Обязанности и достижения:
БЦ класса "А+" 70000 м.кв.
Мониторинг, анализ, устранение неисправностей инженерных систем жизнеобеспечения зданий посредством АСДУ- "DESIGO™ INSIGHT" Система диспетчеризации, проведение ппр, то и пр.регламентных работ. В подчинении деж. службы:СТО, ОГЭ, по 3 человека в группе, инженер общестроительных работ 1 чел.,1 механик по лифтам.
1. Организация работы технических служб (безаварийное круглосуточное функционирование инженерных систем здания и оборудования (центральной системы кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, чиллеры, регулируемой системы отопления, систем водоснабжения, системы энергообеспечения, пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации (ОПС), видеонаблюдения, системы контроля управления доступом (СКУД), лифтового хозяйства и т.д.). Знание инженерных систем здания. Знание проектно-сметной документации
2. Контроль работы подрядных организаций и собственной службы эксплуатации
3. Ведение учета и отчетов по потребляемым тепловой, электрической энергией и расходу воды
4. Контроль соблюдения работниками правил и норм охраны труда и техники безопасности, санитарных требований и правил личной гигиены, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка
5. Контроль ведения эксплуатационной документации, составление технических заданий.
6. Организация ремонтных работ по эксплуатации недвижимости.
7. Личный контроль за ходом устранения аварийной (внештатной) ситуации, при невозможности устранения
аварийной (внештатной) ситуации силами дежурной смены привлекать аварийные службы города.