Обязанности и достижения:
— Участие в совещаниях в лице Подрядчика работ, отстаивание интересов Подрядчика у Заказчика по переделке недочетов в работе организации и сроков проведения работ. Контроль соответствия выполнения работ и монтажа оборудования с проектом, по окончанию срока договора сдача работ и всей документации Заказчику. Составление претензий Субподрядчику в гарантийные сроки и контроль за своевременностью выполнения Субподрядчиком ремонта или замены оборудования. Составление актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, как с энергетическими организациями, так и с собственниками здания, составление технических условий и чертежей ИТП.
— Решение различных хозяйственных вопросов,
— Опыт обоснования реконструкции (расчеты технической и экономической целесообразности инвестирования средств в реконструкцию).
— Контроль за исправностью оборудования (освещения, систем водоснабжения, теплоснабжения и канализации, элетроснабжения)
— Проведение тендеров и заключение договоров с поставщиками, субарендаторами, на приобретение материалов и выполнение комплекса работ. Согласование необходимой документации в архитектуре города (обслуживания и ремонта техники, очистку канализации и жироуловителей, и т.д.);
— Составление плана работ подразделения на последующий год, составление бюджета, утверждение бюджета и плана работ у директора;
— Принятие оперативных решений при аварийных ситуация;
— Организация контроля за рациональным расходованием денежных средств со статей бюджета, согласование стоимости договора и контроль над оплатой, своевременностью сдачи финансовых и отчетных документов;
— Контроль за своевременностью обучения сотрудников (электробезопасность, теплоэнергетика);
— Проведение с собственниками ИТП инструктажей по работе обслуживающего персонала для поддержания чистоты и порядка в помещениях ИТП;
— Осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных и санитарных органов, проведение вводных и первичных инструктажей на рабочем месте, разработка инструкций, тестов для внутренней аттестации сотрудников;
— Решение вопросов с административными органами города;
— Ведение и расширение клиентской базы
— Заключение договоров
— Составление Актов
— Опломбировка и обслуживание приборов учёта