru
Обязанности и достижения:
Прохождение службы в военно-строительных частях Вооруженных силах РФ

Образование

- Высшее образование
- 1982
Камышинское высшее военное строительное командное училище
Факультет: Санитарно-техническое отделение
Специальность: Монтаж и эксплуатасия санитарно-технического оборудования

Обо мне

Дополнительные сведения:

Имею права категории «В», «В1», «М», автомобиль. Развитые организаторские способности, умею добиваться цели, высокая самоорганизация, инициативен, стрессоустойчив. Трудолюбив, ответственен, исполнителен. Легко нахожу контакты с людьми, умею создавать коллектив и сплачивать команду. Готов к ненормированному рабочему дню. Уверенный пользователь ПК (Microsoft Office, Word, Excel, Outlook, AutoCad). Легко обучаем, Имеются все необходимые действующие удостоверения: 4 гр. электробезопасности, пожарно-технический минимум, допуск по организации эксплуатации и проведению работ на ТЭ, о поверке знаний требований охраны труда. Работоспособность

Иностранные языки

Немецкий язык — базовый

Водительские права

B — легковые авто

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Похожие резюмеВсе 17 860 похожих резюме

Обновлено в 12:30

Начальник, заместитель начальника отдела эксплуатации, инженер по эксплуатацииз/п не указана

Последнее место работы (3 года и 2 мес.)Ведущий инженер, заместитель начальника отдела коммунального обеспечения и эксплуатации зданийСентябрь 2017 – ноябрь 2020

Обновлено в 14:50